Купил участок в снт с баней

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

скажите КН бани

 

Это не "баня"
а "нежилое здание" на 36 кв. м
зарегистрировано 2016 году
может техническая ошибка и объект ошибочно привязали к вашему участку?

 

Это не техническая ошибка. Это нежилое здание и есть баня. Стоит на учёте без привязки к координатам.

 

Хрустальный шар, как начал давить оси, совсем сломался и с логикой наотрез отказывается дружить.
Баня должна быть жилая?

 

Вы не получите точные ответы на свои вопросы. Нужно пробовать. Никто не запрещает принести ДКП на регистрацию не сразу, а позже. В вашем случае спустя 2 года. Экспертизу о времени составления документа никто проводить не будет. Но! А доверенность когда была выдана? Два года назад она была?

Вообще просто поразительно - проводить сделку через нотариуса, отвалить за это кучу денег и проглядеть, что на ЗУ зарегистрирован ОКС.

 

Если честно сам в шоке. И доверенность оказалась тоже просроченной. Чем дальше тем веселее. Но хозяйка готова написать доверку на кого нибудь из моих знакомых. Реальная схема? Хозяйка пишет доверенность у нотариуса у себя в городе на моего знакомого. Пересылает мне.(читал что у нотариусов есть внутренний канал документооборота) я тут забираю доверку. Пишем договор купли продажи (задним числом не получится, так как доверка свежая). Со знакомым вместе идём в мфц регистрируем сделку. Схема рабочая или нет?

 

@sashook999, доверенность просроченная на сей момент? А на дату покупки участка она была действующей?

 

На дату покупки участка продавцы были лично. Доверенность была у сына, так как он ещё продавал квартиру от лица матери. Но она просрочена уже.

 

Подскажите такой доверенности достаточно будет, от продавца для совершения сделки. Ничего добавить не надо?

 

Теоритически рабочая. Попробуйте, потом нам расскАжите.

 

Какой такой?

 

Отредактировал сообщение, приложил бланк

 

Вы не ответили на вопрос. Если не знаете ответа, так и напишите.

 

Доверенность будет нотариус составлять. На ваш бланк смотреть не будет.

 

Странный вопрос. Какая разница была ли она тогда у него просрочена или нет? Я покупал участок без участия доверенностей. На сегодняшний день доверенности актуальной нет. Но если вам так интересно, то скорее всего доверенность была актуальна на то время, так как он ещё в этот период продавал квартиру доверителя. Но какое это уже имеет значение сейчас?