Строительство каркасного дома в Канаде - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То есть пароизоляция укладывается на потолок в любом случае, даже если сверху отапливаемое помещение?

 

Сходите в рег.палату и спросите, какие документы необходимы для оформления прав собственности на дом.
Там Вам скажут - техпаспорт БТИ и документы на землю. И все.
До 2015 года даже разрешение на строительство не надо. И уж тем более пожарники.

 

1. Нет! Сначала потолок, а потом стены в нахлест. Пар поднимается вверх и если потолок нахлеснуть на стену, то пар пройдет в эту щель, а если нахлеснуть стену на потолок, то пар упрется в потолок и не сможет проникнуть в утеплитель Чисто теоретическое обоснование.
2. У нас тоже скотчем в некоторых местах можно, где пастой не с руки.

Нет. Только на потолок, выходящий на чердак или крышу.

 

Ха! А у меня другое чисто теоретическое обоснование - нахлест делается так, чтобы сконденсировавшая влага не затекла вовнутрь если будет повреждена склейка.
Пар поднялся на потолок и в силу каких-то причин на пароизоляции выпал конденсат - капельки у краев потекли и если нахлест расклеился, то в вашем случае конденсат потечет внутрь стены, а в моем случае по пароизоляции стены вниз на пол.

А как заделываются края пароизоляции стен на первом этаже если второй этаж жилой и соответственно на перекрытие пароизоляции нет.

Все - завтра дочитаю, спать пойду!

 

Это кто же ведрами там лить будет? В каком это доме стены в росе стоят? Вот Вы даете!

Никак не заделывается.Перекрытие можно игнорировать.Не такая большая площадь.::

 

Владимир, вот еще что хотел спросить, вопросы чисто для общего развития.

1. Дают ли ипотечные кредиты на строительство нового дома?

2. Ты говорил что для себя можешь строить сам а если для заказчиков нужен лайсенз. А потом при продаже, имеет ли для риэлтера значение, строил это дом подрядчик PE или какой то мужик сам на сам? у покупателя не закрадывается ли подозрение что если строил не профессионал то мог накосячить несмотря на контроль? или nobody cares?

 

Расскажу как у нас на Украине обстоят с этим дела может у вас так же. Так вот у нас есть СНИП (точно не помню сейчас какой в Киеве все бумажки остались, но вопрос изучал), в котором написано что дома до 2-х этажей и общей площаддо 800 м2 и никаким пожарным согласованиям вообще не подлежат. Я сам здавал каркасные домики для отдыха детей (52м2 каждый) в дестком лагере пожарникам которые как всегда начали прикапываться что домики деревянные. Так вот после указания на этот снип в официальном письме к ним у них все претензии и притязания отпали сами собой. Единственное что мы соблюдали обязательные нормы по расположению домиков друг от друга(10м)

 

Тут я с вами не согласна. Лично делали разрешение на строительство. Получали свидетельство пр. соб. на не дострой.

Спасибо, нужно будет поискать наш СНИП.

Владимир, что скажите по этой теме?
ввв forumhouse.ru/forum91/thread42711.html
Если мансарда буде отапливаться, какой пирог будет правильным для потолка - пол мансарды?


Alex E
нашала наши СПИПЫ Там написано до 3-х этажей, но площадь не указана. Значит, будем, если что, ссылаться на нормы.

 

1.Дают без вопросов,после возведения строения хотя-бы на 25% и после проверки твоей платежеспособности.
2.Не имеет значения потому,что все стадии строительства проверяет инспектор, хоть бы кто ни строил,проффи или аматор.Все должно быть сделано одинаково хорошо.

Прочитаю вечером,постараюсь ответить. Убегаю на галеры! Всем удачи!

 

Для регистрации объекта незавершенного строительства действительно требуется разрешение на строительство.

Для регистрации создаваемого или созданного объекта требуется, цитирую

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
№122-ФЗ

Ст. 25.3 пункт 1
Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:


документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Ст. 25.3 пункт 4

Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.

 

Владимир, а вот такое наклонное расположение используют у Вас? Верхняя доска наклонно к стене..

 

Сомнительный узел. Может, в сарае каком и прошел бы...

 

Ничего не могу сказать об этом и возразить.
Я знаю лишь одно, мы имеем участок под ИЖС, делали все документы, в этих документах было обязательным разрешение на строительство (которое нам и выдали), т.к без него строить нельзя. Свидетельство на не дострой мы не собирались делать, это уже в процессе строительства, в силу некоторых обстоятельств, мы его сделали.
Может этот закон вступил в силу недавно...

 

Ну почти...

 

Ничего не имею против разрешения на строительство.
Пытаюсь понять в каком месте возникают пожарники.
Вот у Вас есть участок ИЖС, вот Вы получили разрешение
на строительство, построили дом, оформили кадастровый паспорт, отнесли все эти документы в рег.палату и получили документы на дом.
На каком этапе надо согласовывать с пожарниками?
Может я чего-то не знаю?
Сам сейчас строю и мне интересно.