РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Что Вы заладили ей-Богу? Или магия слов так велика? Мало ли как звучит адрес и что говорит Глава. У Вашего участка категория ЗНП? ЗНП. Значит Ваш участок находится на территории населённого пункта. Вещал - молодец. Слова к делу не пришьешь. Вы генплан видели?
Внести изменение в генплан в части включения ваших участков в территорию населённого пункта. Либо, если речь идёт о Московской области, то можно воспользоваться вторым вариантом, изложенным в ст. 4.1. 191-ФЗ - присоединить отдельным постановлением правительства МО. Если Вы о ГПЗУ, то не нужен. Условия диктует собственник.
Чудесно) То, что в свидетельстве написано ЗНП, никак не делает нас сельскими жителями. Т. к., никакие блага, которые возможны для деревенских, нам недоступны. То же электричество. Одно дело сельский тариф, другое - городской, для СНТ. А газ? По госпрограмме его поведут к существующему насел. пункту при условии, что там зарегистрировано не менее 200 человек. А у нас ДНТ. Значит газ только по коммерческой цене, даже если пропишется более 200 человек. Проект нового генплана видели, конечно. Иначе я бы не писала, просто взяв из головы то, что "надумала". Впрочем, что тут спорить? Я привела пример того, что ЗНП в свидетельстве ещё не даёт оснований считать, что обладатель оного является жителем населённого пункта. Да, такое возможно в нашем государстве с нашими законами.
Собственник - ДНТ. Нужно собирать собрание, выносить решение, в протокол заносить. Потом заявление в местную администрацию. А вот план застройки территории у вас там скорей всего попросят. Утверждённый всеми организациями, чьи подписи обычно присутствуют на таких документах. Да Вы сходите к Главе на приём, он вам всё сам разъяснит.
Вообще ерунда какая-то у ВАС! у нас тоже пока не доступны%) но хоть на бумаге присутствуют! вам нужно спросить откуда тогда у Вас такая запись в свидетельстве? пусть включают в ген план. там и транспортная сеть нарисована и газ) У нас все красиво нарисовано! Если дали разрешение на строительство - стройтесь, а когда прописку будете делать куда они Вас пропишут?) в деревню без названия%)? не молчите - пишите письма в вышестоящие.
Алиша, что-то мне подсказывает, что дело в Вашем случае не в законах, а в их "интерпретации" местными чиновниками. Ведь без их согласия и одобрения перевод земли из категории в категорию невозможен. Найдите постановление, согласно которому Ваш квартал переводили в ЗНП, и внимательно изучите. Думаю, после этого враньё информация от Вашего Главы будет оцениваться по-иному.
Ребята, я дико извиняюсь, но хочу задать опять вопросы по поводу ЗОП. С согласия собственников, наш председатель выкупил у девелопера участки, предназначенные под ЗОП. В свидетельстве написано: земли с/х назначения, ВРИ для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом проживания и регистрации в нём. Вид права: собственность. Собственник ДНТ"А-ля.." 1. Можно на этих землях строить дорогу? 2. Являемся ли мы рядовые члены собственниками этих участков? 3. Как должно правильно выглядеть свидетельсво на ЗОП?
ПоЗиТиФЧиК, перечитайте пост, из которого понятно, что в Вашем случае ЗОП быть не может, у Вас не подходящая категория земли
В случае Алишы (он же мой) лучше так глубоко не копать, а то можно самому расстроиться и серьезно огорчить своих соседей. Копия поставления об изменении категории земли, представленная девелопером в Росреестр, была добросовестно нарисована в фотошопе. Как говорится, чем дальше в лес, тем больше палок.
Ваш совет нужен только в одном случае - если кто-то захочет вернуть наши ЗНП в земли сельхозназначения со всеми вытекающими последствиями. Полагаю, что местная администрация знает об этом, и поэтому не включает наши участки в границы НП. Как только мы поднимем этот вопрос, сразу получим сельхозку. На данном этапе администрации пока выгодно помалкивать, получая земельный налог в большем размере.