Дом из бруса со вторым светом. Проект "ГРАФ"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ForceUser, полностью согласен. Тем более, что 100% сваи винтить будет одна бригада, а коробку ставить другая. При возникновении "ситуации", первые будут валить на вторых, а вторые на первых.
В общем, @мари2369, обдумайте еще раз внимательно ленту.

 

Добрый вечер. Спасибо всем за оказанное внимание. В общем-то я разделяю опасения относительно свайно-винтового фундамента. При строительстве случиться может всякое, тем более, что правильно было замечено, участвовать в стройке будет не одна бригада. Вот поэтому мы и собираемся заключить договор с фирмой сначала на первый этап (фундамент и коробка), чтобы было с кого спросить. И судя по отзывам на форуме, свои косяки она в общем-то исправляет. .
Кроме того, обнадеживает и то, что в нашем районе на сваях уже построено несколько домов и пока все нормально. Конечно лента была бы предпочтительней, здесь все понятно. Однако длительная транспортировка бетона вкупе с высокими летними температурами, влияющими на его качество, а также ограниченность подъезда к участку склоняют нас все-таки к сваям. По крайней мере будет хоть один "свайный Граф"
С уважением Аркадий

 

Фотки не забудьте,
интересно будет посмотреть на сваях

Фирма нормально на мой взгляд строит, где-то на 4
Главное не расслабляться, все контролировать. Постоянно сверяться с информацией на форуме (придется тратить время, читать) Зато результат не подведет

 

Спасибо за пожелания. Ваша текущая информация уже серьезно помогла в выборе не только дома, но и фирмы, убедив что мы на правильном пути. Форум проштудирован и по всей видимости будет учебным пособием при строительстве... Жаль правда, что ждать конечного результата придется аж 3 сезона .

 

А что можно делатьсейчас? Отмостку, колодец, септик? Ландшафтные работы? или коммуникации внутри? Чота не собирался ничего делать до весны вроде, но ситуация поменялась - есть возможность что то делать зимой. не пойму, что только.

 

Здравствуйте! Строим дом по другому проекту, но тоже из бруса и на винтовых сваях. Да, бригады разные были, но все сошлось до сантиметра, хотя сами мучались такими же опасениями, как у вас! Думаю, очень важно, чтоб свайщики были опытными. Наши сваи вкручивали трактором и добивались точности схождения с чертежами до сантиметра. Брусовый комплект у нас напилен на заводе, на месте собирается как конструктор. Пока все идет хорошо.

 

@ksy14, Большое спасибо за информацию, порадовали. При подписании договора с фирмой будем обязательно настаивать на том, чтобы сваи ввинчивались не вручную, а при помощи современных механизмов. Если фирма не предоставит данной опции будем привлекать свайщиков с техникой. Но и контроль и еще раз контроль будем осуществлять постоянно. При нормальной оснащенности соорудить фундамент на сваях, думается дело 2-3 дней.

 

@ksy14, Подскажите, у Вас 108 или 133 сваи и делали ли Вы какую-либо подготовку площадки под фундаментом (на фото все так ровно и красиво) ?

 

У нас 48 свай 108 диаметра и длиной (не пугайтесь) 6 метров! Но у нас сложный случай - торф такой вот глубины... Обычно 3-4 метров длины хватает с головой. Никакой подготовки грунта перед сваями не было. Вкрутили за один рабочий день, правда работали до поздна, опять же с такими длинными сваями возни больше. Уже когда сваи были вкручены, мы решили отсыпать пятно застройки песком по ряду причин. Отсыпали вручную.

 

@ksy14 Мы тоже остановились (нам рекомендовали) на 108-х сваях, правда значительно короче, у нас земля суглинок позволяет это сделать. Если можно еще несколько вопросов относительно свай:
- какое расстояние в вашем проекте между сваями (2-2,5 м или можно чуть больше);
- при закручивании с помощью трактора на нем был специальный механизм или вкрутка осуществлялась как-то по другому;
- перед или после окончания вкручивания сваи дополнительно обрабатывались антикоррозионными составами;
- судя по фотографии ростверк вы не делали.
Заранее спасибо, с уважением Аркадий

 

Ловите планы дома и план свайного поля - так нагляднее всего.

По поводу антикоррозии. Мы очень хотели сделать оцинковку свай (потешить свою паранойю и потратить побольше денег), но у нашего завода ванна для цинкования позволяет погружать сваи до 5 метров длиной, а у нас было 6. Поэтому придется обойтись только обработкой битумной мастикой в местах соприкосновения с воздухом. То есть сантиметров 20 под землю и столько же над землей..ну или даже можно всю надземную часть.
Про трактор - на стреле была штука, которая вставляется в сваю (не знаю как ее назвать...например "палец"), фиксируется и закручивает ее. Трактор маленький, метра два в ширину.

Ростверк не делали, так как для дома из бруса на ровной площадке он попросту не нужен. Вес дома легко посчитать, допустимая нагрузка на сваю тоже известна. В нашем случае запас получается почти в три раза без всяких ростверков.
п. с. "Свайщики" очень понравились, если нужно, дам контакты.

 

Какие то не те файлы с планом...простите...шлю еще раз

 

Вот еще трактор в работе

 

@ksy14, Большущее спасибо. Информация очень полезная, можно сказать исчерпывающая. Все наглядно видно и теперь мы спокойны за наш будущий фундамент, да и за дом тоже - фундамент выдержит. Если Вы не против, то после того как у нас будет проект с планом свайного поля мы еще раз проконсультируемся относительно ваших свайщиков. Интересно, работают они только в Московской области или в сопредельных областях тоже?
С уважением Аркадий