Компактный и удобный - часть 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спецификация сырая, т. к. делал для прикидки, поэтому выкладываю только основные позиции.
По проекту: монолитный бетон на 1.5 м, цоколь - кирпич.
Подвала нет. Вентилируемое подполье, но я считал обратную засыпку грунта и пол по грунту (чисто для расчетов).

Материалы (данные из проекта, немного округленные):
Бетон В15: 70 м3 + 17 м3 = 87 м3 х 3 500 руб = 304 000
Арматура: 0.7 т + 1.75 т = 2.45 т х 30 000 руб = 73 500
Кирпич: 15 000 шт х 9 руб = 135 000
Фанера 12 мм на опалубку (в проекте нет, считал сам): 200 м2 х 500 руб = 100 000
Итого по основным материалам: 612 500 руб.
Если заменить кирпич на бетон, а расход на веранды уменьшить, думаю, выйдет тоже на тоже.

Работы:
Опалубка, арматура, заливка: 87 м3 х 3 000 руб = 261 000
Кирпич: 30 м3 х 1 500 руб = 45 000
Экскаватор (2 смены), бетононасос (2 смены) х 15 000 руб = 60 000
Итого по работам: 366 000

Не учтены гидроизоляция, дренаж, отмостка и т. п.

На самом деле, было бы интересно расписать полный цикл работ и материалы.
Каждый может потом сам поставить региональные расценки и получить руководство к действию.
Но лично я ни разу не строитель

 

НУ ВОТ ЕЩЕ ОДИН ЗДРАВОМЫСЛЯЩИЙ ЧЕЛОВЕК НА ФОРУМЕ. СПАСИБО, ТОВАРИЩ

Ну конечно, если делать каркасник и газоблочный дом на одном фундаменте... Охрененные расчеты...10% между каркасником и газоблоком. Такой фундамент Кремлевкую башню выдержит, а Вы каркасник на него ставите. Фундамент МЗЛФ 11х11 с перегородкой, 0,5х0,6 м сечением - всего 14,7 кубов бетона. 6 прутов арматуры - 300 метров + вертикальные и поперечные - подсчитайте. Ну доска 50-ка взять кубов 8 с запасом. Откуда миллионы - непойму. Траншею выкопать глубиной 30-40 см тяжело чтоли самим. Камаза песка хватит за глаза, чтоб под фундамент 20 см утрамбовать. Опалубку самому сбивать. Откуда миллионы-то?

 

Да вы не нервничайте так. Ни под какие кремлёвские башни фундаменты никто не строит. Просто вы вообще не в теме. Я конечно понимаю, что тот МЗФЛ 50Х60см с шестью нитками арматуры -это по вашим представлениям просто шикарный фундамент.особенно если учесть что свинарник из горбыля можно и вообще без фундамента построить...
Стройте себе на те денюжки что у вас есть и не заморачивайтесь проблемами бесящихся с жиру московских толстосумов

 

ХА-ХА-ХА, ОЧЕНЬ СМЕШНО

 

АБСОЛЮТНО НЕНАВЯЗЧИВО высказываю мнение. И услуг никаких не предлагаю-боже упаси !

Стоимость арматуры на качественно проармированном фундаменте-от половины до 2/3 стоимости бетона. То есть в вашем случае ну никак не 73500р. сэкономить на арматуре-весьма чревато.

Чисто по фундаменту, бетона хватит 68 кубов с запасом, это если без кирпича на цоколе обойтись -всё монолитом сделать...но цоколь и ленту в земле на мой взгляд нет смысла делать толще 20 см. А в цокольном пространстве и вовсе можно заменить ленту вертикальными ж/б стойками сечением 40х40 см -штук 25 сделать-это поможет сэкономить и бетон и арматуру, сохранив мощность фундамента. Подошва фундамента 100х30 см сохраняется по любому.
Перекрытие- толщиной 20 см -с запасом по прочности.

Кирпич по 9 руб-дороговато... можно подешевле найти или сделать из пескоцементных блоков-они подешевле кирпича. это если цоколь-не монолит
Фанеру можно не ламинированную а самую дешёвую посчитать, она рублей по 200 за квадрат, может даже дешевле, а не по 500. Три перекрытия под шпаклёвку сделать-той фанеры хватает-проверено на практике.
Нужно добавить досок на опалубку-кубов 10 хотя бы.

 

Забавно читать.

,а по существу - есть предложение:
Есть конструктив - столько то бетона, арматуры, гидроизоляции...цены у всех разные...отсюда и разброс цен.можно сделать для примера только объемы работ, без денег! И каждый видит - во сколько ему обойдется коробка, по его ценам. И хватить уже реально тему засирать! Для мерения размеров п%сек есть личная почта!

"Хотелось бы услышать начальника транспортного цеха"...это я о тех кто купил данный проект и что то уже сделал., а то похоже они как и Дмитрий перестали интересоваться данной веткой форума.

 

Уважаемый vlad992,

Исходные данные из проекта я привел, подставляйте расценки Вашего региона - и ответ готов
Получив цифру, Вы слегка обалдеете и начнете искать способы оптимизации. Каждый из участников дискуссии предлагает свой способ, выбор за Вами.
В общем, классическая задачка со многими переменными.
Строитель, уже построивший несколько домов по этому проекту, оценивает свой труд по фундаменту и перекрытию в 500 тыс. Еще 1 млн просит за все остальное. Это только работы и только по коробке. Московский регион.

Уважаемый Алексей ЗАО,

Спасибо за комментарии, абсолютно согласен насчет не совсем корректных данных по материалам. Я просто хотел обратить внимание присутствующих на минимальный нижний ценовой порог при условии выполнения работ строго по проекту. А дальше - оптимизация

Пойду-ка я в тему фундаментов, дабы не засорять эту...

 

А обсудите, пожалуйста, мой фундамент по этому проекту с цоколем.
Оптимизация интересна - но в разумных пределах. Предложения типа месить самим бетон в тазике отметается сразу .
Каждый должен заниматься своим делом...
Вот моя тема
https://www.forumhouse.ru/threads/100442/

 

Показываю, консультирую и строю дома по этому проекту в Екатеринбурге.

 

В построенных домах был сделан фундамент исключительно по проекту, или какие то новые вариации все таки есть или планируются?

 

Да и расскажите. пожалуйста--как вы в граните долбитесь на скалах и какими силами-средствами вам это даётся ?--ну очень интересный момент.

Обсуждение строительства фундамента дома по проекту Дмитрия Шильникова с расходом материала-- это далеко не засирание темы. Всяким интернет-балаболкам это может и не интересно, а вот для тех кто реально собирается строиться или уже начал . по данному проекту --это крайне важная информация.

 

Планирую строится по этому проекту, поэтому полностью поддерживаю.

 

Добрый вечер!
Долго мы думали, какой проект приобрести, с цоколем или без
Больше склоняемся все-таки БЕЗ!
Купили участок, а там уже есть котлован 10*10. Глубиной где-то 2м. Выкапан он более 3-х лет назад.
Подскажите, наличие котлована плохо в нашем случае или это наоборот удобно?
Получается, что у нас под домом будет пустота?

 

Простите, а проект с цоколем--это проект преусматривающий подвал или просто первый этаж приподнят над землёй и под ним-технический этаж ?

 

второе


Пы.Сы. Рассмотрим предложения от бригад строителей для возведения дома как у Дмитрия.