Польские проекты

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что думаете по поводу такого проекта:


1 Этаж 144,4 (145,0)
1. Тамбур 3,4
2. Гардероб 3,0
3. Холл 12,0 (12,6)
4. Лестница 3,9
5. Кладовая 1,3
6. Кухня 14,6
7. Гостиная 40,7
8. Комната 14,2
9. Ванная 3,3
10. Хоз. помещение 4,2
11. Котельная 5,1
12. Хоз. помещение 4,6
13. Гараж 34,1

2 Этаж 98,1
1. Холл и лестница 15,7
2. Ванная 4,7
3. Комната 12,0
4. Комната 12,0
5. Комната 20,9
6. Ванная 6,2
7. Гардероб 4,5
8. Комната 17,3
9. Гардероб 4,8

 

смущает спальня над гаражом

 

В Архоне сказали, что очень популярный проект, много кто уже построился в Киеве. Питерские представители говорят, что в настоящее время один из покупателей ведет стройку по этому проекту.
Может из форумчан кто то занимается строительством такого дома?
Так же уточнил по поводу материала стен и адаптации под российские условия, хотелось бы стены сделать из ТК+облицовка кирпичом или газобетон+утеплитель+облицовка кирпичом. Спросил могут ли внести изменения, сказали "делается прямо на месте, путем увеличения размеров фундамента". И всё...Странно как то...

 

Эти фирмы купи-продай, некому корректировать проект.

 

Не обобщайте, далеко не все компании так себя ведут

 

Полностью согласна. Для своей стройки рассматривали проект либо Проект дома ARCHON+ Дом в палисандрах, либо на Z500 (тот что на вашей аватаре) ИМХО польские проекты могут конкурировать с отечественными в полной мере

 

Z10 и его подварианты - самый популярный проект
все проекты Z500 адаптированны под нормы России, а не просто переведены с польского языка

 

Согласна! Я даже нашла близко по географии проектную фирму, которая продает эти адаптированные проекты. Не решили покупать, только по той простой причине, что строители с которыми мы обговаривали стройку, сказали, что он им не нужен, А для "узаконивания" дома, хватит и плана привязанного к местности... вот мы и тормозим.

 

т. е. у Ваших строителей такая высокая квалификация, что они строят без проектов?

 

Ко мне клиенты обращались, купившие в таких фирмах проекты с просьбой изменить поменять кое что в проекте. Проект приходилось разрабатывать с нуля, используя только идею. АР, КЖ, КД за которые платили были не пригодны!
Ваши проекты не видел, возможно у вас все ок

Строители без проекта будут строить как им удобнее, а не как правильно!
+ объемов строй материалов нет, можно воровать по полной программе

 

Хороший вопрос... сами не знаем почему так? Некоторые правда, говорят так, что проект не нужен, давайте план, проект мы сами сделаем...и смету мы сами составим.

 

Мне строители аналогично сказали, построим по картинкам. Но жить то в доме мне, а не им. Поэтому сейчас нахожусь в поисках архитектора, который сможет сделать изменения и подготовить документацию по проекту https://www.archon.com.ua/proekt_doma/WILLA_WIKTORIA/m46ea62cbc1b62?cat_id=1564
Кстати, может выскажите критические замечания по данному дому, что можно подкорректировать в процессе подготовки рабочего проекта?

 

В первую очередь, как мне кажется, окна на гостиную практически 10 м. стекла. Количество проживающих если позволит, то на втором объединила бы комнаты 3 и 4. Получилась бы хорошая спальня с гардеробом

т. е уменьшить площадь окон!

 

Строительство по проекту это:
- экономия Ваших денежных средств
- получение гарантии надежности всех строительных конструкций и элементов здания
- гарантия полного соблюдения всех норм техники безопасности и пожаробезопасности
- избавление от проблем, связанных с контролем по расходу строй материалов
- получение визуального представления Вашего дома

Стоимость проекта - это 0,5-1% от общей стоимость строительства...переплата в случае его отсутствия доходит до 30%