РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Я вот не могу понять риторических вопросов " Как вы умудрились такое купить?" Я давно на этом форуме. И, если ко мне обращались с вопросом, то старалась максимально полно дать ответ, помочь. А если не можете помочь, то лучше промолчите. Мне вот тоже советовали, чтобы я не купила участок в лесу, в деревне. Там так красиво! А я "врюхалась", купив участок в КП, рядом с жд. платформой в 100км от Москвы. И, оказалось, что зимой в лесу живет пару человек и дорога грунтовка, и скорая не приедет и т. д. А я круглый год живу на природе и газ есть, и на электричке и сын и друзья приедут, и рядом жилая деревня, и шикарная дорога хоть в Тулу, хоть в Москву. Да, много махинаций с КП на местном уровне и нет законодательной базы. Так ведь, какая же орава чиновников с этого кормится! И суды не видят, как народ мается из-за всякого рода "ошибок" и кадастра и реестра. Да и законопроекты, устраняющие ошибки, не спешат принимать. Но ведь хочется верить, что наши родители победили фашизм в войне, а мы победим чинуш .
Вот будет у на собрание-пару оборотов присмотрел с Вашего поста! Как скажу! Да беда ещё в том, что практически повсеместно эта ситуация(. Не в таком ключе, так в этаком! Я вот только одного понять не могу, зачитался уже... Существует практика по таким делам положительная или пока только рассуждения? И кто соображает в кадастре, ответьте плиз на мои вопросы. Вот ещё: Поднимаем кадастровые выписки участков расположенных примыканием одной из сторон к участку под дорогу, а в записях о смежном участке-стоит прочерк. Получается по всем документам так идёт (дорога есть, а в документах вместо кадастрового номера "прочерк")
Скорее всего земля под дорогой принадлежит администрации. Вопрос какой? Может оказаться, что участок под дорогой принадлежит администрации субъекта РФ, а Ваши участки находится но территории муниципального района или образования. Я бы написал заявление в прокуратуру с просьбой проверить законность действий лиц, желающих получать с Вас деньги, а так же проверить кому принадлежит земля под дорогой. Объединился с другими собственниками участков примыкающих к дороге, и зарегистрировал ДНП, ДНТ, ТСН ... Затем обратился в соответствующую администрацию с просьбой предоставить зарегистрированному объединению землю под дорогой в аренду или собственность. А межевой план на свой участок Вы уже получили? Если Ваш участок и дорога образовались из одного участка, в межевом плане будут данные по всем образованным в результате раздела участкам.
При покупке участка мы потребовали предоставить кадастровую выписку на участок. Так вот, на первой странице указано, кто делал подготовку документов к межеванию. Адрес, телефон фирмы, исполнитель. Я бы лично обратилась бы к ним, в кадастровую, реестр.
Если кадастрового номера действительно нет, то на кадастровом учете не стоит, а значит и собственника нет.
А что гулять так гулять. А вообще чем иронизировать лучше объясните, как узнать кто собственник участка не стоящего на кадастровом учете.
Если я правильно понимаю, то Вы говорите о таких правах, как пожизненное наследуемое владение? Т. е. получается, что некто владеющий на таком праве участком разделил его и все участки для продажи поставил на кадастровый учет, а участок под дорогой остался в пожизненом наследуемом владении?
У меня есть документы сторон приобрёл этот участок (все поле), потом порезал на участки оставив к ним посередине подъезды. Участки распроданы, а на подьезды он хочет наложить несоразмерную плату вгоняя тем самым нас в кабалу. Землиисельхоз под дачку. В данный момент на эти участки под проезды не найти кадастровые номера, они попросту растворились из кадастровой карты (включая карту в самой кадастровой палате.) выясняем всеми способами им кадастровые номера.