Чертежи/эскизы/мысли

Я бы добавил цоколь из полнотелого кирпича (3-4 ряда) с горизонтальной ГИ, предусмотрел дренаж и ЭППС для Тюмени мин. 1200, а не 600. Про конструкцию ленты не говорю. мало информации.

Почва суглинок тугопластичный, верховодки почти нет, т.к. участок на возвышенности, грунтовые больше 8 метров. Кирпич (3-4)ряда увеличит высоту, а это не жилой дом, а гараж, котельная и баня. Для гаража с такой высотой сложно будет организовать въезд. На мегалите33 подтвердили, что так будет нормально. А дренаж и увеличение ширины утепления, скорее всего последую вашему совету, сейчас пока на этапе формирования котлована и отсыпке ПГС

Ну если гараж... В заголовке ДОМ для сына...

Первое время будет домом. Он еще молод и холост. Когда женится пусть , что хотят то и строят, а это мы с отцом поможем.