Компактный и удобный - часть 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пишите автору этой темы в личку. Мы с цоколем строим. Размеры вряд-ли, там весь проект персчитывать придется. Дмитрия спросите. Но и так есть 2 варианта - отличаются на 60 см. А может уже и 3 - вроде кто-то с увеличенной котельной строил.
Первую тему посмотрите (которая в ссылке первого поста).

 

У меня третий - с увеличенной котельной, но проект делал не Дмитрий. Настоятельно рекомендую проект именно Дмитрия, ибо он практически абсолютно продуман, приспособьте только под Вашу геологию фундамент, выберите облицовку (кирпич или штукатурку), припасите 4-5 млн. руб., укрепите нервную систему, и, вперед. А уменьшать площадь дома, который сам по себе небольшой, нет смысла. Я лично для 4-5 проживающих приобретал бы у Дмитрия увеличенный вариант.
Всем "последователям" проекта Дмитрия, успехов.

 

Вот же бывает. Собирался строить дом из бруса, но тут случайно влез в эту тему и...
За три дня прочел и первую часть и эту, и еще две темы форумчан реализовавших проект. Теперь брус на втором плане. Будем скорее всего делать дом по проекту Дмитрия.

 

Не переживайте, вы не первые такие.

 

Спасибо. но уменьшить проект хотелось бы по той причине что участок маленький?

 

А Вы не могли бы выложить планы Вашего варианта? Вы обращались к Дмитрию с вопросом такого изменения? Какие ошибки приключились из-за изменения? Вы изменяли оригинальный проект или создали свой на основе форума?

 

С Дмитрием мы переписывались на начальном этапе. Из-за "проблемной" геологии, желании увеличить топочную, мне пришлось бы рассчитывать новый фундамент, кроме этого, хотелось бы удешевить стоимость строительства за счет каких-то новых конструктивных решений.
ВСЕ это легло в техзадание моему конструктору. Соответственно, и родился проект аналогичный проекту Дмитрия, поэтому без разрешения Дмитрия не могу что-либо размещать, тем более в его ветке (это сверх наглость уже). Скажу только одно, внимательно следя за сообщениями по этому проекту в форуме: у Дмитрия проект практически идеален, как в АР, так и в КР!
Отличия моего варианта: фундамент: МЗФ, полы: по грунту, оси дома смещены, стены: газобетонные блоки 400мм под штукатурку, арки круглые, топочная больше, смещен к центру камин, ванная с окном, кладовка поменялась местом с туалетом, крыша ниже на 900мм, балкон - французский (хотя зря), потолки 3м, прихожая с одним тамбуром без арки и тд. Вообщем, все это незначительно, но все же отличается от проекта Дмитрия. По этическим соображениям не публикую фото и планы. Всем рекомендую оригинальный проект Дмитрия, и его профессиональных строителей.
Всем удачи.

Да, еще: гараж на 2 машины, а баня меньше.

 

И нам с мужем дом очень понравился, а увидев его внутри просто влюбились, это то что мы хотели. Но нам не хватает еще одной комнаты.

 

Не хватает где на первом или втором этаже и какой комнаты?

 

На первом планируются: гостинная, кухня, столовая (можно объеденить), комната для пожилых родителей с гардеробной и с/у, гардеробная или шкаф при входе и маленький с/у типа гостевой. На втором три спальни (20+20+14) и кабинет (13-14), а также 2 ванны (одну можно из родительской спальни), все технические помещения в цоколе. Фасад на север. Вот и кручу этот проект, пытаюсь под себя подстроить. Может кто посоветует что.

 

Насколько я помню у Дмитрия есть проект с тремя и четырьмя комнатами наверху и если не ошибаюсь, есть проект с цокольным этажем. А форумчанка Конфета в теме Дом на свердловке (Задайте в поиске) по- моему у себя сделала две ванных на втором этаже. Сейчас все проекты потихоньку начинают путаться в голове. А лучше напишите в личку самому Дмитрию, он Вам предложит имеющиеся варианты.

Он же под именем Zikkurat на форуме

 

Уф. прочитал обе темы. устал
после ответа на слудующий мой вопрос либо мечта моя будет разбита, либо я начну воплощение ее в жизнь. имеется ввиду естественно данный проект.
Проблема одна - она же и основная. Нет возможности строиться из бетона, кирпича и т. п. Везти все это за 600 км не вариант. Карскасник тоже не подходит на улице зимой до 50.
Есть брус 16x16, лиственница. Естественно обращаться в личку к Дмитрию за проектом нет смысла. Фактически это другой дом. Только план останется тем же.
Дмитрий писал что исполнение из бруса нежелательно. Подумал, покрутил и решил что если исключить тот эркер что под лестницу сделан, то ничего страшного в принципе нет. Но осталась одна большая проблема в виде мансарды. Как ее выполнить из бруса? Класть брус до начала скосов, а остальное стропилами с утеплением исполнять?
И как делать стропила? показал нескольким бригадам - говорят покажи как делать, сделаем. А так боятся. потому как образования специального не имеют, расчитать нагрузки не могут. да и вообще таких сложных крыш не делали никогда.
Как быть мне? проститься с мечтой и сделать двухскатку? а ведь это именно то, что я искал целый год...

забыл совсем: привходовую "хитрость" я тоже собираюсь исключить для жетскости конструкции. Останется только эркер в гостинной.
Уважаемый Дмитрий! Может все таки есть шанс осуществить мою затею?

 

посмотрите в моей теме может поможет!

 

поверьте мне, в ущерб себе, однозначно

 

Ну я бы не стал так категорично. Сейчас в продаже есть дом 220 квадратов. Кирпич-пеноблок. С полной отделкой, коммуникациями, гаражом, баней и т. д. Дом новый. Участок был куплен за 500 т. р. Дом продается за 4950 с торгом. И я точно знаю что миллион с лишним- это прибыль с продажи, потому как знаю продавца. Вот как то так.