Мой кирпичный дом 12.5х10 метров

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

если не трудно дайте ссылку на проект или с фотографируйте свой проект очень он мне понравился. мыло MDV11@yandex.ru
С уважением Д. В. Макаров

 

Прошу прощения не углядел

Теперь по смете за весь дом тоже грубо.
Цоколь - 750000.
Коробка - 2300000.
Крыша - 650000.
В это входит документы на газ, на свет, проекты и все остальные документы.
Если интересна смета конкретно по какой - либо теме, спрашивайте, у меня все записано, да я и так помню.

Последнее фото окно. Фирмы " Калева " с коричневой ламинацией только с наруже. Стеклопакеты двойные. Окло 10000 рублей за м 2 с установкой .​

 

Будьте добры очень нужна смета на цоколь и коробку. Если можете опубликуйте.

 

Спасибо зо ответ про теплые полы. Я уже писал, что плохо пока разбираюсь в отделки и поэтому у вас спрашиваю.

Я же написал про цену, правда примерно. А подробную смету никак не могу осилить написать.

У меня есть тут фото проекта обоих этажей. А если еще что -то нужно могу сделать фото.

На 3 -й странице фото внутри. Только коридор на пермом этаже еще разделен аркой. В проекте такого нет .

 

Теплый пол дешевле радиаторов в стоимости монтажа и материалов, но есть нюансы.
(1) Для лучшей теплопередачи от теплого пола нужна толстая стяжка + плитка. А такая отделка на порядок дороже чем например ламинат постелить. Плюс ребенок бегает по потолку и падает конечно головой вниз.
(2) С теплым полом нельзя экономить на окнах, так как они будут промерзать, если под ними нет радиаторов и соответственно отсутствует поток теплого воздуха. У меня двухкамерный стеклопакет и семикамерный профиль шуко - не промерзает. Тьфу, тьфу, тьфу....
(3) А еще с теплым полом нужно внимательно считать достаточна ли общая теплоизоляция здания. Все-таки теплый пол это не радиаторы, где легко можно несколько секций добавить, если тепла недостаточно. Теплый пол сделал и все - навсегда, пару-тройку петель не кинешь. Сдается мне у автора дом не очень теплый будет.

 

Я считаю тёплый пол для комфорта, он добавочный, но отопление должно быть радиаторное

 

Подскажите пож. двойной кирпич это тоже самое что керамический блок или разное? мне тоже посоветовали строители взять двойной керамический кирпич +утеплитель пеноплекс+ облицовка кирпич. но я не понимаю зачем утеплитель то надо? так что холодно? что вы думаете по этому вопросу и скажите какая у вас ширина стены получилась?

Подскажите пож. двойной кирпич это тоже самое что керамический блок или разное? мне тоже посоветовали строители взять двойной керамический кирпич +утеплитель пеноплекс+ облицовка кирпич. но я не понимаю зачем утеплитель то надо? так что холодно? что вы думаете по этому вопросу и скажите какая у вас ширина стены получилась?

 

Да это тоже самое только маленький .Я сделал в 1.5 кирпича + облицовка . ВСЕГО 54 см . И если честно если вы строите дом из керамического кирпича и не экономите ( Например бессер ) , зачем использовать утеплитель . Лично я против химии внутри стены , которая будет там вечно лежать . Если вы делаете тонкую стену или какие-то очень дешевые материалы использовать , тогда конечно он нужен , так зачем . но я могу ошибаться . Это мое личное мнение . Я знаю , что в скандинавии строят почти все дома с разными утеплителями , но в нашей стране я как -то не очешь доверяю их качеству .

 

Спасибо огромное за совет. очень вам благодарна. все таки я бестолковая. а какого размера мне надо взять керамический пустотелый кирпич если облицовка полнотелым кирпичом ламбрик. или это плохо не однородная стена. или надо брать все пустотелое? какого размера у вас кирпич? а посмотрела бессер и запуталась а мне какой нужен? ой подскажите ПОЖАЙЛУСТА!! и еще поскажите обратилась в альфа план за проектом так они сказали что цена проекта 1500 за кв.м это что же полмиллиона получается. где же люди проектируют свои дома?

 

1500 руб за кв.м. это круто. Причем я уверен - деньги на ветер. Мне кажется, что раз вы так вопрос ставите, то сами за городом не жили.
Есть такая поговорка: первый дом строишь для врага, второй дом для друга, третий для себя. Я уверен, три года прожив за городом, что это очень точная поговорка, потому что первый дом у всех - первый блин комом.

Всем своим знакомым советую, минимум год прожить за городом снимая дом, в той местности где хотите потом строится. Это критично важно что бы точно представлять себе какая планировка дома подходит именно вам и вашей семье.

А то будет как у меня. Построил дом. И хожу по нему и все время ловлю себя на мысли, что хочу построить новый... видимо для друга )))

 

Кирпич я купил 2.1 nf, то есть двойной. У меня его видно на многих фото. " Венербергер " двойной, а какая облицовка у вас будет, полнотелая или пустотелая, без разницы. Только сетку не забудьте купить (серпянку). Она кладеться между каждым рядом теплой керамики, чтобы раствор не попадал в пустоты. Иначе она не будет отличаться от полнотелого и весь эфект пропадет. А поект я сделал очень хороший и подробный на заводе ЖБИ, у нас в городе за 50000 рублей. И при этом я уменьшал размер крыши, когда узнал ее цену и это все вошло в эту сумму. Ищите коструктора с завода, это их дополнительный заработок и берут они побожески. А 1500 м2 это обман и какая -то дикость.

Смотрите фото на первой странице .

 

не угадали я как раз за городом иживу у меня давно дом в раменском районе около кратово, но дом старый и хотели бы новый построить для всей семьи. планировка то у меня есть и какой хочу знаю, но ведь наверное надо проект для строителей. и газа, отпление.

спасибо вы очень любезны, а что в себя включал этот проект? этого достаточно? и еще мне за мой цоколь 60 кв. м объявили 900 000 без работы подскажите разве это не дорого. бетон по 3500. смету еще не видела.

а скажите еще а где кирпич заказывали и по чем.

 

Я лично склоняюсь к теплому водяному полу ... Труба: 100 м.- 3 000 р. и эл. котел (нагреватель) "Галан" 3 000 р., далее пропорционально площади пола ... Тепло поднимается вверх от всего пола, эстетичнее и дешевле, чем обычные радиаторы ...

 

Кирпич я заказывал у официального дилера " венербергер ", который есть у нас в городе. На сайте есть адреса дилеров по Москве и области. Двойной получился 12.5 с доставкой, а " лотус " желтый и углы по 21 рублю с доставкой. Я за цоколь отдал 750000 рублей. Из них 250000 работа. У меня по низу бетонная армированная подушка по все длине (60 см шириной и 30 высотой), блоки жб в 2 ряда и еще один пояс в ширину блока и 20 см высотой. Потом кирпич полтотелый по 8.5 р, шт 0.75 метра высотой и плиты жб. Подвал только в одной части дома (9 м * 4.5) с бетонным полом. Вот за это все я отдал 500000 за материалы и 250000 за работу. Тогда еще мне строили узбеки. Но к ним почти нет претензий. так мелочи только. А дом 12.5 м на 10 м. Фото есть.

Я хочу все же делать радиаторное отопление и теплые полы отдельно. Мне кажеться так лучше .

 

скажите а цоколь из земли на сколько выходит?