Причины появления трещин в доме на монолитной плите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Перепутал с КрымНяшМяш (там плита).
Так фундамент вроде надо делать под несущую способность грунта. А уж если её не хватает (или вызывает существенное удорожание), тогда и решать проблему. А "решать" просто потому что вода близко... - зачем?

 

40см вроде

 

Если грунт намокнет, несущая способность уменьшится. Согласен с Вами иногда можно и не делать дренаж. Но лучше на глине его сделать. Стоимость моего дренажа, с колодцем и трубами 20 000 р. По сравнению с общей сметой копейки, а спишь спокойно.

 

Наука тем кто еще не построился и читает данную тему!
Нужно стараться учитывать чужие ошибки!
Договор на строительство это хорошо, но хорошо бы чтоб еще и проект был к этому договору.
В любом типовом проекте из интернета с плитным фундаментом худо-бедно всегда есть утепление, хоть сверху, хоть снизу, а бывает и с двух сторон, но 50мм эппс всегда присутствует!

 

Меня ночью разбуди я отвечу сколько глубина котлована в каждом углу (у меня перепад 50 см. по пятну застройки). Ходил с лазерным уровнем за экскаваторщиком, отвлекся на пописать, а он уже в одном месте лишку в 10 см. загреб. А Вы говорите вроде... А может не 40 см. а 10 см. и это поменяет всю картину.

 

https://www.forumhouse.ru/posts/9752408/
Вспомнил!

 

По глубине норма. Думаю из-за мороза плита лопнула. А фото трещин есть?

 

не фоткал, но ее видно только если внимательно присматриваться - с волосок...

 

Может Вы все сгущаете?

 

@КрымНяшМяш, а это что за тумбы вмурованы в фундамент?

 

Вполне возможно. я ж так - интернет строитель. Вижу что что-то не так - а воображение рисует кошмары.

подводка канальи, воды, электричества

 

@КрымНяшМяш, понятно Вы, но строитель, предлагающий сносить крышу и т. д.

 

строитель бьет на то, что вес дома не соответствует плите - поэтому и предлагает его разобрать и собрать (удалив часть веса).
Мне кажется этот вариант был бы логичным, если бы сразу после строительства коробки появилась трещина. Но он стоял 3 года без проблем... Поэтому и смущает предложение все разбомбить и заново построить.

 

...Фундамент лишь ПЕРЕДАЕТ НАГРУЗКУ...от дома на подушку...
Значит дело даже не в фундаменте...а в неправильно подготовленной
подушке. (не утрамбована правильно, нету дренажа...и.т.д.)

 

Хорошо, допустим, не соответствует, но почему строил, если знал. что не соответствует?