РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Путаюсь еще пока со статусами, ВРИ и т. д. и т. п. , еще не записалось на подкорке головного мозга.
Звонила председателю сегодня. Сказала, давайте "Сдадим" земли в Росреестр, а они их администрации отведут. и нам не придется платить налоги, а он сказал, что через две недели будут документы на дороги такие, что налоги платить не нужно будет (поменяют ВРИ, но я думаю он сам не понимает всего). ТИПА: нет смысла "сдавать" дороги а администрацию. А зачем он их приобрел - эти земли, типа, чтобы иметь право строить на них дороги, а так..якобы, никто не разрешит...
Знали и подозревали, что будут проблемы, но кооператива не было тогда, они его образовали потом. а всем обещали по разному, мне говорили, что отдадут земли администрации. Ну как-то...а место хорошее..мы с мужем много лет мечтали. купили...Дешевле цена, так как поле..но мы готовы защищать свои интересы%) верим в успех предприятия
Прочитайте, что написал Mariazah, в посте № 119. Кроме того, в вашем случае ведь учаток также приобретался на поле в новой нарезке, а не в давно сложившейся деревне.
Связи вообще не вижу! У нас продажи начались в 2008, когда проблему никто не поднимал. Были афёры с будущими коммуникациями (Красивая земля и т. п.), а о дорогах- тишина. И мне повезло, что мой участок выходит на областную трассу, а другу- соседу- не повезло. Поэтому я и завёл тему о проблеме, чтобы люди не обжигались! А умничать задним числом все горазды!
В нашем с Mariazah случае напрягает другое. Люди, купив земли ижс, очень охотно вступают в кооператив, даже не разбираясь, что к чему. Замечу, никто не принуждает вступать в него. И с легкостью отдают деньги на строительство дорог на землях, статус которых не понятен. Так и напрашивается: "Ах обмануть меня не сложно. Я сам обманываться рад."
Вы за своими высказываниями все же следите. А то сначала одно потом другое ... Так и на штрафные баллы со стороны модераторов нарваться не долго. Да хоть в 2000-ом или еще раньше. Вы же видели, что покупаете учаток в неком новом массиве, возможно даже в коттеджном поселке. Неужели в голову не приходило ни одной мысли о том, что стоит задуматься и проверить как вообще появился этот массив? Я это все к чему пишу. Почитав тему (несколько последних страниц), может сложиться такое впечатление, что продали землю под дорогами в сложившейся деревне. Но ведь это не так. Насколько я понимаю у всех участник темы ситуация выглядит так, что землю они купили в новой нарезке. Нарезан их участок был из большого, а этот большой учаток изначально принадлежал какому-то физическому (юридическому) лицу. Так что ж тут удивительного, что земля под "дорогами" осталась в частной собственности? Конечно, вызывает удивление, что участки имеют категорию ЗНП и ВРИ ИЖС, хотя обычно во всеких ДНТ, ДНП и прочих КП это сельхозка под дачное строительсвто. Темы такие на форуме давно существуют. Вы далеко не первый.
Ну вступают. Это их личное дело. Частная собственность на участки под дорогами от этого вступления или не вступления прекращена не будет и эти участки в ЗОП никак не перейдут.
Я не написал ничего предосудительного. Если считаете обратное- вперед, жалуйтесь. Были заданы конкретные вопросы по проблеме. Вместо конкретных ответов вы флудите "куда раньше смотрели, сами виноваты!" и уводите разговор в сторону! Так кого надо штрафовать? (вопрос риторический отвечать не надо! )
В том то все и дело, что пока нет ответа от администрации на вопрос, ЗОП это или частная собственность, Хотя по проекту планировки эти ЗУ находятся на территории общего пользования.
Уважаемый fedot84, я не читал ваши первые посты в этой теме, которые были написаны около 2,5 лет тому назад. Разговор же в наше время в этой вашей старой теме пошел таким образом, что смешались понятия. Участники дискуссии стали писать так, что можно предположить, что они купили участки в границах населенного пункта, а потом им кто-то перекрыл дороги, выкупив в частную собственность участки земли под дорогами. Постоянно упоминаются такие термины, как "деревня", "село", ЗОП. Да же сам заголовок темы путает ее читающего. О том, что речь не идет о ЗОП Вам в самом начале темы 2,5 года назад объяснил пользователь gena-7. Но путаница появилась внов. Чтобы понять, о чем же идет речь я и задал обращенные к вам вопросы. Вы на них не ответили, зато сделали вот эти выссказывания: Вы полагаете, это нормально? Как Вы говорите, вопрос риторический. В сухом остатке: ЗУ, о которых речь идет в данной теме расположены в так называемых коттеджных поселках, которые появились после деления большого куска земли, находившегося в частной собственности, на мелкие участки. К населенным пунктам эти участки не относятся. Наличие адреса в документах не может служить подтверждением, что участок находится в границах населенного пункта. Все проблемы от этого.
У меня в свидетельстве на собственность написано "категория земель: земли населенных пунктов". Как это к населенным пунктам не относятся!