Компактный и удобный - часть 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

дом из ГБ тяжелее, тем более товарищ из приведенной вами темы стены видимо штукатурить будет. Таким образом, у него стены на вскидку будут легче типового решения Дмитрия раза в 2! Это во-первых, но для пучинистых явлений грунта это не имеет значение.

 

Это если монолитная лента, а если делать цоколь из ФБС? Что-то мне подсказывает что цоколь будет дешевле тысяч наверно 600-700

 

Но ведь можно например сделать ростверк толще и уменьшить расстояние между сваями. Да, это будет ещё дороже, но опять же наверняка дешевле ленты В общем, любители свайно-ростверковых фундаментов, я теперь за вами наблюдаю, дабы опыта и знаний почерпнуть

 

Я от Тулы в 50 км.
30 т. руб сотка, эл. 15 квт., 15 соток, газ через дорогу.

 

Ну как говорится на базаре 2 д... субъекта: рынок он и есть рынок.

ps: я от Тулы в 30 км.

 

чтобы сделать цоколь надо выбрать сначала кубов 300 земли и глины, потом погрузить ее и вывезти в основной массе. Чернозем можно по участку разбросать, но за это тоже надо заплатить.
Цоколь из ФБС требует ростверк сверху + гидроизоляцию, так что дешевле вряд ли будет.
ФБС имеет смысл делать, если делать цокольный этаж, но это гораздо дороже.

 

учитывая трудозатраты и разницу в экономии, если она даже будет, без учета рисков, затея может потерять смысл.

 

В принципе за 1,2 - 1,5 уже с цоколем и перекрытием "0" можно сварганить
А если на песке с полами по грунту МЗФЛ - у меня товарищ уложился примерно в 350 - 400 - все зависит от стоимости работ (т.к. на материалы в основном - примерно цены одинаковы).

 

Цоколь из ФБС не требует "ростверк" сверху - Вы имеете ввиду армопояс наверное ?
Если отказаться от жилого цоколя, то гидроизоляция может быть не затратной - главное отсечь каппилярный подсос влаги из стен цоколя - в плиту перекрытия и далее в стены...

 

да, но в данном случае это одно и тоже, монолитный пояс из железо-бетона.

 

Вот эта коробка в 2012 году обошлась в 4,3 млн. Без земли. Фундамент - лента, перекрытия - монолит, стены - газобетон. Еще внутри есть стены и потолки. И остались блоки на гараж.



А здесь результаты 2013 года - полностью сделана внешняя отделка (включая плитку на верандах и балконах), оштукатурены все стены внутри, проведено электричество, ГВС, канализация. Нету только отопления и стяжки на обоих этажах. Затрачено 1,9 млн. Сюда не включено: газ, забор, вывоз мусора и прочие приятные мелочи



По опыту прораба, который таких домов построил уже не один, чистовая отделка стоит порядка 2 млн под ключ. Но он всегда цены занижает, так что это, скорее всего, отделка типа эконом.

 

Это +120 ? Спасибо!

 

Андрей, дом очень хорош! Прям как оригинал. Осталось посадить кустики-цветочки.

 

Парадокс, но и +60, и +120... цена одинаковая

 

Вы не оствляете надежд)