РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Спасибо за ответы. Будем обращаться в прокуратуру. Сложилось ощущение, что администрация СП - марионетка в чьих-то умелых руках. Смена ВРИ была выполнена в процессе передачи права собственности от одного юр. лица другому.
За бугром подобное называют конфликтом интересов. А по нашему получается полное взаимопонимание на возмездной основе либо частно-государственное партнерство.
Было бы не полохо ознакомиться с проектом планировки территории, чтобы проверить соответствие установленного ВРИ существующим реалиям.
Самое непонятное - практическое обнуление кадастровой стоимости ЗУ при смене ВРИ. Налоги с ЗУ владелец теперь не платит, а там не маленькая сумма получалась. На мой взгляд администрация МО больше всех заинтересована в налогах с ЗУ, это же их бюджет.
Администрация МО - это не облачко висящее в пространстве, а конкретные люди. А люди заинтересованы не в налогах, которые получит государство, а в своем частном интересе.
ЗУ под дорогами, небольшими зелеными зонами (все это есть в проекте планировки, привязки совпадают) имеют соответствующий ВРИ. Проект есть на сайте нашего СП, мы сверяли.
Да, вот еще. ПО хотят размежевать все зеленые зоны, "слишком широкие обочины" и продать. Председатель уверяет, что изменить ВРИ с настоящих "под дорогами общего пользования" в "для ижс" можно довольно просто. Так ли это?
Тогда пора писать в прокуратуру. Для очистки совести надо посмотреть ПЗЗ, но думаю, что председатель прав, потому что дороги общего пользования могут располагаться (проходить) на землях с любым ВРИ.
1) Участок образован. 2) Зарегистрированы они одновременно. По данным кадастровой карты характеристики одинаковы. 3) Начинаю искать 4) Администрации городской в данном случае получается. В каком документа описываются обременения? Где запросить? В каком документе устанавливается проезд? Где запрашивать?
В свидетельстве, если есть такое, будет написано, в кадастровом паспорте с подробностями - Кадастровый паспорт содержит 4 раздела (В1, В2, В3, В4). В части В1 описываются основные свойства земельного участка, В2 содержит непосредственно план участка, В3 указывает части, либо обременения (при их наличии), В4 содержит планы составных частей участка, если они есть. Например эсли это паспорт на участок под дорогой, в разделе B3 должно быть указано - используется для проездак участкам и далее список участков.
Не только. Администрация области так же может принудить администрацию МО к порядку, если не захочет скандала. Кстати, придание ситуации публичности совсем не помешает (ТВ, газеты, сайты областные или роспил, например). Можно обратить внимание ОБЭП на схему увода налогов