Компактный и удобный - часть 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А это с работой?

 

да. еще не дописал всю электрику.
смета писАлась от руки, т. ч. в электр. виде её нет.
сейчас считается внутренняя отделка, по предварительным подсчетам за работу около 5т.р. за 1кв.м.

 

Естественно все индивидуально, об этом и речь, минимум и максимум не зафиксировать .

 

Будет отчет будет и смета само собой!

 

Используя выражение "минимум, зафиксированный на форуме" я подразумеваю, что это объективная цифра, подтвержденная документально, а не данные агентства ОГГ "Одна гражданка говорила..."
И если человек, вопреки здравому смыслу и опыту пяти десятков построившихся утверждает, что сделает кровлю за 400 тысяч с использованием наемной рабочей силы, когда другие отдавали столько же только за материалы-я считаю, что он не разбирается в ценах и строительстве. Ничего личного, просто констатация факта. Прошу прощения у Виталия, если его обидела и удачи ему в стройке. Через год ждём отчет-бомбу "Как построить Обитель за 2 млн."

 

Сколько ума используется для доказательства глупостей.
Читаю это, сам не пойму зачем?
Я столько видел строек, где начинали дело с доказательства что так строить можно, но затем пытались это продать, чтобы доказать что это кому то нужно.

 

@Бондида, вы невнимательны.

Виталий говорит о коробке в состоянии "заезжай и живи" за 2 млн.

Не знаю, сделана ли здесь отделка фасада, но веранд, водоснабжения и теплоснабжения нет. Автор поста подскажет, сколько он планирует на это потратить. Здорово, я только рада за них, но до состояния, которое хочет видеть Виталий тут еще далеко, думаю миллиона полтора.

Я имела ввиду коробку с законченной отделкой фасада, окнами, дверями, но без внутренней отделки и коммуникаций. Значит теперь, основываясь на опыте @ЕленаЕвгений48, можно утверждать, что это реально примерно за 2,2 млн. Хотя, конечно, очень многое зависит от применяемых материалов и степени рукастости хозяев и их способности выполнять работы самостоятельно.

ВСЕ, Больше не спорю.
У всех своя правда (с) Ник Перумов

 

еще учтите, что полы у нас по грунту.

нет только балок под фахверк, будем делать после веранд.

 

рассчитываем на 2-2,5млн.

 

грубо считаю:
фундамент с цоколем - 300т.р.
первый этаж с перекрытием жби плитами - 800т.р.
второй этаж с крышей - 700т.р.
окна - 150т.р.
лестница, пол, штукатурка -170т.р.
всякая мелочь - 100-150т.р.
Все цены с учетом материала и работы (но могу и ошибаться +-100т.р., если не забуду, то сегодня посмотрю записи).
Если кто не видел, фотки нашего домика у нас в альбоме.

 

YukaNT, Я говорил о самостоятельной работе если бы вы были внимательны, то увидели. Единственное на что найму работников только на кладку точно, ну еще на стропила скорее всего. Все остальное сам и внутри снаружи. Да и на материалах возможность экономить есть. Ни о чем спор получился. Но цифры вам надо под корректировать в своей статистике это точно. Удачи и вам![/QUOTE]

 

А балкона не будет?

 

нет.

 

На мой взгляд, могут быть колебания в цене, но не столь существенные. Есть опыт по строительству не одного десятка людей, прошу заметить не 2-3 человека. Можно определить среднюю стоимость коробки, инженерии, черновой отделки. Полагаю, что сумма может при всех связях уменьшится ну на 500 тыс, но не в 3-4 раза.
Это я к тому, что нужно знать изначально на что идешь и не строить иллюзий.
А то прямо как наш сосед, все ходил и говорил нам, что нужно обязательно цокольный этаж да и домик маловат, что мы с ума сошли лить ленту и не делать жилой подвал. Себе построил коробку в 500 кв. м. на участке в 8 соток, все ходил и рассуждал, что и где у него будет располагаться и как просторно ему жить будет, а теперь вот продает, не на что инженерку и отделку делать...