РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС На самом деле ничего не изменилось. Если раньше сразу отказывали, то теперь сначала приостановят, а потом откажут. В остальном - подходы прежние.
Из какого НПА это следует? В кадастровой палате на этот счет другой взгляд. При постановке на учет на основании решения собственника накладывается сервитут в кадастровом паспорте соответствующую запись делают ставят на учет, а вот за регистрацией сервитута они не следят им с большой колокольни, что дальше будет. Отсюда вопрос вроде обременение есть, а вроде и нет, что делать кому мозг вынести?
Я не понимаю что куда накладывается. Сервитут устанавливается на основании соглашения, как минимум двухстороннего.
Ну разница невелика - решение просто откладывается. Если до октября отсутствие проезда - основание для отказа, то теперь основание для приостановления. А кто инициатор приостановления? Могу я, как посторонний человек, потребовать приостановление?
Если Вы придёте делить свой участок, то никто ничего приостанавливать не будет, ибо сделка по установлению сервитута двухсторонняя. Чтобы её совершить надо иметь, как минимум, два субъекта права, а Вы будете в одном лице. Кто будет второй стороной сделки? Вы и Вы? Эдак можно самому себе в аренду сдавать, кредитовать себя любимого, получать налоговые вычеты от продажи имущества самому себе и т. д. и т. п. Удобно...
Так когда приостанавливается-то? Вот я - совершенно постороннее лицо, хочу проехать по этому населенному пункту - купить селедки в магазине - один единственный раз или каждый день, или каждый час - проезд свободный, или денег попросят?
Не понял. А к чему тогда весь диалог был? Когда участок приходят делить два и более собственников, например, долевых собственников - содольщиков, тогда они должны выделить свои доли в натру (разделить участок) таким образом, чтобы у каждого из них был обеспечен выезд на ЗОП. Если они примут решение разделить участок так, что выезд на ЗОП окажется только у одного из них, то, при постановке вновь образованных участков на кадастровый учёт, они получат вместо отказа приостановку, пока не заключат соглашение об установлении сервитута. Как-то так. Как правило, ЗОП и дороги на них принадлежат ОМСУ, но бывают исключения.
Надо бы открыть Надо бы открыть тему сокращений. Иной раз долго ищу, что бы это означало? ОМСУ - органы местного самоуправления. Но я -то хочу проехать не по ЗОП, землям общего пользования, а по той самой дороге, по которой заключено соглашение. Меня пропустят/ вообще не пропустят, попросят денег, и т. д.