Компактный и удобный - часть 2

Я Вам верю, у нас примерно так же. Хотя у нас вложения умножают на 2.

 

И где же расположен этот дом?

 

Вот смотрите.
https://45.ru/realty/sell/residential/houses/detail/7209.php
http://45.ru/realty/sell/residential/houses/detail/4548.php
http://45.ru/realty/sell/residential/houses/detail/4336.php
http://45.ru/realty/sell/residential/houses/detail/4887.php
Вообщем если по искать то можно найти. Это ссылки на дома вокруг города. Один даже в городе ул. 9-го мая.

 

По ссылкам продаются брусовые дома, да еще некоторые обшиты сайдингом или блокхаусом.
Сравнивать с каменным домом с кирпичной облицовкой, как минимум, некорректно.
Это только то, что видно сразу, а если еще копнуть...

 

Наверное не всем будет интересно, но в тему разговора могу поделиться опытом: год назад хотел не заморачиваясь приобрести коттедж в черте города, получил предложение о продаже дома и зем. уч-ка за 6 млн. в 15 мин. езды от центра города. Посмотрел: я не знал, что в 15 мин. от центра может быть такая ж..а, а строение называться коттеджем! Отсюда и укрепилось желание построиться самому, и именно по проекту Дмитрия. И стоимость такого строительства в два раз будет подороже строительства а-ля брус под сайдинг. Всем удачи, и может быть здесь стоит высказываться по теме поста?

 

Ну хорошо. Вот ещё ссылка. Здесь конечно не кирпич, а блок-хаус, но разница в цене между ними, как раз выйдет к 5 млн.
https://45.ru/realty/sell/residential/houses/detail/7107.php

В 2 раза это Вы загнули.
Понимаете, нет предела совершенству. Можно и кафель по 600 баксов за квадрат класть. Не забывайте, у нас другие цены. Я за газ 70 тысяч отдал, это при том, что у меня газопровод 50 метров. А у Вас? Итак на всём. Так что поверьте, есть у нас такие дома.

 

В 2 раза это Вы загнули.
Понимаете, нет предела совершенству. Можно и кафель по 600 баксов за квадрат класть. Не забывайте, у нас другие цены. Я за газ 70 тысяч отдал, это при том, что у меня газопровод 50 метров. А у Вас? Итак на всём. Так что поверьте, есть у нас такие дома.

 

Какие "такие"? Этот проект - далеко не самый дешевый в исполнении. Задачи построить максимально дешево перед автором и не было. О чем базар? Простите - разговор. Можно каркасник за 2,5 млн. построить. Никто не мешает. За 5 млн. нормальный дом не купить - даже из пеноблоков самопального производства. Даже в Кургане. Либо уж совсем из г... материалов не очень хорошего качества. И уж совсем где-нибудь в деревне Большое Гадюкино. Простите за мой французкий.
На ту же мягкую черепицу от разных производителей цена в 2 раза отличается. А можно вообще шифером покрыть крышу.
Не знаю, как в Кургане - наши цены от Московских иногда отличаются - и не в лучшую сторону . Особенно на все "ненашенское"...

 

Отличие проекта, обсуждаемого в теме, от домов, предложенных Вами в ссылках (дома из бруса), существенно: 1. этот дом требует иного фундамента, а в проекте Дмитрия это заглубленный фундамент, достаточно дорогостоящий. 2. пол и перекрытия в проекте монолитные, что тоже не удешевляет проект, а также не сокращает сроки строительства. 3. Крыша дома достаточно сложная (4 категория, то бишь дорогая) К тому же крыша мансарды (в отличии от стены) требует затрат на утепление, пароизоляцию и ветро. влагозащиту. 4. Три немаленькие трубы...И т. д и т. п.
Не сомневаюсь, что в Вашем регионе можно приобрести коттедж с з/у за 4-5 млн., вот только с аналогичным домом - вряд ли.
Я заканчиваю строительство по похожему проекту, к отделке не приступал, порядок цифр еще помню хорошо (да и записываю еще)
А суть моих высказываний заключается в стремлении сориентировать желающих строиться по проекту Дмитрия в стоимости этого желания, что по моему мнению очень важно, часто "сердце кровью обливается", когда видишь заброшенные-незавершенные, а если и еще интересные, объекты. Всем удачи.
Кстати, наверное уже не является коммерческой тайной стоимость дома Дмитрия под ключ, а именно: материалы, работы?
И последнее: мне этот проект оччччень нравится, и поверьте он стоит этих денег.

 

Да я и не спорю, что по проекту Дмитрия он вытянет эти деньги. Я понимаю, что разные грунты и крыши.
Ещё место-да очень играет роль. Просто там проскочило, что 5 это ниже себестоимости.
А на счёт Ёбурга... У нас многие оттуда тащат материалы и твин-блок и другое. А на счёт не купить, то в нашей деревне можно, у народа не так много денег.

 

Доброго всем времяни суток, скажите, а кто нибудь еще по этому проекту построил дом? Если да, можно фото?

 

Тема "Дом на Свердловке". Отличный дом Конфета построила.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/106171/
https://www.forumhouse.ru/threads/65210/
https://www.forumhouse.ru/threads/113419/

 

Всем добрый день. Хотел бы обсудить такие вот варианты планировки и фасада. Особенно интересует возможность проведения коммуникаций в хозяйскую ванну, насколько это реально и насколько это будет дороже. Могут ли коммуникации идти по внешней стене, не будет ли шум от слива на первом этаже? Заранее прошу извинения за мои художества, нарисовал как мог.

 

Лимпопо! Огромное спасибо)