Причины появления трещин в доме на монолитной плите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня высокие грунтовые воды, поэтому сразу заложили дренаж.

 

Иногда их причиной бывает поверхностная вода + глинистые грунты + локация в понижениях рельефа.
Это я к тому, GraNata, что при разном происхождении воды и лечение может разным оказаться.

 

Здравствуйте ! Дом из газобетона, монолитная плита 200 армирование две сетки шаг 200, сверху цоколь 4 арматурины 12 40×40 ,газобетон 300, армопояс 220×250 армирования 6 арматурины 10 с хомутами перегородки в пол кирпича, год отстояли трещин не было, сейчас пошли трещины по стенам. дом без трещин .

 

Вот сам дом 6×8 (фото правда старые), стоит под крышей 4года.с боку армопояс, фундамент и стены из газобетона без трещин.

 

Может кирпич и стяжку раз ломать и сделать пол из дерева, а перегородки из гипрока ? Стяжка сделана только в ванной, котельной и в кридоре 1000×1900.в остальном доме полы дерево.

 

@Generator78, Лить сверху я бы не стал точно.
Фоток не сохранилось, 5 лет назад было дело. Балку двутавровую распределяем согласно расчету на провис, в стену врезаем столб 10х10см на который опираем двутавр. Домкратами прижимаем двутавры к плите перекрытия и привариваем к столбам.

Шаг балок получался примерно 1,5м, точно не припомню. Лучше выполните расчет с учетом ваших пролетов

 

@LeonDom, Сегодня был у спецов. Когда узнали, что дом простоял 10 лет, к трещинам в пеноблоках претензии сняли. Мол, тогда ничего страшного в этом нет. По плите - надо вскрыть защитное покрытие и осмотреть арматуру. Диаметр, шаг укладки. И проверить прочность бетона. После этого будет два варианта. Если арматура в норме - возможно, некачественный бетон - нужна обработка какой-то спецпропиткой. Если арматура не в норме - все же, сверху укладывается еще арматура, и заливается 5 см бетона. При этом две плиты стягиваются анкерами.
Появилось два мнения. Работники этой компании считают, что усиление плиты не создаст на опоры сверхноминальной нагрузки. (Опирается плита на колонны, наружние и внутренние стены). А вот работники второй компании считают, что усиливать надо не только плиту, но и опоры. Правда, дом они не осматривали. За проект просят 30 тыс.

 

Если честно, то бред. Плита уже лопнула, восстановить ее несущую способность можно только добавив дополнительные точки опоры. Вам же предлагают ее дополнительно нагрузить,- так только больше провиснет и быстрее разрушится.

 

Смысл в том, что новая заливка соединяется механически со старой. И как бы получается одно целое...

 

@Generator78, попробовал бы рассмотреть вариант:
- металлоискателем определить местоположение арматуры в плите в месте (местах) просадки плиты
- коронкой выполнить сквозное бурение и далее бурение грунта до достаточной глубины
- установить в канал армирование (есть вариант и без армирования)
- выполнить инъекцию бетонным раствором в канал (желательно под давлением или хотя бы с тщательным вибрированием)

 

Если правильно понимаю, предлагаете поставить опорную колонну?

 

предлагаю создать точку (точки) опоры в местах просадки.

 

@g8o8r8, Мне кажется, одной точки будет мало. А если их делать несколько - помещение перестанет быть жилым. Да и опираться опоре не на что. На нижнее перекрытие - не вариант. Проходить его насквозь, опускать на 3 метра ниже и опирать на бетонный пол фундамента?

 

это вам решать по месту просадки. Даю только идею без перегрузки. Доп опора не может упираться в ... пустоту т. е. без опоры ниже по уровню. Значит и рассматривать нужно в комплексе.

 

_
Любопытно, весьма любопытно познать результат. Чисто профессиональное любопытство,
если не секрет, что за организация предложила вам решить проблему?