Полы зимой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Высота фундамента какая от уровня грунта в подвале и высота чистого пола от верха фундамента, и фото фундамента в подполе показали бы. Дело в том что дерево сруба
должно проветриваться или находиться в теплой зоне дома, если оно будет закрыто
грунтом или бетоном - сгниет.

 

Доброго дня, в праздники буду разбирать пол, в дыре пока то, что рассмотрела высота от песочка до пола около 50 см +/- 10 смотрела на глаз, предыдущие хозяева дом содержали не в чистоте, там мусора вывозить камазами (

 

Первым делом проверьте нижние венцы сруба на загнивание, обычно снаружи они
нормальные а изнутри гнилые, если так то сначала надо менять их.

 

А 100мм стяжку рекомендовать ЭТО как назвать- она же камаз выдержит, там 40-50мм за глаза.

 

7 дней (при +) хватит для набора достаточной прочности, просто для трамбовки засыпки нужно проливать песок или пгс водой, поэтому влажность при закрытых окнах (зимой) будет немерянная- лучше отложить на весну-лето.

 

Доброго дня всем, наконец то мы разобрали полы и я мягко говоря от увиденой картины впала в ступор и не знаю как теперь быть и что делать

 

Венцы я осмотрела нижние венцы под замену. Плачу (

 

Вам есть где жить сейчас, @Няшка?.. в любом случае на проливание соленой воды время терять не конструктивно.

Тему Вы изначально создали довольно дурацкую (сорри - Вы не одна такая).
Начинать всегда нужно с уточнения объективной ситуации, а Вы начали вопросы задавать откуда то с середины.

Сейчас уже есть какое то представление о конструкции дома и его дефектах - дополните это по возможности схемами, лишние фото не помешают.
Опишите рельеф местности и участка, поспаршивайте что за грунты (соседи обычно копают колодцы, кто то строится, возможно и геологию делали), попробуйте выяснить УГВ, укажите локацию.
Сейчас читайте про конструкции полов (хотя бы про те, которые в Вашей теме озвучены были) - Вам придется принять решение о том, какой конструктив Вам будет нужен и какой Вы осилите (от выбора конечного варианта будет зависеть порядок Ваших действий - для полов по грунту к примеру как Вам писали нужно оставить закладные трубы под коммуникации, если они будут нужны в дальнейшем).

У каждого типа полов есть свои особенности, свой так сказать режим эксплуатации - например предыдущие владельцы нарушили этот режим, обеспечив конденсацию влаги на несущих элементах деревянных полов.

Фундамент возможно и рабочий вполне - сруб многое прощает (хотя теплопотери могут быть, если фундамент будет иметь небольшие подвижки), особенно если в области фундаментов нет воды (с рельефа или из грунтов).

 

Как определили, что "под замену"? Труха в глубину, или просто плесень сверху? Так-то подпол - на вид сухой, не должно оно было сгнить.

Судя по камушкам - это не "лента", а т. н. "забирка", т. е. где-то по углам и в середине прогонов - должны быть несущие фундаментные элементы, а пространство между ними - просто закладывали чем попало.

 

на неделе поеду в дом (слава богу жить есть где) выяснилось, что не все венцы под замену а как то точечно, местами труха а как раз те бревна где изморозь очень твердые, пока есть снег (а его очень много) не возможно осмотреть фундамент с внешней стороны, жду апрель.
Подпол сухой абсолютно, бурили колодец пару недель назад (когда и разобрали полы)
есть пристрой терраса (стоит на кирпичных столбиках уже 15 лет и там все в порядке с полами).
мне нужно понять как выйти с минимальными затратами на жилой дом, пока не осмотрю дом с внешней стороны - ничего не пойму, только голову ломаю

 

Рельеф с естественным уклоном в сторону дома, но при этом дом не подтапливает - подпол сухой (начнется таяние снегов, осмотрю внимательнее) по грунтам 30 см идет плодородный слой, затем где то на 3 кольца песок, затем суглинок, глина. это вывод из рытья колодца, у всех соседей колодца по 8-6 колец, у нас тоже получилось 8 колец (но тут мне кажется меня обманули и на деле колец 7, буду проверять как растает снег), уровень грунтовых вод низкий получается, но не понятно, что с верховодкой, если смотреть на террасу, то почва не пучинистая, все столбики на местах.

 

Сгнило может потому, что уложили поверх шпунтованной доски линолиум в два слоя и сверху еще два ковра (не знаю почему)
По документам написано фундамент бутовый, но если не считать что он как то ввалился внутрь, то дом стоит твердо

 

Несомненный плюс в том, что разбирается такое - гораздо проще бетона.

 

Буду надеяться, что там есть несущие фундаментные элементы, тогда я их просто подремонтирую, а камень переложу и армпояс сделаю

 

Это сложно и бессмысленно. Если дом потребуется поднимать для замены нижних венцов, то проще сразу запланировать и новые опоры, т. е. отливку опор заново вместо русской рулетки с ремонтом старых.