Дом из керамзитобетона - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
У меня дуплекс из КББ 425 мм (6 или 7-ми щелевые). Фундамент плита 300 мм на песчано-гравийной подушке + цоколь монолит + плита первого этажа 200 мм.
Общая площадь всего дома 240 м2 (два этажа).
Стены клали в блок толщиной (т.е. 625 мм) на клей (какой именно скажу позже).
Зиму дом стоял без отделки и отопления.
Далее следующим летом отделали внутрянку и фасад. Стены утеплять не стали, с внешней стороны дом облицевали керамогранитом.
По первой весне появились трещины внутри дома (идущие в основном от окон и дверей внешних). Интересно как в других домах из КББ, есть трещины от проемов?
ps. если кому интересно, общий расход газа для отопления дома зимой (при Т до -30 на улице внутри +23) - не более 1000 куб. м (у нас два котла Protherm KLZ17). Отопление: ТП на 1 этаже и радиаторы под каждым окном на 2-м этаже.

 

У меня трещин нет, хотя наружные стены в пол блока. А у Вас стена 600 и трещины, это я думаю косяки конструктива.

 

Я вот грешу на клей, т. к. трещины идут именно по швам, блоки все в порядке.
(перевязку блоков делали каждый 3-й ряд)

 

Если не сквозные то не страшно. Скорее всего от не равномерного усыхания клея. При укладке блоков, нужно было их смачивать. Ну это если я Вас правильно понял. А так фотки б посмотреть.

 

У нас дом из КББ 8-щелевого 190*390мм. Стены в блок. Коробка по крышей простояла год, оконные проемы были закрыты пленкой. Трещин нет.

 

Серафимыч, вы какой профиль на окна взяли? Маемся, выбираем.

 

У меня окна из профиля VEKA, и с каким то хитрым стеклом, которое якобы отражает внутреннее тепло. Помню в фирме на стенде прикладывал к разным стеклам руки, одно становилось теплым другое нет, при включении за стеклами электроламп. На сколько это работает сейчас в доме не знаю. А так, сейчас мне думается все окна приблизительно одного и того же качества.

 

@Серафимыч, доброго времени суток. Прочитал ваши темы все и сделал вывод, что именно ваш опыт строительства можно будет использовать в своей будущей стройке. Пока только купили 16 соток участок с коммуникациями по границе. Вопросов много будет, в стройке пока "ноль", изучаю, читаю. Ну вроде как и все. Буду строить 2-х этажный дом из КББ в блок, вент. зазор и облицовка без утеплителя. Фундамент ростверк на буронабивных сваях, цоколь как и у вас из полнотелого, перекрытия- плиты: и фундамент и первый этаж.
Вопрос: нужны ли в таком случае продухи как у вас? Они у вас остались за утеплителем цоколя? Для коммуникаций в цоколе делали закладные?

 

Добрый день. Если облицовка без утеплитепя, то с вент. зазором можно не заморачиваться, он не нужен.

Считаю что продухи нужны всегда. Они конечно сквозные. Я делал закладные под жб. лентой. У меня фундамент, мелкозаглубленная жб. лента на сваях.

 

@Серафимыч, а как же зимой через эти продухи будет поступать холодный воздух! У вас же люк в подпол есть, сильно там зимой холодно? Или продухи на зиму как то закрываются?
По вашей теме мало информации по фундаменту. Тип его мне понятен, но как бурили сваи- до или после ленты? Рубероид цилиндром опускали внутрь сваи или трубу асбестоцементную?
Про закладные я спрашивал не на улицу, а между помещений в кирпичном цоколе...
Спасибо

 

Конечно продухи на зиму закрываю. В подвале прохладно, температуру не замерял, а надо замерить ради интереса.

Конечно сваи делали до ленты, ленту как бы на них укладывали. Бурили обычным садовым буром где то 1,2-1,3 м. если не ошибаюсь, диаметром 150мм., затем сажали асбестоцементную трубу. Вязали арматурный каркас и опускали в трубу, а затем увязывали этот каркас с основным в жб. ленте. Заливали бетоном все одновременно и сваи, и ленту.

У меня закладные только на улицу. Все сводится в подвал, а от туда вся разводка по дому.

 

У меня по проекту около 30 свай диаметром 350 мм и глубиной 2 м, только на одних асбестоцементных трубах разоришься..Они как самолет сейчас стоят.

 

Фундамент сам по себе очень затратная часть. А почему остановились на таком фундаменте?

 

Такой проект у меня. Я не буду трубы вставлять, скорее всего сделаю цилиндры из рубероида