Строим свой первый дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кто то просил фото по плитке, того что получится.

 

@Olkin_77, Оль, очень все классно.

 

Спасибо, пытаемся собраться с мыслями, чтобы подойти к этапу - завози мебель. Мебель вряд ли случится быстро, но хотя бы уже к отделке возвращаться не надо будет.

Осталось из того, что решили сейчас сделать:
пол второй этаж - в процессе
Отделка лестницы - заказали
Двери и плинтуса - заказали
Монтаж сантехники - в процессе
Постирочная - стены и потолок - покрасить
Потолок котельной (шпаклевка и покраска)
Монтаж розеток и выключателей - вообще не начинали
Светильники - в процессе.

Есть еще огромный список дел, но теперь не до этого. Даже думать об этом не получается.
Тихонечко надеюсь, что хотя бы уже авансированные двери, лестница и кухня доедут до нас.

 

По укладке пола второго этажа, делаем так.

Доска - техномассив LabArte, дуб (толщина 15 мм), покрытая маслом Осмо - геометрия и качество на 4-.
Клей Uzin
Грунтовка LabArte (воняет страшно)

Шлифовка основания
Грунтовка
Клеим прямо на стяжку
Примыкания к внутрипольному конвектору и выходам на балкон - пробковые компенсаторы.

В стяжке на 2 этаже теплого пола нет.

 

Добрый день. Какую лестницу заказали? Сколько в итоге стоит?

мне сейчас предлагают за 250 под ключ с работой и материалами, лиственица. Срок 1.5 месяца. Думаю

 

красота то какая!

 

440 тыс. (работа и материалы)

Выравнивание ступеней и площадки (подливка)
Монтаж фанеры
Ступени (4 см) и поручень - дуб под маслом Осмо
Балясины кованые
Пристенная доска - МДФ эмаль
Торцы по внешнему краю и подступенки - МДФ эмаль
Срок полтора месяца

 

Мне показалось плитку не очень аккуратно положили, смотрю в районе откосов, возможно за счет преломления света и визуально довольно большие швы или вы так и хотели?

 

Скажите пожалуйста, унитаз и ванную какой бренд брали?

 

Там плитка с неровной поверхностью и свет от нее сильно преломляется.)
Швы ровные, нужной ширины. А вот затерли на 4-ку (

 

Идеал стандарт Теси акваблэйд.

Мы такой в квартиру несколько лет назад себе брали, очень довольны.

 

Жаль что вы перестали обновлять тему... Вы уже живете в доме? Поделитесь пожалуйста опытом и впечатлениями проживания в КД-4. Возможно появились какие то мысли что стоило бы изменить или сделать по другому?

Я тоже строю дом почти по такому же проекту (за основу был взят КД-4, но чуть больше и строил коробку с другой компанией), сейчас на этапе старта внутренней отделки. Любой опыт эксплуатации был бы полезным для меня. Да и просто интересно как дела у вас и вашего дома

 

Добрый день,

Подзабросила я тему, времени совсем нет и сил тоже.

Попробую обновить с фото, а пока короткий апдэйт.

В октябре после укладки пола на втором этаже мы поставили в спальни кровати и перебрались из старого дома в новый. Напомню, что мы (с переменным успехом, меняясь по будням по необходимости) всю стройку жили тут в старом доме, чтобы все контролировать. изначально мы планировали жить в Москве, а дом ближайшие годы использовать по выходным и в каникулы, так как сын ещё в школе в Москве учится и отказывался ездить в школу с дачи. Через пару недель сын пришёл вечером со школы и сказал поехали домой. Так мы и переехали окончательно. Без межкомнатных дверей, кухни, мебели и половины розеток с выключателями С конца октября живем в доме на пмж.

Кухню и двери поставили в начале ноября, розетки и выключатели муж ставил вечерами после работы. Перенесли комоды, стол, стулья из старого дома, достали икеевские вешалки-штанги из сарая.

Удивительно, но даже при таком неустроенном быте жить в доме значительно комфортнее жизни в квартире, обустроенной на 150% со свежим капремонтом, мебелью и тд. Такое специфическое ощущение в квартире, как будто не хватает воздуха, что ли.

 

И мы так жили

 

Теперь про сам дом.
Если в общем и целом, то мы довольны домом и качеством строительства. По прошествии полутора лет мытарств с разными бригадами, прорабами, закупкой всего и вся (после сдачи тёплого контура компанией ГВ) мы вспоминаем основную стройку, как приятную прогулку.
Дом построен в полном соответствии с проектом, ВСЕ размеры сходятся до миллиметра. Потенциальные косяки присекались нами и технадзором в процессе строительства. На данном этапе косяков не выявлено.

В доме очень комфортный микроклимат, который действительно на уровне ощущений отличается на первом и втором этажах.
По затратам:
Газ в самый холодный месяц этой зимы - январь стоил 3800, электричество - 2000. Это при том, что почти месяц в доме проживало 8 человек, гости менялись и Новый год мы праздновали долго, был огромный расход горячей воды и постоянно открывали окна и двери.
Чем мы довольны по итогам эксплуатации:
Вентиляция. У нас на крыше установлен вентилятор Вильпа, регулируемый диммером в доме. Приток через окна, они практически всю зиму были в положении микропроветривание. Дышится легко, комфортная температура и влажность в доме. К этому быстро привыкаешь, очень чувствуется, когда вентиляция выключена. Рады, что не заморочились приточно-вытяжной системой, для нас с учетом нашей кубатуры в ней не было бы экономического смысла.
Автоматика котельной с температурными датчиками на двух этажах. Это мега удобно. Никаких перегревов второго этажа, везде комфортно. Температура на втором этаже (спальни) выставлена ниже, чем на первом и она поддерживается в пределах заданного значения. Хорошо, что втп в су второго этажа вывели на юнибокс - есть возможность регулировать отопление в су дополнительно. Плюс вся котельная объединена в одну систему, к которой всегда есть доступ с панели в котельной и с любого гаджета удаленно.