Проектирование своего дома. Самопроектировщику

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ещё от себя добавлю, что нужен туалет на 2 этаже при условии если будете там ночевать. Потому что спросонья спускать вниз по лестнице - это ещё то удовольствие.

 

Если лестница удобная, то проблем нет, хотя неудобство все-таки доставляет.

 

@Assus2002, да, с этими советами далеко не всё однозначно.

Это вкусовщинка. Кому не нужны, а кто ради этого дом строит.

Это просто неправда! Если сравнить сметы одно-, двух- и полутороэтажного домов одинаковой площади, то мансардный будет самым дешевым. Одно- и двухэтажные примерно одинаковые по цене +20% +30% к мансардному.

Это очень сильно зависит от состава семьи. Чем больше народу живет, особенно детей, тем тамбур нужнее. В Подмосковье.

 

Вы имеете в виду стоимость квадратного метра площади? Ведь мансардный по общей сумме затрат сложно назвать более дешёвым, чем одноэтажник, хотя бы потому, что ему характерны такие обязательные и недешёвые вещи элементы как доп. окна, инженерка, лестница, которая ещё и приличное количество полезного места на первом этаже занимает.

 

Я имею ввиду стоимость коробки под ключ при примерно одинаковом объеме помещений. Разумеется при расчетных фундаменте, толщине стен и конструкции крыши.

Мне кажется я где-то давал ссылки на Александра Терехова, на одном из вебинаров он демонстрировал эти сметы с цифрами, которые делал для конкретного заказчика.

Лично я вообще не считаю, что для своего единственного дома есть такой выбор. Тут другие критерии в силу единственности. Если выбор между двух- трехэтажным с мансардным верхним этажом или полноразмерным еще понятен, то сравнивать одноэтажный и любой двухэтажный уже не совсем корректно, потому что 2-ой этаж появляется для реализации чего-то не из-за цены.

Такие сметы интересны для домов на продажу.

 

Проектирую себе 1 этажный дом с гаражом. 3 спальни, кухня-гостнная, 2 сан узла, бойлерная. Посмотрите что можно сделать/переделать?
Материал стен блок на 400+вент зазаор+кирпич

 

От гаража можно отказаться - не нужен. Если оставите, то котельную можно вынести в гараж, а на дверцу в тех помещение сделать со стороны кухни. переработать санузлы - как то налеплено все.
Но я бы для себя отказался от гаража и сделал бы чуть больше дом с чуть бОльшими спальными.
У самого почти такая же планировка.

 

Здравствуйте. Оцените мой эскиз, пожалуйста.
Концепция такая, что должны быть мансарда, принудительная приточно-вытяжная вентиляция по всему дому и небольшой подвал для обслуживания сантехнических коммуникаций (люк в котельной).
Дом прямоугольный железобетонный с утеплением газоблоком.

 

Первый вопрос про ЭППС под лентой фундамента...Марка ЭППС, вес дома считали ?

По вентиляции мало что понятно, но по своему опыту советую ставить глушители на все каналы или, как минимум, на каналы в спальни иначе ночью шум от работы вентиляции будет мешать.

А так пирог стены очень нестандартный. Как монолит лить будете ? Как потом делать электрику в монолите или заранее будете закладывать трубы код провода ?

 

Вес около 560 тонн со снегом на крыше, нагрузка 1,2 кг на см² под лентой (площадь подошвы ленты 46,5 м²). ЭППС, у которого заявлена деформация не более 10% при нагрузке 2 кг на см² (200 кПа). Подразумевается, что при возможном сжатии ЭППС под лентой, часть нагрузки может принять плита, у которой площадь в несколько раз больше, чем у подошвы ленты, так что не сплющит ЭППС сильно.
Опалубка в аренду. Конечно, буду закладывать трубы под провода. После бетонных работ по периметру воздвигается стена из газоблока D300 толщиной 25 см. После каждого ряда газоблока в зазор межу монолитом и газоблоком заливается раствор, потом для надёжности дополнительно анкерится к монолиту зонтиками.

 

Долговременную нагрузку считают при 2% деформации, поэтому я и спросил про ЭППС...Ни Пеноплекс, ни Технониколь не указывают этого значения для своих продуктов.

 

Зачем ЭППС под плитой? Там достаточно ППС.
Зачем плита 150, над плитой еще слой ЭППС и потом стяжка. Это лишние расходы. Достаточно под плитой положить слой ППС 200 мм и сама плита 100мм.
У вас ведь плита не несущая. Вся нагрузка от несущих стен приходится на ленту.

Также не очень понятно зачем перегородки монолитные.

 

Я тоже планирую такие стены. Только хочу газобетон использовать как несъемную часть опалубки. Тогда не надо будет заморачиваться с крепление гб блоков к стене, адгезия у гб с бетоном отличная. И блоки брать 350-400 мм, но на ребро, тогда швов меньше.

 

Полагаю, чтобы обеспечить простраственную жесткость коробки дома... Других идей нет.

 

@RRS-3000, мне кажется, при таких габаритах, лестницу можно было заложить более удобную.