Проектирование своего дома. Самопроектировщику

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Vevurka, я отсюда начинала читать, много интересной информации для размышлений.

 

Yenifer, мне сложно в этом разобраться, но теперь "север" оставлю для др. помещений.

 

Лучше попробовать учесть общее время летнего солнца - оно же не сразу встает в зенит - а то же до трех дня вполне успеет разогреть часть комнаты ...

 

Ну да. Сложнее правда рассчитать. Тут надо еще смотреть из чего строишь - если каркасник, который быстро прогревается, то считать лучше надо, а мне например с моими 60см энергоемкими стенами утреннее солнце не особо страшно. Да и деревья лиственные вокруг будут.

Просто я считаю, что если много солнца в какой-то период года, то от него можно и закрыться: маркизы, ставни, растения, а вот если его взять неоткуда, и зимой днем с лампочками , то это проблема посерьезнее.

 

Все просто. Перед окнами сажаются деревья. Зимой, когда нужен каждый лучик солнца, они сбрасывают листву. Весной появляются небольшие листочки и по мере того как становится все больше солнца размер листьев увеличивается и появляется спасительная тень.

 

Хорошо и доступно все описано, тема явно удалась. Хотелось бы единственное немного вот эти пункты поправить. Разница от переработанного и индивидуального проекта слишком большая. И не каждый архитектор делает разницу между первым и вторым, т. к. в итоге стилистика фасадов или удобство планов берется из тех же готовых проектов или проектов которые крутятся в памяти, наработанные за период деятельности.
А вот по поводу чертит как говорит заказчик, это в точку. В любом случае заказчик подводит итог проекту и говорить что его не устраивает и что поменять. В итоге если заказчик не имеет вкусов, то и дом получится безвкусный. Аналогичным образом совсем недавно закрыл проект - моего личного архитектурно-строительного и художественного вклада не внес ни грамма, так же как и советы по конструктиву и планировкам заказчик просто не принял. Даже как-то унизительно вышло.

 

Здравствуйте, sepavi!
Спасибо за тему! По моему скромному мнению, любой совет это повод для размышлений. Принимать или нет - дело хозяйское. Для меня Ваши советы полезны. Мои вопросы (ниже) не связаны с ними напрямую, но напрямую относятся к самопроектировке.

Я хочу построить дом для своей семьи. Точно знаю, что не буду экономить на материалах. Сократить расходы хочу, минимизировав собственное раздолбайство и раздолбайство строителей. Поэтому еще до начала стройки хочу досконально понимать, что, где и как я буду делать, с учетом других построек, которые будут на участке и их коммуникаций. Чтобы не копать по несколько раз одну и ту же яму, не штробить только что поставленные стены, не покупать материала в полтора раза больше, чем нужно и т. д.

Я пока не решил, буду ли заказывать индивидуальный проект. Пока у меня начинается только первый этап личного планирования. Может быть это не 100% в тему, но не могли бы Вы, а возможно и другие заходящие в тему спецы, высказать свои "фэ" по поводу моего плана действий с нуля? Буду благодарен за любые комментарии по делу.

1. Хочу для себя понять, какой мне нужен дом (площадь, какие в нем будут помещения, где и как они будут расположены, что мне необходимо и от чего стоит отказаться).
2. Хочу понять из чего будет построен мой дом. Строить буду для себя (возможно и для своих детей, если им это будет нужно). Лично буду контролировать качество строительства, поэтому должен понимать, какие материалы необходимо использовать, сколько и как.
3. Нарисую для себя план своего дома, эскиз. Чтобы понимать, как он будет стоять на участке.
4. Сделаю сам или с помощью профессионалов чертежи, просчитаю материал.
5. Сформулирую, какой участок нужен мне под мой будущий дом. (Знаю, что в большинстве случаев так не делают, т. к. встраивают свои желания в уже купленный участок, но я хочу танцевать от дома, для меня комфорт и удобство дома главное)
6. Найду и куплю участок.
7. Закажу документацию по дому, необходимую для его регистрации.
8. Начну строительство

Теперь в общих чертах о будущем доме.
Дом на семью из пяти человек. С цоколем и двумя этажами. Без мансарды. С большим зимним садом по южной или западной стороне. Именно желание иметь цоколь и зимний сад и делает необходимым сначала нарисовать дом, а уже потом искать под него участок.
Общая планируемая на данный момент площадь без учета цоколя 220-250 квадратных метров.
В цоколе - кладовка, сауна, прачечная, винный погреб, возможно бойлерная.
Знаю, что обустройство бойлерной в цоколе это дополнительная головная боль, но пока еще не представляю, какова цена вопроса. То же касается прачечной и сауны. Ведь нечистоты нужно будет поднимать наверх, что тоже дополнительная сложность.

