Компактный и удобный - часть 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А почему продухи не нужны, ведь если земля осядет (10-15см) то получится мини подпол, и ему будет нужна вентиляция? Я оставил продухи, и засыпал грунтом. Если он осядет, выходит даже песком не засыпать?

 

А не боитесь что в грунте окажется несколько семян, к примеру, березы?

 

Без воды и света только трава вырастет

 

В темноте даже трава не растёт. У меня в подполе безжизненная пустыня

 

Уважаемые форумчане! Подскажите, кто-нибудь строился со вторым светом по этому проекту? Не оставляет меня мысль устроить второй свет над каминной зоной. Поделитесь опытом, пожалуйста.

 

Мне, кажется, это вообще не очень возможно. Слишком много переделки, и это будет вообще другой дом и проект.

 

Полы утепляются изнутри довольно существенно. Поэтому цоколь и плита - да, холодные, потом утеплитель, потом теплый (или не теплый) пол. Не вижу причин для беспокойства.
Но на всякий пожарный всегда имею возможность утеплить цоколь снаружи.

Трещины на совести и ответственности прораба. Будем смотреть. Я не строитель, но технарь, поэтому подвижки какой-то там плиты в каких-то там условиях на себя примерить не могу. Давайте параметры. Сферического коня в вакууме обсуждать не интересно.

 

Вот про это не знаю. А зачем проветривать и удалять?
Извиняюсь, если вопрос глупый. Киньте ссылкой, где почитать, плиз

 

Здравствуйте! Очень понравился проект, собираюсь строится по нему, но волнует вопрос цены на возведение коробки! Автору обошёлся в 3-3,5 млн. в начале этой темы описывали что некоторым фундамент насчитывали по 800.000 рублей. Какие цены сейчас, кто строился? Бюджет на коробку 2 млн. рублей хватит ли на материал и работу бригады?

 

Возможно не правильно разобрался в устройстве вашего фундамента или не правильно понял ваше предложение "Но плита лежит на стенках фундамента."
Если дом теплый, а земля холодная, то образуется конденсат. Это влага и от нее надо избавляться, один из вариантов - проветривание.

 

нет

 

Все зависит от вас и вашего участка. При хорошей грунте цена на фундамент меньше, при плохом может быть значительно выше. Далее зависит от строителей. Если вы сами будите руководить процессом стройки, то значительно сэкономите, но потеряете время, нервы. Если строить будет фирма и строить качественно, то цена увеличится в 1.5-2 раза. Следующая зависимость от материалов используемых при строительстве. Можно использовать произведенных по ТУ а можно по ГОСТ, цена отличается порой значительно. Транспорт, доставка того или иного материала так же сказывается на итоговой стоимости. 2 млн. это ИМХО очень дешево.

 

Спасибо за ответ! Скажите пожалуйста, по поводу грунта, раньше не задумывался об этом. При покупке участка я смогу как то самостоятельно определить грунт или нужно специалистов вызывать. На счёт цены в 2 млн. я проживаю в г. Калининград. Фирмы у нас строят коробки начиная от 7.500 рублей за кв. м., максимальная цена которую я нашёл за чёрный ключ, это проверенная, хорошая фирма, берёт 10.000 рублей за кв. м., осуществляет и доставку материалов и вывоз мусора, всё входит в эту стоимость. Ну а частные строительные бригады берут меньше чем фирмы. Исходя из этих цен, учитывая что дом 170 кв. м., если брать 10.000 руб за кв. м. получается 1,7 млн., ещё остаётся в запасе средства. Ну я мало разбираюсь в строительстве, не знаю всех подводных камней и может этот проект требует чего то более затратного в плане фундамента и т. п. Вообщем не знаю как поступить, заказать у строителей их проработанные проекты в виде обычной коробки или данный проект.

 

Всегда интересно было, как строительная фирма даёт ценник за квадрат, ведь кто-то строится из газосиликатны блоков, кто-то из тёплой керамики, на крыше ещё больше разнообразных материалов. Из личного опыта- сначала думаешь, что всё скромно будет, но аппетит приходит во время еды и хочется материал получше и покрасивее, так исходный бюджет в полтора раза вырастает

 

@Иван70787, озвученная вами сумма сопоставима со стоимостью работ повозведению этого дома, плюс ещё материал на такую же сумму