Саратовцы! Привет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Местные покупают сено-солому в Энгельсе на сельхоз рынке.
В Красном Яре есть чел, который занимается продажей сена. Контакты скину в личку.

 

Приветствую.
По малине, это не ко мне, к Sofist2000
Я только в прошлом году сменил малиновые заросли. Пока результата не знаю

 

Собираемся строить дом, для постоянного проживания, возраст к пенсии двигается, асфальт надоел, хочется на травке пожить. Дом примерно 10 на 10, + гараж под одной крышей, получается 10300 на 16020, второй этаж- полумансардный. Вот такой.

 

@rishfox, симпатично, но Вы уверены что хотите мансарду? Смотрится конечно, хорошо, но есть свои недостатки в виде покатого потолка на втором этаже.

 

1. Всегда говорил, балкон - пережиток многоквартирных домов и в частном доме не нужен (редкое исключение- очень красивый вид, и то если его не закроют строящие рядом соседи). Со временем устроите у себя на участке зону отдыха с верандой\мангалом\бассейном\фонтаном\прудиком и т. д. на что хватит денег и фантазии. Находится там будет приятнее чем на балконе, с которого надо еще и снег\листву\грязь убирать и заморачиваться с качественной гидроизоляцией. Никто из знакомых имеющих дом, при повторном строительстве с балконом возиться бы не стал. И дополнительно, у нас не Сочи и снега бывает не мало, а регулярно грести его для зарядки в 30 и в 60 лет, это большая разница!
2. Гараж в доме тоже нужен где-нибудь севернее, где морозы за 40 и еще с отоплением, иначе можно просто машину не завести. А у нас это лишние деньги, так как гараж отдельно-стоящий значительно дешевле (стены тоньше и соответственно фундамент меньше). Если гараж отдельный, то можно поставить его прямо к забору (к дороге), не придется тратить территорию под дорогу к гаражу (и опять же меньше чистить зимой).
3. Внешний вид дома дело шибко индивидуальное (на вкус и цвет, товарищей нет) лучше обсудить планировку, решение каких-то узлов (если есть что-то сложное или не очень понятное).
4. Недостатки мансарды, это скорее вопрос "религии"- кому нравится попадья, а кому-то попова дочка! Реальный недостаток - очень низкое пространство у стены, если перестраивается бывший нежилой чердак. Если как в Вашем случае полумансардный этаж, то есть самое низкое место у стены 1,3-1,5 м, то никакого дискомфорта не будет. У низких стен вполне удобно станет и стол, и шкаф и диван, неудобно только подходить к ним вплотную, но зачем это нужно?
Ждем планы этажей.

 

@дмитриевич-50, я про то что Вы написали подумала, а высказать постеснялась.

 

Не сразу заметил. А Вам действительно нужно на пенсии 200 квадратных метров? Дети сейчас с родителями не живут, для их возможных приходов, я лично строю домик с мансардой всего 80 кв м (построил бы в один этаж да участок не позволяет). Знакомый построился 10 лет назад, 220 метров, сейчас с женой аукают, если та уборку затеет (кроме уборки, в большинство комнат просто не заходят).

 

Добрый вечер, отвечаю по всем вопросам. По поводу балкона, скорее всего его не будет, красиво, но знаю что потом все балконы потом всё равно остекляют. По поводу гаража, он получается с северной стороны, и как бы дополнительно закрывает сам дом, хотя по фундаменту выходит дороже, в гараже так же находится котельная, хотим поставить два котла, газовый и на дровах (или всё что горит), примерно "Буржуй К". То что полу- мансардный, самой не очень нравится,(не моё желание) стена будет поднята на 1.6 м. А теперь плавно о квадратных метрах, в доме будут проживать 5 человек. Мои родители, я с мужем, сын, ему 11 лет, дочь, ей 22 живёт отдельно, замуж правда катигорически не желает, но слабая надежда о внуках теплется. И скорее всего, со временем с нами будет жить старшая сестра мужа, вот такой заопарк , а планировка вот такая, не помню уже откуда содрали первоначальный проект, но был адаптирован под плиту 5.4 м вот что плучилось

это первый этаж, и совсем простой второй

 

Да потом планируется там где кухня пристроить закрытую веранду с выходом на улицу, поэтому окно там будет балконного типа.

 

1. Зачем так много место под лестницу в гараж, там ведь небольшой перепад высот?
2. Тамбур где?

 

Это не лестница в гараж, вообще по первоначальному проекту это котельная, мы хотим его приспособить как хозпомещение+ выход в гараж и как вход в подвал (просто как лестницу в подвал сделать никак не придумаем, это так архитектор предложил, но по моему с такой лестницей теряется сам смысл хозпомещения,), подвал планируется не под всем домом, он будет занимать площадь ванной+ подсобка+коридор.Перегородка будет там где ванная начинается, что то типа холла там же будет встроенный шкаф для одежды, это основа нашего проекта, первый этаж, второй мы не меняли.

 

Да и вент каналы по другому будут, это ещё рабочие чертежи.

 

1. Тамбур где?
2. Второй этаж "не меняли" уже не получается.
3. На планах лестниц, стрелкой показывают направление подъема и обычно начинается он (подъем) от стены.

 

Планируем там где вход, остеклить как лоджию.