Текущие вопросы по плитным фундаментам - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо большое! Есть над чем подумать.

 

@pasha40681, см. отчет лист 24: заторфованный прс, УГВ 0.2 м, пылевидная супесь, водонасыщенные пески до 2.5 м. И раздел Заключение - лист 9 и далее.
Почти болото, участок с разгрузкой грунтовых вод, подтоплением в естественных условиях, при осушении - с неравномерной просадкой и суффозией.
Грунты не соответствуют вашим хотелкам про газосиликатный 2-х этажник на стандартном фундаменте.
Подумайте о лёгком доме (брус, каркасник) на фундаменте, который будет работать в условиях подтопления (плита на подсыпке щебня?). И никаких подвалов-цокольных помещений.
Либо это будет очень дорого и сложно (типа, фундамент на забивных сваях с опорой на плотные суглинки от 4.5 до 8 м - см. опять же лист 24).
Лишь бы не было напорной воды ниже (см. трэш-тему про стройку в Агалатово AndreyPo).
Плывуна нет, дренаж участку нужен, воду есть куда сбрасывать?
За расчетом фундамента и дренажом - в серьезную фирму, к профессионалам, у вас сложный участок, это "по телефону" не лечится.
На спутниковых снимках много пустых незастроеных участков, почему?

P. S. Руководство вашего поселка со знатным чувством юмора - названия улиц и днт!

 

Добрых суток, подскажите, какая толщина плиты пойдет для хоз постройки, стены каркасные, перекрытие нет, из стен в скат сразу, в хоз постройки будет небольшая хобби мастерская с пару станочками, и зона для хранения дров, содово-огородных принадлежностей, и так по мелочам, из станочков: ленточная, циркулярная, фуганок, пойдет ли плита в 12см?

Площадь 32кв.м.
И как лучше тут поступить, плита? Бетонные сваи+ростверк, и отдельно отлить пол, что лучше, что бюджетнее

 

Доброго дня!
В этом году наконец планирую начать стройку, но чем больше читаю- тем больше вопросов(
Темы читаю уже больше года, и мнения сильно разняться.
В общем планирую плиту с тёплым полом под газобетон в 2 этажа, скорее всего деревянные перекрытия. Грунт глина, наверху около 25-30см ПРС. Рядом стоит старый рубленный дом, который разбирать пока не буду. В доме обычный земляной погреб, всегда сухой (участок на небольшой возвышенности, метров через 200-250 лес и глубокий овраг с ручьём внизу). Также когда копали траншею под зимний водопровод (в конце апреля) на дне траншеи было совсем немного воды и то от таявшего по краям траншеи снега. В смотровом колодце (2 кольца) вода весной стоит на самом дне, выше не поднималась за несколько лет.
Исходя из этого есть ряд сомнений:
- нужен ли геотекстиль под песчаную подушку?
- нужен ли дренаж?
- на месте будущей плиты растёт береза около 25см в диаметре. На сколько это усложнит строительство на данном месте?
- также лет 20 назад на месте планируемой плиты было 2 сарая со скотом и яма под туалет. Грунт уплотнился за это время, или лучше даже не пытаться строиться на этом месте?
Заранее всем благодарен за Советы и помощь по данным вопросам!

 

Подскажите допустимо ли использовать утепление ЭППС поверх плиты с гидроизоляцией между деревянных лаг чернового пола? Вопрос интересует из-за обсуждения горючести ЭППС в вентилируемом фасаде. Спасибо

 

...Надо узнать, что там было лет 500 назад...

 

Допустимо. Полы, это не фасад.

 

Подскажите, фундамент плита, стены газобетон, облицовка кирпич.
Конструктор предлагает сделать термовкладыши (600мм с бетонными разрывами 300мм) по периметру. Мне кажется разумным решением. Строитель говорит, что так только в перекрытиях делают. Не вижу разницы.

Это я пока сам эскиз прикинул:

 

Еще нет. Это новый, проектируемый фундамент.
Под облицовку эта балка будет на одном армировании с плитой и периодично проложена вставками из утеплителя. То есть это не просто отдельная такая лента вокруг плиты.

 

Отличный вариант! Я конечно перфорацией обойдусь, но для настоящих фанатиков зачетный вариант.
Глеб Грин в одном из видео предлагал кирпич на пеноплекс поставить. Наверно тоже вариант. Но не для слабонервных