Дом из газобетона. Чем плох?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

О чем и речь. Кроме трещин под окном - все нормально. Так что пациент скорее жив, чем мертв.

Вот кто нибудь бы еще объяснил, почему армопояс обязательно делать для пеноблоков? Только без эмоций и отсылок на альбомы производителей. Если что, их я видел. И не один. И не один раз. . По-моему, такая же глупость, как запрет опирать плиты перекрытия на три стороны. Или их же (плиты) перевязывать арматурой в наших широтах.
Я думаю, что единственная их задача - распределить площадь опирания конструкции на пеноблоки. При многоэтажном строительстве все понятно - увеличение жесткости всего здания. ИМХО, все эти альбомы как раз и сделаны для трех- и более этажек.
Если кто-то что-то знает по данной теме - откликнитесь, давайте обсудим!

 

А хотя бы этого мало?

 

Есть несколько моментов, на которых хотелось бы заострить внимание:
1. Согласен с возможно будущей хозяйкой - утеплять однозначно!
2. Изнутри наружные стены необходимо покрыть гидрофобизирующим составом. Низкая теплопроводность ячеистых бетонов сохраняется только при абсолютно сухом состоянии, но влажность стен из этого материала согласно СТО 00044807-001-2006, 6%, (из керамического кирпича и дерева – 1,5% для сравнения), значит стены всегда влажные, а во влажном состоянии теплопроводность может отличаться в разы (насколько помню газосиликат 600кг/м3 коэфф.теплопр. условия А 0,16, условия В 0,21). Так же влажность может говорить о плохом микроклимате, - отсюда дискомфорт, да и болячки всякие к детям вязаться будут. Силикаты-бетоны все-таки не для постоянного проживания, а изначально для объектов промышленного назначения.
3. Покрыв гидрофобом внутри стены Вы сохраните сами стены от разрушения и утеплитель подольше простоит.
4. Балки перекрытия лежат почти нормально, хорошо то, что не на газобетоне, а на кирпиче. Плохо то, что они опираются не на 100-120 мм, а пропущены насквозь - возможно промерзание вдоль - это первое, и при нагружении появляется изгибающий момент и рычаг, который будет упираться в наружную сторону стены и поднимать-разрушать блоки выше.
5. Необходимо уточнить: материал газобетон или газосиликат? Если газосиликат, то надо быть очень осмотрительным при монтаже металлических закладных деталей.
6. Трещины не уйдут, заморачиваться не надо. Внутри все равно будет гипсокартон.
7. Не вздумайте утеплять внутреннюю часть стены.

 

У меня все дома перекрыты ж/б плитами, что само по себе дает нагрузку, несопоставимую с деревянными балками. Без монолитного армопояса - два ряда керамического кирпича и сетка 5*5 между ними. Ни одной трещины ни в одном доме. Тьфу три раза, чтобы не сглазить
Просто к пеноблоку отношение как к хрустальной вазе - это раз, и есть такая чудесная вещь, как равномерно распределенная нагрузка - это два.
Ну и до кучи, про стачивание 5 мм под опирание балки. Если в месте защемления балка может прогнуться на 5 мм, то это значит, что она неправильно расчитана
Ну и про обратную шпаклевку хорошее замечание было. Т.е. пока без отделки, узел работает, а потом раз! и все?

 

Ну и про обратную шпаклевку хорошее замечание было. Т.е. пока без отделки, узел работает, а потом раз! и все?
Поясните, пожалуйста

 

1. Не скажите, если и утеплять то по той причине, что имеется кладка кирпичей.
2. Теплопроводность ячеистого бетона как раз и рассчитывается в условиях эксплуатации. И не факт что плотность данного газобетона 600, вполне возможно даже что 400, соответственно и теплопроводность будет ниже.
Насчёт влажности - 6% - это влажность самого ГБ, т.ч на микроклимат не повлияет, не надо забывать, что у ГБ есть достоинство - пропускать пары за борт, вот это действительно влияет на микроклимат.
3. А изнутри-то зачем? У гидрофобизирующей жидкости водоотталкивающий эффект.
4. Да толку-то от того, что балки на кирпиче? Распределения нагрузок нет никакого. Насчёт прогиба и опирания верхней части - это Вы верно подметили.

Площадь опорной части плит сама по себе большая + 2 ряда кирпича. О чём разговор.

 

Да не забивайте голову. Это так, теория. К Вашему дому отношения не имеет. Смысл в том, что не может балка прогибаться на такое расстояние в месте защемления. Там прогибы - десятые доли миллиметра. Глазом не увидишь. А если иначе - то нельзя было бы в месте опирания балок стену ни штукатурить, ни шпаклевать, чтобы не закрыть этот самые зазор в 5мм.

Сколько балок на длину комнаты, кстати, и какое у них сечение?

Как это распределения нет никакого от двух рядов кирпича с армированием? Очень даже есть . От доски сороковки, даже если не учитывать армирование, площадь опирания увеличивается до 32см. А если положить три ряда кирпича, так и вовсе до 47см. Шаг балок я бы делал как раз 40-50см. Так опирания вполне себе хватает.

По сравнению нагрузок еще один момент, кстати. Практически невозможно получить на деревянных балках нагрузку, сопостовимую с весом ж/б плит (плита 6*1,5м весит 3т)

 

Лично на мой взгляд, недостатков в данном доме хватает, причем некоторые из них требуют детального рассмотрения.
1. Трещины от цоколя к оконному проему - причина не ясна, но судя по всему отсутствие армирования кладки или приплыл цоколь (заштукатурен).
2. Не совсем понял конструкцию оконных перемычек (металл. уголок ?).
3. Ряд кирпича, выполняющий роль армопояса - это полная ..
4. Я не знаток деревянных перекрытий, но по ощущениям, шаг балок около 120 см - это не совсем правильно.
А так без выезда на объект, или хотя бы более детальных фото отдельных узлов, что то конкретнее не сказать.

 

Так и я Вам о том же! Было бы хотя бы два ряда кирпичной армированной кладки, а тут один только и не понятно армирован ли.

поэтому мы и говорим о площади опирания.

 

Тема чем то напоминает лечение запоя по фотографии.
Про шаг укладки балок 1,2м согласен.. но только от части, балки похоже лежат 100х200, а вот какой они длины... нам не известно предположим всего 3 метра до 2-й опорной стены и что тогда? А кто сказал что черновой пол выполнен непосредственно по несущим балкам, не исключено что перпендикулярно несущим балкам лежит опорный брус под черновой пол как раз с шагом 0,5м.

Лара, а вам не плохо было бы поинтересоваться у продавца насчет дренажа.. смущает то тот факт (с ваших слов) что грунт пучинистый, УГВ высокий (кстати откуда инфа, выше 5 метров УГВ уже считается высоким) или там верховодка? Вот и удивляет что дом при таких условиях и на таком фундаменте нормально стоит может человек воду отводит не заилился ли еще дренаж?

 

Все, прощу прощения, это я не внимательно читаю . Мне показалось, что там два ряда кирпича под балкой.

 

А почему вы так настоятельно рекомендуете не утеплять внутренние стены??

 

Физика однако .

 

Всё правильно, утеплять нужно снаружи, особенно газобетон!

 

А чем лучше утеплить газобетон? Мин. плита и вент фасад, или пенополистирол мокрый фасад?