Низкий участок, копится вода, куда ее девать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Площадки под мкд только песком. Завозят очень много песка, потом катками трамбует. Далее в этом песке роют котлован.

При трамбовке песок становится плотностью, как бетон.

Кстати, все дороги, подъезды и тд делают также песком.

 

Это небольшая горка с пятиэтажный дом, всего лишь один бедующий заезд на эстакаду.

 

Песок проводит воду, отсыпать им участок в зоне подтопления, это надо сильно с головой не дружить.
По стоимости в сравнении с местным грунтом минимум нолик прибавить.

 

У нас в двух километрах песчаный карьер )
Мы примерно замеряли, нужно подсыпать 2 сотки, в среднем на 30 см. Это примерно 60 кубов. Как тут ранее писали, возьмем коэффициент 30 %, итого 180 кубов.

По поводу отсыпки песка, есть сомнения, что если суглинки засыпать песком, то получим "зыбучие пески".
Как правило на нашей местности сыпят кирпичный бой и сверху грунтом. Цена за 20 кубов грунта от 4 до 12 тысяч.

Возьмем среднюю цену 8 тысяч рублей за 20 кубов. За потребность возьмем 200 кубов. Получим 80 тысяч рублей, умножим на два (за грубый просчет) получим 160 тысяч. Дорого, больно. Да. Но участок того стоит. На текущий момент, пока не нашли альтернативы для него. Скоро за подключение 15квт будут такие деньги просить, а у нас оно подключено + скважина на воду в 15метрах, а бонусом вид на горнолыжный склон и многовековый кедр.

Помимо этого, вдоль дороги (но на своей территории) организуем дренажную канаву (чтобы точно быть уверенным, что хотя бы на своем участке она будет существовать). Весь грунт с канавы - также пойдет на отсыпку. Параметры канавы мне пока неизвестны + грунт из под септиков и дренажных колодцев, а также котлована под фундаментом, пойдет на поднятие участка.

В целом, лишь бы быть уверенным в том, что на будущие годы проблема точно будет решена.

 

Принимать что попало никто не заставляет. Грунт из котлована найти не проблема.

 

Правильно всë посчитали?
30% это одна треть, а не в три раза.
Посмотрите вокруг- может где есть какие стройки, с которых вывозят грунт.
Можно договориться что бы не куда-то в отвал везли, а вам на участок. Так выйдет дешевле.
По высоте подъема уровня расчитываете по выше сразу- в итоге будет ниже.
Можно и сначала слой кирпичного боя, сверху слой грунта. Понятно что при этом есть определённые минусы- но как вариант можно и так. Тем более у вас так практикуется.

 

Ранее считал без коэффициента, но потом в теме увидел про него. Видимо неправильно понял. Он показывает усадку на 30 %, а не до 30 %? Иными словами, на 100 мм подсыпанного песка (грунта) - останется 70, а не 30, как посчитал я?

Кирпичный бой дороже, потому что не дает усадки или у него есть какие-то другие явные преимущества? В нашем случае, мы говорим о местах - где ничего строить не планируется, также как и садить какие-то растения. Т. е. в целом да, подсыпать можно и боем.

 

30%, а может и больше -это недовоз, не досып и прочее при покупке на объем или вес при заказе или покупке.
Поэтому лучше не покупать специально- а где то завернуть со стройки машины к вам на участок с боем и грунтом.
Специально покупать это всегда выходит дороже.
Вы правильно заметили что засыпать нужно по разному - где-то можно и строительным боем, а где-то грунтом и даже хорошим.
Это всë не просто и не дёшево - не только по деньгам - но и по работе- приходится вручную многое делать (поэтому тачки, лопаты и т. д. ), приходиться заранее многое учитывать по планировке.
Так же учитывайте организационную составляющую- может быть одномоментный привоз- там и различную технику одномоментно можно привлечь для планирования, а может быть периодический привоз- там придётся думать про наём техники каждый раз для планирования.
Всë это не просто.
Вы посмотрите на форуме как люди делали.
Было не одно обсуждение.
Например есть тема https://www.forumhouse.ru/threads/151752/

 

Отдельный вопрос, во что превратятся подъездные пути к дому от такого количества большегрузов. . Да и асфальтированным покрытиям плохеет.

 

Ленту залейте сначала, выше будущего уровня грунта минимум на 50 см, До отмостки.
Если полы по грунту, то внутрь засыпайте песок. а вокруг можете любой, хоть глину из под фундамента.
Фундамент должен быть выше соседского и дороги.
На насыпном грунте нельзя строить.