Компактный и удобный - часть 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

2млн это коробка с окнами утепленной кровлей и внутренней отделкой лестницей водоснабжением и теплоснабжением) Знаю что будет много коментариев это не реально итд. Но опыт уже есть так что жду помощи

 

2400 - это только материал, без работы за коробку с утепленной крышей и окнами с входными дверьми. Московские цены прошлого года. При этом многое сам перевез, на логистике сэкономил тысяч 70-80. Сейчас материалы подорожали, плюс 10% к цене минимум.

 

В 2 млн нереально, тем более с материалами на отделку. Если очень повезет, то материалы на коробку обойдутся в 1,5 млн без доставки, если ну очень экономить-постоянно искать в инете предложения и сравнивать их.
У нас, правда вариант +120:
считаем без фундамента, так как он у нас получился очень дорогой-есть на то причины.
Блок Бонолит без доставки (закупали зимой) 3120 руб/м3 всего ушло 42 поддона без остатков =251600 руб
Клей для блоков 80 мешков.*80 шт по 200 руб =16000 руб
Арматура на перекрытие на высоте +3,2м, перемычки, блока и всякие железяки (швеллеры, сетка, уголки и т. д.) =125000 руб. Брала дешево арматуру по 19500 руб/тонна
Кирпич для перегородок порядка 150000 руб
Кровля с утеплителем и OSB 400000 руб.(iko cambridge-420 руб)
Пиломатериал для кровли =70000 руб без доставки за 5900-6500 руб/м3
Окна 150000 руб-самый эконом
Манс окна-50000 руб.
Дверь вх-20000 руб.
Облицовочный кирпич 250000 руб.
Бетон на перекрытие+доставка =102000 руб (бетон брали по 3300 руб/м3)
А ещё отделка цоколя, подшивка веранд, водосточка и т. д.
Итого уже 1550000 без доставки и отгрузки.

Как сказал прораб внутр отделка и коммуникации=стоимость коробки*2

 

На данный момент заканчиваем отделку фасада, проект стандартный. Только материалы без доставки около 2млн, без отопления, канализации, электричества, лестницы, камина. Внутренней отделки, разумеется, тоже нет. Когда начинали строиться мы тоже были сама наивность...

 

Детализацию за 12 и 13 год выложил в дневнике.

 

А что за кровля за 400тыс р это вместе с работой? сколько квадратов? на стропила обрешетку ушло порядка 10кубов? И есть ли цифры по площади фасада? блоки у вас каких размеров? я допустим перегородки сделал бы из пазогребня цена материала + самостоятельная работа, ну и перекрытия второго этажа не монолит а деревянные.

 

@Виталий КС, Такое же в Питере. +120. Проект Шильникова. Стоит на плите -1 млн. Правда плита - ракеты можно свободно запускать не треснет. Стены, крыша-металочерепица -1, 3 млн. Облицовка- 1,3 млн. И пока все. Проект получается не очень дешевый.

 

Площадь кровли 253 кв м, но она ломаная. по расходу выгоднее класть мягк черепицу, от мет. черепицы очень много отходов. Упаковка мягк черепицы 420 руб, нужно 85. осб-100 листов по 500 руб шт, утеплитель на 70000 руб крыша и черд. перекрытие, подкл ковер, коньковая черепица, аэраторы, фартуки, колпаки на трубы и т. д. порядка 100 тыс руб, подшивка и т. д. Вот и набегает 350-400тыс руб. Пиломатериала ушло порядка 12 м3. Площадь фасада не знаю, в проекте не указано. Блок 400*250*600, но мы без утеплителя. По проекту 300 блок+утепление - получается дороже.
У нас, так сказать, цены на материалы ниже средних-у меня есть возможность и время этим заниматься.

 

Мягкая черепица 420 руб. Это реально? Может контакт кините?

 

Мы брали iko cambridge dual brown. В личку сейчас скину контакт

 

Посчитал у меня 200 материалы выходят 350-400 с работой?

 

а блока сколько кубов ушло?

 

Виталий, Вы абсолютно не разбираетесь в процессе строительства и не имеете представления о ценах. Не надо считать всех построившихся идиотами, которые отваливают кучу бабла неизвестно за что. Эту кровлю "под ключ" дешевле 4 тыс. руб. за м2 вы не построите. Вот счёт на материалы, делали из МЧ, а она выходит дешевле мягкой кровли. Извините за резкость, но опуститесь на землю. Минимум, зафиксированный на форуме -2,5млн. за голую коробку два года назад

 

@YukaNT, первый лист не видно

по цене согласен - 2.5млн за коробку это уже нереально дешево
дом не из дешевых
у нас на коробку ушло много больше чем 2.5

 

Кубы Вам ничего не дадут, так как толщина стен может быть разная, у нас 400 мм