Текущие вопросы по каменным домам. Задайте свой вопрос консультантам - 7

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

это рабочий кирпич -он такой и есть -кривой/косой/трещины -этот еще довольно приличный
толщина шва на глаз великовата -миллиметров 15 наверное -ну не лень если рабочим раствора больше месить то это их ело
вцелом кладка вполне удовлетворительная

 

Спасибо немного успокоили. Шов скорее ближе к 20мм

 

ну либо уйдут от высотных отметок (если кол-во рядов будет как в проекте) либо кирпича останется а раствора перерасход

 

Спасибо, в целом ничего критичного. На счет рядов и отметок буду разбираться.

 

Всем доброго дня.
Коротко про мою историю)
Планировал строить дом, купил участок и уже копил деньги на стройку, но получилось так, что год назад купил дом, каменный, 2011 года постройки. 3 этажа + цоколь, 320 м2. Да, я осознавал, что за газ, электричество придётся платить, но мне хочется как то оптимизировать мои траты, поэтому прошу помощи в корректировке моих мыслей.
Дом построен из белого силикатного кирпича в 2 ряда, облицован желтым фасадным кирпичом. Утепления ни снаружи, ни внутри нет, на кирпич в доме сразу положен гипсокартон. Трубы отопления идут под гипсухой и мне кажется что они там остывают, так как нет никакого утеплителя. Замечал следующее, газовый котел набирал температуру и стрелка температурная почти на газах падала, котёл опять врубался и так все морозы.
Окна однокамерные, вызывал специалиста по их регулировке, он сказал, что это не известные ему профиль и окна откровенно дерьмо. Зимой они конечно не промерзали, но профиль был ледяной как и подоконник. От старых хозяев достался отчёт с тепловизора, который делался в 2016 году, на окнах в углах был лёд!
Следующее это полы, пол в прихожей и в СУ на 2м этаже теплый (электрический). на кухне плитка и зимой она была холодная, ребёнку на колготки одевали носки. Вот не понятно почему он холодный, в подвале жара. Возможно из за балкона, он холодный, зимой даже замерз суп один раз при -30 за бортом.
Если у улицы смотреть, то под балконом пустота, он как бы вынесен за фундамент и туда постоянно задувает.
Что я хочу сделать:
- утеплить 2 стены, (3я стена - лицевая, где балкон, гараж, крыльцо, 4 стена смежная с соседом, он утеплил внутри при строительстве) Утепление мне посчитали в 200 т р, за газ я плачу 60 т в год, на сколько это будет оправдано? Сколько лет я буду эти затраты окупать?
- Замена окон, не всех, на кухне 2 шт, в спальне 1 шт и в детской 1 шт. Окна все большие, цену пока не знаю, но не меньше 30 т за одно, в итоге 120 т. Опять эти же вопросы, сколько я буду это окупать? На сколько верное это решение?
- утепление балкона, цена не большая, могу всё это провернуть самостоятельно.
Теперь вопрос к знатокам и бывалым, на сколько верны мои мысли? В правильном ли направлении я размышляю? Может подскажете какие то другие решения?
Заранее благодарен и спасибо, что прочитали до конца)

 

на сколько понял вас беспокоит климат и работа системы отопления -траты на газ вторичны
утепление вам не даст грандиозной экономии (ну лет за 15-20 может оправдается) но даст комфорт
но утеплять внутри не стоит
балкон у вас промерзает с улицы потому как бетон сплошной -вот плиту балкона снизу утеплить всяко следует (если он не отапливаемы и уровень пола позволяет то и сверху плиты то же утеплить)
окна лучше менять -причем с утеплением откосов
с системой отопления у вас что то не так -котел тактует почему то -нужно разбираться
вообще конечно нужно смотреть конструкцию дома вцелом -там могут быть нюансы на которые вы возможно и не обратили внимания а влияют очень серьезно

 

А два ряда силикатного кирпича-это как? 2х120? Или 2х240? Или 120+240? Какова толщина стены в итоге? Хотя один чёрт, для местности, где бывают морозы -30, всё мало будет без наружного утепления.
А котёл? Сколько он по мощности? На 320 кв. м. это "добрый" такой котелок надо...

 

@44alex, спасибо за ваше мнение.
Я тоже думаю, что холод на кухню идет с балкона, там и дверь пластиковая тоже не фонтан. На фото можно посмотреть мою конструкцию
стены утеплять что то не больно охота, может трубы как то можно под гипсухой утеплить? потому что я думаю, что температура котла падает из за того что трубы рядом с холодными кирпичами и вода в них остывает.
Окна хочу менять, уже подыскиваю контору. Откосы наружные утеплять?

@dom tz, вот что написано в проектной документации: наружные стены толщиной 640 мм из силикатного кирпича марки М100 на цементном растворе М75 с облицовкой по наружной верстке Борским фасадным кирпичом, внутренние стены толщиной 380 мм и 250 мм из силикатного кирпича марки М100 на цементном растворе М75.
Морозы -30 редки конечно в Нижнем Новгороде)
Котел напольный, по мощности с запасом.

 

котел тактует не из-за труб
у вас циркуляция постоянная -трубы прогрели вокруг себя уже -да теплопотери большие но быстро стена прогретая не может остывать
что то у вас с циркуляцией
можно конечно и расковырять стену и что то сделать с трубами -но боюсь не поможет -где то другая причина
откосы окон в идеале конечно надо снаружи утеплять -делать теплые четверти
но это фасад -что в итоге получится?
можно внутри сендвичпанелями откосы сделать при замене окон -честно говоря не сторонник такого -там тоже нюансы -но уж хотя бы так -менее болезненно и будет определенный результат

 

Добрый день. Подскажите, как в случае комбинированного фасада (кирпич и штукатурка) монтируется в конструкцию штукатурный слой, если пирог стены с вентзазором без утеплителя? И вообще возможно ли это? Пример на фото

 

Варианта два. В плоскости, предполагаемой под штукатурку, выполняется кладка рядового кирпича, котора впоследствии оштукатуривается .. Вентзазор сохранаяетяс по всей плоскости.

Вариант 2

В случае с ГСБ в зоне облицовки выбирается блок 300 мм + кирпич 0.7 НФ или 0.5 НФ, в зоне штукатурки - блок 400 мм= штукатурка.

Дял крунооформатной керамики 300 мм + 120 мм и 440 мм + штукатурка или 380 + 120 мм и 510 мм

 

Доброго времени суток! Очень нужен совет.
Проблема в следующем. Мокнет примыкание стен дома к цоколю. Происходит в межсезонье, когда начинают отопительный сезон. Как устранить данную проблему? Понимаю, что конструктив не правильный. Но что есть, то есть и надо исправлять ситуацию. Достаточно ли снаружи утеплить цоколь перекрыв место примыкания стены к цоколю, как вариант?

 

В любом случае, цоколь у вас нужно утеплять. Вообще, не для вас уже, а для читающих тему и планирующих строительство, уровень пола необходимо поднимать на один блок, то есть, нижняя плоскость утеплителя, должна начинаться от верхнего среза фундамента.

 

@44alex, может быть из за того, что я примерно раз в 5 дней давление поддаю, т. к. падает с 2 Атмосфер до 1 атмосферы?

 

Ищите утечку.