Купил участок в снт с баней

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это я понял. Бабуля попросила что то заполнить, какую либо рыбу договора, чтобы она не растерялась и было понятно что она хочет от нотариуса. Хочется за раз все грамотно сделать, чтобы закрыть этот вопрос и не беспокоить больше бабушку

 

А не проще в РР обратиться на исправление ошибки (технической, реестровой)? Мол, у меня на участке ничего нет, ОКС приписан к участку ошибочно, прошу убрать эту связь.
Или росреестр начнет поднимать историю и всякие декларации?

 

Сейчас вам скажут подписать по ст. дов. договор задним числом и выписать новую доверенность на регистрацию, чтобы у регистратора крышу полностью снесло.

 

Если необходимо составить договор задним числом, то и доверенность должна быть действующей именно на дату заключения договора. Если рассматривать этот вариант.

 

При этом некоторые особенности того, что нужно прописать, какие права в каких организациях и т д, можно и нужно говорить нотариусу, чтоб включил. Часто приходится отправлять обратно к нотариусу составлять другую доверенность, т к эта нам не подходит.

 

А вы случайно собственника не можете посмотреть? Чтобы быть уверенным на 100 проц что там одна бабуля, а не в долях?

 

там собственник уже нашелся - бабуля

 

Вполне рабочий вариант.

 

Ну не знаю. Вы уверены, что регистратор не напишет отказ в связи с тем, что доверенность по которой договор заключен истекла, а переход права в срок действия доверенности так и не был зарегистрирован?

 

Кстати, раньше договоры купли продажи непосредственно в Росреестре (или до него организация была) обязательно подписывать надо было, в присутствии сотрудника. Сейчас необязательно?

 

Раньше это когда?
Вообще, конечно, удивительно. Если вы задаете такой вопрос, то что за советы вы пытаетесь дать в этой теме?

 

А вы кто, чтобы вам подходила или не подходила доверенность? Вы какое отношение имеете к доверенности?

В данном конкретном случае ничего не нужно говооить нотариусу "чтоб включил". Он и сам всё прекрасно знает.

 

Ну по крайней мере должен знать) После того как приполном сопровождении сделки нотариус не увидел ОКС на моем участке, появляются сомнения.

 

Это какая-то очень странная и загадочная ситуация. У вас есть документы (копии), которые предоставлялись нотариусу при сделке?

 

Самое интересное, что при оформлении земельного участка и росреестр не увидел "баню"