Текущие вопросы по каменным домам. Задайте свой вопрос консультантам - 7

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Даа, было время...
Люди и сейчас за теми кирпичами гоняются!
А сейчас и новый в руках разваливается.

 

Да, увидела на форуме совет начертить помещения мелом, нарисовать мебель и походить.

Простите, не пойму как цитировать, поэтому копирую-вставляю цитату:
«За 18 000 ₽/м2 строители вам даже не улыбнутся. Вы точно цифрой не ошиблись .. 38. или 48 ..»

вот фото страницы сайта:

 

На заборе тоже написано. А там дрова. Каменный дом/коробка - в пределах 25-30000 ₽/м2 С инженеркой - ближе к 40000 ₽

За 18000 ₽/м2 - улыбка

 

«На заборе тоже написано. А там дрова.»

Ну как же так? Сайт выглядит добротно. Есть примеры выполненных работ.

Попробую поискать отзывы на эту компанию. Жаль мне расставаться с цифрой 18000

да, про найденную мне компанию стало понятно из отзывов, что лохотрон.
Но, неужели, только «ближе к 40? То есть на предложения меньшей цены -26000, например,- даже не облизываться?

 

Вот смотрите: коробка 150м2 из ГБ ничем не отделанная, крыша мягкая кровля, окна, двери, а и терраса пристроенная к дому 23м2 примерно, тоже под крышей не застеклённая + разводка канализации, трубы по участку выведены в канализацию в водяной колодец и к точке подключения газа = сейчас без стоимости участка 20 тыс за м2

 

Коробка - ориентироваться на 25 - 30000 ₽ с учетом того, что заказчик ВНИКАЕТ в проект, активно принимает участие в обсуждении и оптимизации конструкций. Средний проект содержит множество решений, требующих оптимизации. Для удешевления нужно трудиться.
Бойтесь данайцев, дары приносящих. Про все предложения "от ценыХХХ" стоит забыть .. Ваш проект итоет иметь свою цену. И чем сложнее проект - тем выше будет стоимость в итоге .

 

Такое только из красного кирпича строить

 

это Вы сами строите или цена с работой бригады? Это с учетом фундамента? А во сколько обойдётся отделка, например, снаружи- кирпич, внутри- штукатурка? И это же без утеплителя? Стоимость террасы тоже по 20 тыс? Там, на террасе-то, вроде и работ с гулькин нос?

 

Для Питера разумный вариант каменного дома - крупноформатная керамика. Толщиной 380 мм Газобетон в Питере дороже керамики больше чем на 1000 ₽/м3. Полнотелка - очень дорого.

 

Я про фасад из красного кирпича как в 90-е [Сарказм] Наверное еще и высокий цоколь планируется

 

Да, рассматривали и из красного кирпича. Без сарказма)
Вот такой домик хотим:

 

Мансарды тут похоже нет

 

Я тут дня три читала все подряд про стройку и мне показалось, что почти все ругают то, что пустотелое.

А что ж там над вторым этажом. Может я неправильно называю, но вроде это не чердак. Или это считается третьим этажом?

 

Мен кажется что там просто высокий этаж без чердачного перекрытия

 

Ну, тогда, наверное, у меня изменился запрос по советам.
Мы пока на стадии «хотимдоммечты». Я так поняла, что все эту фазу проходят.
В общем, хотим такой дом. Форма вызвана тем, что
-наш участок в поселении Горелово (питерцы знают, это в черте города частные дома. не то, что сосен, яблонь почти нет, поэтому ветрено),
-хочется спальни преимущественно на восток (нам их только на первом этаже минимум надо три штуки)
-хотим сделать так: «длинная сторона» - смотрит на юг, а северная ее часть почти без окон, таким образом дом прикрывает от северного ветра (по Розе ветров, в Горелово ветер северный, северо-западный)
- «короткая часть» - старшему сыну (вроде вместе, но отдельно), этот же корпус использовать, как гостевой дом для приезжающих «посмотреть Питер» из других городов/стран семей родственников/друзей
-дом нам нужен для трёх поколений, при этом чтобы над комнатами «старших» не было помещений, которые займут подростки. Ну и мы с мужем хотим просторное жилье для себя, чтобы и ему было, где «музыку репетировать» и мне хоть комп поставить, да стол для творческих порывов
Ну и т. д и т. п.

исходя их этого, как считаете, разумный выбор формы и размеров?

ну и главное - из чего бы строили такое для себя? очень благодарна за любые ответы с пищей для размышлений.