Минусы и плюсы ваших домов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня 17 не получалось, никак, 16 ступеней.

Про хрущятник и лестницы я знаю пожалуй лучше многих.
5 этаж, каждый этаж это 20 ступенек х 4=80 шт
Прожил так очень много лет, все женщины (соседки в доме) кто жил на 5, прожили очень долго!

Вернемся к + и -.
При покупке дома надо учитывать как участок расположен к югу.
У нас в СНТ есть всего 3-4 дома, где вид из окон на лес, перед ним пруд, а зимой солнце прямо в окна.
Для меня это идеальное расположение участка и дома.
У нас дом перед лесом, углом на юг, но зимой солнца почти нет, сосны высокие, солнце низкое, а за нами участок, там солнце намного больше, но у них вид на дорогу или на наш участок...
Об этом мало кто думает при начале стройки, а когда начинаешь жить в доме круглый год, то все это и проявляется.

 

17 вообще-то.

 

@Olivka557 Спасибо за ваш сообщение! У меня такой же участок, как у вас. Если можно, покажите свою планировку. Так же планирую со стороны входа (дороги) сделать вход на первый этаж вообще без крыльца, перепад позволяет, а внутри лестница в цоколь и выход на участок. Но никак не даются планировки. Ширина дома не более 9 метров, что бы расположить дом с учётом всех отступ от соседей.

 

Тот дом продали - слишком большой и холодный. Сейчас делаю проект с учетом своих и чужих минусов, на такую планировку (ниже). В стиле барнхаус - когда боковые фасады укрыты до земли кровлей (кликфальц или профлист), чтобы не делать водосточку. И фронтоны с парапетом, чтобы солнечные панели можно было повесить, не уродуя фасад (по типу, как на картинке). Боковые фасады - юг-север, чтобы сделать пассивный солнечный нагрев на юге, и сделать приток из-под темного покрытия, подогретый солнцем. И, поскольку для г/б стен д300 600 мм, 200 мм свес, требуется армопояс, то планируется максимум проемов, которые можно заполнить ватой (своего рода каркас, где роль стоек выполняют колонны из г/б). Изнутри эти проемы можно обшить деревом или заложить декоративным кирпичем. Снаружи две стены будут покрыты кровельным покрытием, а фронтонные можно зашить досками. Есть вариант с западным входом и северным. В принципе, эту планировку можно и в длину, и в ширину корректировать, надо только смотреть, чтобы фронтоны были достаточной высоты для подъема по лестнице. Ну, и можно убрать второй свет, если нужно больше площадей, а участок не позволяет (только стены мансарды тогда повыше сделать). Сори, порядок картинок некорректный.

 

Покажите фотографии того, что продали.

 

Дом продан, хозяин не давал разрешения на размещение на публичных сайтах. Фото проекта - вот несколько листов. Простите, всю пачку выкладывать не буду. По ходу строительства вносились изменения в проект.

 

То есть, никакого дома не было. Про какое разрешение вы заговорили? Вы же жили там, по вашим словам. Вот и показывайте. Не надо ничего выдумывать.
Заодно и расскажете, какие глобальные недостатки вынудили продать дом, если он был.

 

Я ничего никому не обязана, и доказывать тоже не обязана, как и никто здесь. Все что хотела - я рассказала, верить или нет - Ваше дело. Личные фото с домом и детьми (отдельно нет) выкладывать не буду. Продан, как указано выше - громадный (см проект) и холодный (голые два кирпича стены). Прошу модератора удалить ненужные сообщения, не связанные с обсуждением по теме.

 

Этих двух пунктов более чем достаточно. А для меня первого пункта было бы достаточно.

 

Вы его строили или покупали?

 

Я тоже чессговоря нифига не понял почему нельзя то, почему нельзя это...
какие-то загадочные завихрения души.

 

Не удержусь таки. На фоне беседы с владельцем практически неликвидной недвижимости, обращу внимание на тренд последнего десятилетия - продажа единственной "тесноватой" квартирки в городе и постройке "дома мечты" в отдалённой, но уютной деревушке (коттеджном посёлке и проч.) молодой семьёй с детьми.
Снова и снова задумайтесь о своих приоритетах! Если Вы не убеждённый "эко-поселенец", постарайтесь представить, что после детских садов и поликлиник вашим детям понадобится не "абы-какая" школа, секции, доп. занятия, подростковые тусовки и прочий естественный социум. Прозрение приходит сразу после переселения, когда многие работы по дому и участку ещё впереди, а вернуться назад уже не возможно.
Очень советую начинать планирование с логистики. Если место будущего строительства очень... экологически чистое, то да - не строи́те лишних квадратных метров. Подросшие дети снимут квартиру, возьмут в ипотеку, вступят в брак по-расчёту) лишь бы не мотаться до места учёбы-работы по просёлкам-развязкам. Очень быстро им надоест тратить свои выходные на сборы и дорогу к родительскому дому. И внуков вам будут только на лето подкидывать.
Если же вы планируете дом с удобным доступом к инфраструктуре, то даже фундамент рассчитывайте с точки зрения возможного увеличения этажности и различных расширений. Изначально держите в голове его реорганизацию в таунхаус. Хотя бы два входа и какое-никакое зонирование. Это уже и продать реально, вне зависимости от экстерьера.
Всё вышеизложенное, ИМХО конечно, но если отвлечься от "сбычи мечт" и оглянуться по сторонам...
При наличии в вашей семье достаточного кол-ва жилплощади и денежных знаков, напрягаться подобными мелочами явно не стоит)

 

Ни в коем случае. Все люди разные... Мне нравятся мансарды, а кто-то "не умеет их готовить."

 

Вернемся к плюсам:
в нашем сумрачном климате у нас достаточно естественного освещения за счет дверей входных ПВХ со стеклами
достаточное пространство для хранения в отапливаемом и неотапливаемом контуре