РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Кто так решил? Вы упустили главное - в том посте нет ни слова о категории земли, это означает, что описанная ситуация справедлива для земель любых категорий.
Этот ФЗ, да будет вам известно, регулирует деятельность юридических лиц определённой ОПФ. Юридическое лицо - это фикция, они бесплотны и бестелесны, аки ангелы. Где вы обнаружили их связь с землёй, поделитесь.
Не надо приписывать мне то, что я не писал! Я писал как раз, что юр. лицам, которые должны заниматься садоводством и огородничеством, не место на землях населённых пунктов и ЗУ с ВРИ ИЖС. Соответственно, закон регулирующий деятельность "садоводов- огородников" не может использоваться в "неправильном" месте. А по поводу "бесплотности": смешно, но и муниципальные чиновники и руководство СНП постоянно упоминают "территорию СНП" вместо "новый квартал села".
А так кто решил? Я свои мысли аргументировал, а Вы предлагаете гипотетические варианты. Тем более, как выясняется, "СНП" уже обсуждает устав и переход в Ассоциацию собственников недвижимости
Уважаемый, я вам ничего не приписывал. Я всего лишь напомнил вам, что юридические лица бесплотны и бестелесны. Об этом красноречиво сказал ещё Папа Иннокентий IV, страшно сказать, аж в 1245 году... А бесплотное нигде находиться не может. Всё верно: им место там же, где ангелам и прочим бесплотным существам. Если точнее - то в реестре юрлиц. В реальном мире может располагаться лишь орган управления этого юрлица, а он может располагаться где угодно. Соответственно чему? Вашим рассуждениям о правильных и неправильных местах? Законы РФ действуют на всей территории страны. Эк вас Папа-то рассмешил И это тоже вас смешит или удивляет? Ну так ещё древние говорили: cui prodest - ищи, кому выгодно. Им выгодно, они и говорят. Чем аргументировали? Пока что аргументов не видно. Попробуйте в суде заявить, что "закону не место на землях нас. пунктов" - потом расскажете о реакции судьи.
Никто. Это "медицинский" факт. Примите его, как есть, т. к. это объективная реальность и она от ваших взглядов и мнений не зависит. Нравится Вам это или нет. Назовёте Вы это "моим гипотетическим вариантом" или нет. Переходить они могут в какую угодно ипостась в виде ОПФ. Непосредственного отношения к собственности на землю это отношения не имеет.
Эк вас торкнуло! Даже передергивать не смущаетесь! Если отсутствие денег (в бюджете СНП их нет и не будет), невозможность законно размежевать сверх-узкие ЗУ не аргументы, то Ок, давайте подождём и посмотрим, как преобразится ЗУ под "дорогой". Станет ИОП- признаю свою неправоту, а если ЗОП- извиняться будете? Или опять начнёте упражняться в словоблудии?
Меня? Вы сюда зачем пришли, учить участников форума или за помощью? Это у вас проблема, а не у меня, и за хамство тоже вам извиняться. Вы ещё в понятиях путаетесь, как в трёх соснах, а уже других решили обвинить в словоблудии? До свидания.
Вас, собственно говоря, никто о помощи не просил! Мало того, ни о чём не спрашивал и ничему не учил, ни разу! Это Вы тут папу начали привлекать... Хватит изображать из себя оскорблённую невинность. Надеюсь, прощайте!
Пожалуйста: Ст. 2 п. 2 ФЗ66 2. Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам. ... Ст. 1 того же закона имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Т. е. ЗОП всяких ОПГ а-ля СНТ/СНП/ДНТ и т. п.,это такое же ИОП. Отмежевать можно и участок метр на метр...Межуют же кусочки земной поверхности под столбы ЛЭП и ни кто от этого не умер.
@Mikl6566, спасибо, что дошли до цитат! Вот только начали с конца ст. 1 66 -ФЗ. А в начале статьи про основные понятия указано ГДЕ: Где здесь упоминание о землях населённых пунктов? Где про индивидуальное жилищное строительство? И КТО: Т. о. СНП, как юридическое лицо, владеющее и управляющее ЗУ с ВРИ ИЖС, создано не для решения задач, которые определены 66-ФЗ, что и позволило прокуратуре наложить на СПН штраф за нецелевое использование земли. Мало того, прокуратуре деятельность такого СНП позволяет требовать признания незаконным создание такого СНП и ликвидировать его в судебном порядке (другой вопрос станут ли?). Можно! Только и использовать этот метр можно исключительно под столб! А как вы собираетесь межевать ЗУ, который при первоначальном межевании массива был определён как ЗУ для доступа к множеству частных ЗУ ИЖС, без нарушения закона? А если закон не нарушать, то межевание будет пустой тратой времени и денег, так как ничего не должно ухудшить положения владельцев примыкающих ЗУ.
А где там написано, что этот участок должен быть за пределами нас. пункта ? Даже практически в центре Питера есть СНТ. ИМХО. Думаю, что тут вы путаете две несвязанные между собой вещи ...На СНП наложили штраф именно за нецелевое использование участка, а не за то, что оно не выполняет свои функции по ФЗ-66. Стоп, стоп, стоп... 1. Кем определён ? 2. Он при разделении первоначального участка имел такой же статус, как и тех, что впарили "садоводам", а теперь его переводят в ЗОП. ИМХО тут всё правильно, после еревода он как раз и будет для ... Ну это скорее вопрос к Правительству, оно так не считает. А что межевание ухудшит ? Только возможность самозахвата.
Да не должен, платите штрафы за нецелевое использование и нет проблем. Слышал, уже есть планы для рецидивистов ввести изъятие ЗУ, так что можно продолжать мусолить "что не запрещено..." Ваше ИМХО на моё: нецелевое использование происходит из необоснованно расширительного толкования СНП своих функций по 66-ФЗ. Ведь им нигде в тексте закона не запрещено ставить шлагбаумы вместо капитального дома на ЗУ с ВРИ ИЖС и взымать плату за проезд? Кстати, допускаются только НЕкапитальные строения. Или я что-то пропустил? 1. Кто готовит и утверждает межевой план? Кадастровый инженер и далее по всем полочкам... 2. Что-то путаетесь в показаниях: переводят в ЗОП или ИОП? На мой взгляд, есть разница. И следует помнить, что большинство владельцев ЗУ, примыкающих к будущему "ЗОП/ ИОП", не являются членами СНП А это подарок судьбы!
А с чего вы взяли, что нецелевое...вот к примеру 78:14:0007701:794 (в Питере) Категория -Земли поселений (населённых пунктов) ВРИ Для ведения гражданами садоводства и огородничества И где там определено, что данный участок для доступа к частным ? Ещё раз...согласно фз-66 ЗОП относится к ИОП. Зато запросто могут оказаться на "территории СНО"
Я про Фому... перечитайте, пожалуйста, мои вопросы в первом посте данной темы и все иные проблемы обсуждайте в подходящих ветках. Продолжать смысла не вижу.