Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома-2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Предыдущая тема
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

@toshik-00, зачем проходить квест, до 2026 года не отстроишь?
амнистия же

 

Что за амнистия? Не слышал. Можно ссылку?

 

@toshik-00, 404-фз
с 01.01.2021 все ИЖС/ЛПХ строят свои жилые дома без уведомительного квеста
просто строй и просто регь

 

Нашёл, посмотрел. Но мне ответ на уведомление нужно предоставить в ПФР чтобы мат. капитал на строительство использовать.

 

@toshik-00, я же спросила - зачем тебе квест?
да - ПФР косячит, обещали убрать это условие из ст 10 ФЗ 256-фз, но...

 

И все же, подскажите, пожалуйста, какие могут быть последствия, и как правильнее поступить, если ещё не определился с размерами дома? Можно ли указать бОльший размер, а по факту построить немного меньше?

 

В принципе, так и надо делать. Если вообще подавать уведомление, которое теперь необязательно.

 

@toshik-00, можно
если ты сравниш текст двух уведомлений, то увидишь. что в в Уведомлении о планируемом указывается "пятно застройки"(сюда входит даже отмостка), а в Уведомлении о построенном - общая площадь дома в соответствии с техпланом (по внутренним стенам)
Т. е. - мы все регим меньше, чем планируем.

 

Спасибо большое за ответы!

 

Коллеги, подскажите пожалуйста,
собираюсь строить дом для постоянного проживания,
Однако на участке уже есть садовый дом, с присвоенным кадастровым номером (хотя не привязан по кадастровой карте). Сносить его пока не хочу и нет возможности.
Новый дом к нему будет примыкать (в старом планирую сделать гараж и террасу).
У нас по правилам не больше одного дома на участок.
Подавать уведомление о реконструкции? садового дома или объекта ИЖС?
Метраж тоже хочу указать с запасом (новый дом + старый). На прилагаемой схеме рисовать так же, прямоугольник куда впишутся оба дома?
Спасибо.

 

@besatzung, Росреестр вообще не интересуется где стоит твой "садовый" домик и что с ним происходит. Строй жилой дом и регь. Амнистия же. Потом "снесешь" садовый домик или счастливо будешь жить с ним.
Без администрации и Уведомлений. Если конечно наличие Уведомления не прЫнципиально.

 

Компания-застройщик просит подать уведомление и получить ответ, для подстраховки
Садовый дом в кадастре ОГРН есть, поэтому хочу понять, могут ли дать отказ, на основании того что уже есть один дом на участке? Поэтому думаю как лучше оформлять - как реконструкцию или новый объект, где будет меньше проблем с оформлением? и площадь с запасом указать.

 

@besatzung, а на луну они тебя слетать не просят?
Садовый дом можно реконструировать только в садовый дом, потом придется проходить квест "переведи нежилое в жилое"
Построить рядом жилой можно, но если пойдете в местные администрации то могут и не разрешить, ссылаясь на какие-нибудь свои "не давать и не пущать"
Ищи путь построится без участия чиновников - закон тебе это позволяет

 

ГрК РФ Статья 58. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности
Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

• Статья 7.14. Организация или проведение земляных, строительных или иных работ без разрешения органа, осуществляющего государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия
• Статья 8.12. Нарушение режима использования земельных участков и лесов в водоохранных зонах
• Статья 8.12.1. Несоблюдение условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе
• Статья 8.39. Нарушение правил охраны и использования природных ресурсов на особо охраняемых природных территория
• Статья 8.42. Нарушение специального режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на прибрежной защитной полосе водного объекта, водоохранной зоны водного объекта либо режима осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения

 

Как реконструкцию