Причины появления трещин в доме на монолитной плите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Winder, Добрый день. Хочу вопрос задать опытному человеку, может вопрос глупый, но все же задам.

Мы заливали фундамент-лента глубиной 1,2 м - это только в земле.
цоколь из кирпича.

УГВ низкий - метров 6 бассейн в соседнем дворе, все - глина.

Вопрос:

- если уровень промерзания до 80 см. ТО не будет ли пучить наш фундамент зимой?

заранее спасибо

дом планируется строить 2 этажа

 

Скорее всего нет. Но вероятность резкого и долгого похолодания при отсутствии снега все равно существует.
Железобетон может промерзать несколько глубже чем грунт рядом. Утепляйте отмостку без фанатизма.

 

Насчёт пучения можете не беспокоится, совсем.

 

... если по незнанию на запустить поверхностную воду в пазух котлована.
И если УГВ соседский совпадет с УГВ места строительства.
И если нет дефекта, по которому вода таки в котлован попадет.

Не благодарите, Winder.

 

Как только на рельефе появляется помеха в виде фундамента - поверхностная вода может с ним взаимодействовать... не всегда удобно для застройщика.

Во-первых редко бывает что все 6 метров глина - хотя бы почвенно растительный слой обычно имеет место быть.
Во-вторых пожелаем Вам тех же грунтовых условий, что обнаружились у соседа.
В третьих - раздел о плитных фундаментах здесь.

 

Добрый всем вечер. Подскажите пожалуйста, имеется цокольный этаж на плите, плита - 20см, 2 слоя армирования, лежит на подушке из утрамбованного песка и так же утрамбованного гравия, гидроизолирована. 1ю зиму так и провела не нагруженная. Во втором сезоне возвели стены из жб-блоков и плит перекрытия. В третий сезон выросли стены первого этажа - поризованный керамический блок 38, а несущую центральную стену сделали из красного кирпича. Так вот, зимой после непродолжительных морозов, был обнаружен разрыв в центральной стене из красного кирпича, ровно посередине стены, который образовался с 7го от верхушки стены ряда (фото прилагаю).
Какие советы можете дать на будущее и какие меры предпринять? В будущем сезоне планировалось сделать полумансардный этаж и перекрыть крышей, но понимая, что если ничего не предпринять, то в последующую зиму снова возможны неприятные картины...

 

...Не утеплена была...вот и плита начала играть на морозе...(морозное пучение)...

 

@golkiper, трещина не остановилась наверху. Смотрите левый проем (оконный или дверной по фото не видно) по нему тоже есть трещина. Проверьте саму плиту на наличие трещины с раскрытием 1-1,5 мм. Обязана быть.
По лечению строения ко мне. Поднимем и выровняем плиту и закроем образовавшуюся трещину. При заинтересованности пишите в личку. Принцип лечения показан на аватарке.
Добавьте, пожалуйста, фото строения снаружи, план строения и структуру грунтов под плитой.

 

...Вот и доктор появился...

 

Да, так по всей видимости и получилось (но что произошло, то произошло, внешние стены целы, перекрытие первого этажа еще не организовано, как вы считаете, если летом, когда "все встанет на свои места" организовать армопояс первого этажа далее последует перекрытие по деревянным балкам и полумансардный этаж из тех же блоков керамических, позаботиться об утеплении плиты, скажем тем же ЭППС'ом + стяжка - есть шанс, что таких "игрищ" не повториться?

 

...Надо, видимо, весь комплекс работ делать, в том числе и это...
плюс отмостку по-периметру утеплять...

 

К сожалению, повторятся. Уже нарушена структура грунта.

 

А вот мне интересно...с апреля 11 года на форуме, и неужели не попалось на глаза, что надо утеплять плиту? со всех сторон...

 

...Дренаж тоже надо сделать...вокруг дома...под отмосткой...

 

Интересная перевязка кирпичей. Что заставило выбрать такую, а не иную?

Я, на Вашем месте, я утеплил бы фундамент каким-нибудь бросовым утеплителем, который не разворуют, предварительно выставив реперные точки (или маяки) для наблюдения за поведением фундамента.

Потому что проще переделать фундамент, чем весь дом.

Впрочем, лично я не выбирал бы такой фундамент, который чувствителен к выстужению.

Плитный фундамент хорошо работает не везде и не всегда.

Например, он критичен к отведению воды, а потому на глинистых грунтах нуждается в дорогой системе дренажа (коя будет заиливаться и загрязняться, впрочем, через несколько лет - проверено количеством ведер .

Песок уменьшает, но не исключает пучение грунта.

Как всегда, проблема в основном факторе пучения - воде. Надо искать, откудова вода не была убрана.

Мне показалось, или на кирпиче следы влаги? Разрешение не ахти, но не высолы ли на кирпичной кладке? Если да, то вопрос в намокании стены, которая треснула при замерзании.

Кирпич обладает чудесной капиллярной способностью - до 6 метров. Поэтому его надо защищать от осадков и других причины пропитывания водой, чего исключено, насколько можно судить по фото, не было.