Буду благодарен за любой конструктив.

 

Уважаемый Tyler, мне кажется что если важно расположение дома относительно сторон света, то нужно (да на самом деле по другому и не получиться) плясать от участка. У меня был план дома до покупки, и пристраивая его в понравившийся участок план менялся до неузнаваемости. Все из-за сторон света, соседский строений и деревьев, я ведь тоже планировала расположить так чтобы можно было в дальнейшем пристроить зимний сад.
Участок найти сложнее чем спланировать дом с нужными параметрами на подходящем участке.

 

Добрый день, а мне всегда казалось, что кирпичные стены как раз и выполняют роль теплоаккумулятора. И как может быть, чтобы теплоаккумулятор не требовал прогрева?

 

Кирпич очень долго прогревается. У меня роль теплоаккумулятора выполняют внутренние стены из отштукатуренного арболита, а они не требуют такого прогрева как кирпичные стены.

 

По идее, для дома ПМЖ время прогрева не играет решающей роли, для дачи конечно другой вопрос. А наружные стены у Вас из другого материала?

 

Yenifer, спасибо за совет!

Буду учитывать, что до покупки участка план дома не главное. Соответственно, заморачиваться с привлечением спецов к разработке плана буду уже после покупки участка. Только у меня основная проблема не ориентация по сторонам света. Участок планирую брать "в чистом поле", без высоких деревьев вокруг. Есть стойкое желание сделать цоколь, а его стоит делать далеко не на каждом участке. Что касается плана, то на первом этапе он мне нужен, чтобы прикинуть, сколько будут стоить материалы. И даже если дом изменится, метраж останется примерно тем же. Поэтому, как я понимаю, стоимость фундамента, стен и перекрытий будет меняться мало. Подорожать может только кровля.

 

Тоже арболит, только внешние стены у меня изоплатом (20мм) внутри отделаны и отштукатурены.
Дом очень хорошо держит тепло, объем внутренних стен порядка 13м3 не дает резкого перепада температуры.

 

Здравствуйте,Tyler

Внесу поправки
Досконально понимать вы не будете, тут помогает только опыт.

1. Увы вам, если вы не живёте в своём доме, то точно понять что вам нужно а что нет вы сами не сможете, это и мой и опыт людей которых я знаю. Единственное спасение, "запасные" комнаты, или обращение за индивидуальным проектом.
2. Материалов масса, самое забавное вам как конечному потребителю в целом всё равно из чего стены, газосиликат, поризованая керамика, арболит, кирпич, керамзитобетон, брус, и. т. д. Вам важен конечный результат, тепло, сухо, тихо, экологично, с любым материалом можно добиться всего этого.
3. Танцуйте от участка, "вписать" дом в участок значительно проще, чем участок в дом, хотя если ваши финансы велики можете себе позволить такой вариант.
4. сложный пункт.
5. см п. 3
6.
7.
8.

не обязательно.

забавная хотелка, встречаю её в 4 раз, ни в одном случае не используется по назначению.

минимальная, отдельный вход, окно, датчик загазованности.

фекальный насос, до 20 т. р. много решений.

В целом у вас ошибки начинающего самостройщика. На текущем этапе вам нужны не советы, а общее понимание что и как. Лучше пообщайтесь для начала с толковым архитектором, узнаете много нового, некоторые вопросы отпадут но появится много новых, появится пища для размышления.

P. S. Бюджет строительства у вас какой ?

 

Обращусь к вам как к спецу..., а если мы хотим только сауну, то кроме фекального насоса есть проблемы?