Компактный и удобный - часть 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрел записи, итого коробка 2,4млн.р., т. ч. немного ошибся.
цена на работу за кровлю 250т.р., по 1250р. за 1 кв. м.(без подшивы +60т.р. за всё)
электрика 60т.р. за 2 этажа с материалами.
штукатурка 2х этажей 110т.р за всё.

 

@ЕленаЕвгений48,
А Вы не могли бы посмотреть крышу. Для нас это сейчас актуально. .При полном комплекте у нас с мансардными окнами материала только на 400 тыс.

 

@Mimoprobegalo, дерево 12куб, но осталось.
всякие мембраны не скажу
утеплитель Парок 40 упаковок, но 10 осталось.
ОСБ 70 листов, 5-7 осталось (но веранд нет)
мягкая черепица Икопал 230кв.м.(осталась на веранды, там еще ендовные ковры 4шт., подстилочные ковры 5шт., карнизная черепица. 10 уп.)
гвозди 4-5 уп.
мансардное окно 78*98 10т.р. + 5 установка.

 

ну вроде нормально.

 

Мои расходы, где все материалы ищу и доставляю сам и бригада подобрана лично с Украины (по ценам пока не обнаглевшая).
Фундамент и плита: самые большие затраты на бетон 85 куб М300 на граните - 315 0000, арматура 150 000 руб, фанера и доска на опалубку, у меня много досок осталось после старого разобранного дома - 45 000 руб, песок, керамзит, гидроизол, рубероид и. т. п. - 45000, гвозди, саморезы, инструмент, трубы для воды, эл. провода, канализация и закладные и т. п. - 105 000. ИТОГО 660 т. р. Техника (экскаватор, бетононасос 3 раза, и др) 56 000 руб. Работа 270 000

Большая экономия - фундамент в грунт, плита по грунту.

Переубедите меня в лишних расходах!
Построить дом за 2,1 млн. НЕРЕАЛЬНО, если только не экономить на качестве и количестве материала (мелкозаглубленный фундамент, бетон М150 на щебне, арматура тоньше и с большим шагом и т. д.)

Сейчас заканчиваю облицовку фасада могу дать смету по всему дому, по крупному

Дом зеркальный, стандартный.

 

А по крыше расклад не дадите? Просчитываем сейчас разные варианты. Хотим в этим году без черепицы и утепления сделать

 

@Маршал, добрый вечер ! Если ваше предложение в силе то прошу смету на ваш дом (интересует меня именно стандартный зеркальный) Можно на почту injiev@mail.ru
Заранее спасибо!

 

Буду благодарен если и мне пришлете! Буду ждать в личке!

 

у меня где-то также, и работа примерно также будет...

 

Пишу крупными мазками;
Блок бонолит ширина 300 мм купил 55,8 куб осталось 5 куб, почки при паллета и обрезки, бой около куба, их них 1 этаж - 32 куба, второй -21 куб. сумма 210 000 р. Клея ушло 94 мешка=19 000. Кирпича купил 24 600 шт.=330 000 р., из них: перегородки, центральная стена под мауэрлат, под плиту 2-го этажа и под штукатурку фасада, контрфорсов у меня нет - ушло 20 000 шт. Заливал бетонные перемычки над окнами и дверями, 15 кубов бетона на плиту второго этажа -48 000 руб. Деревяшек на кровлю купил 16 куб. Ушло все почти 100000, ОСБ 80 листов на дом ушло 76, на веранды докупал. Кровля IKO (все в комплекте 285 000), три окнами 58 000, инструмент, саморезы, гвозди, болты и т. д 70 000, цемент, песок, щебень 55 000. Ареда техники и лесов -54 000 р
Утеплитель для фасада 231 кв. м осталось 24 кв. м стоимость 36 000. Облицовочный кирпич на фасад 7600 шт цена 126 000, брака осталось 700 шт. Я еще выложу два входных столба на веранде. Доска на подшивку кровли и не забывайте, что туда надо и каркас делать - 62 кв. м - 12 000. Доски на фахверк - 30 000, на подшивку веранд брал вагонку - 12 000. Штукатурка фасада, его шпаклевка, покраска 15-20 т. р, водосточка 56 000р. Цемент, песок, цебень 55 000, обять мелкие материалы и инструмент 70000. Окна 180 000 Цена на материал с доставкой и разгрузкой.
Цоколь и дренаж пока не делал.

 

Что интересует? Только стропильная система с обрешеткой? в прошлом году из-за дождей я не успел уложить мягкую кровлю. В этом случае мне не рекомендовали укладывать ОСБ и утеплитель. Ударили доской, а сверху рубероид (стоимость его всего 5200 р) Вот как зимовал.

 

В этом году коробка от 4 млн будет. Проект реально оч дорогой в исполненинии...

 

Люди все разные. И всех под одну гребенку трудно сортировать
За весь Форум не знаю, но в ветке обителей обычно общаются взвешенные, уравновешенные, адекватные люди, всех плюсов перечислять не буду. Из минусов - у каждого застройщика есть свое мнение. А так как уровень доходов у всех разный, вкупе со своим мнением, иногда это напрягает. Но в общей массе здесь общаются единомышленники и друзья, которые делятся своей радостью, трудностями и победами. И эти яркие впечатления нивелируют все остальное.

Всех нас объединяет единая цель - построить свое уютное гнездышко. Путь у каждого свой, но на этом пути мы становимся не просто соратниками, я бы сказал друзьями...
Чесс..я прям расстраиваюсь, когда в наших ветках возникают непонятные споры и баталии, но в основном это новички, которые еще не не съели пуд соли и не закалили нервы в боях за стройку...

И вот Вам - новичкам я хочу сказать: "Робяты - давайте жить дружно!" и все у нас получится

 

Это точно!

 

Обычно стройка останавливается, когда заканчиваются деньги. Но у понятия отсутствия денег есть два варианта: 1-денег нет; 2-денег нет вообще. Над этим надо задуматься: когда начинать стройку и когда остановить.