Как это? А если вдруг все собственники смежных участков забор поставят? Как попадать на свой участок жильцам, скорой, пожарным? Это все равно, что построить дом без двери. Вы уверены, что для КП с участками МЖС в населенном пункте это нормально по закону? Дорог то нет юридически.
Форумчане помогите советом! Собираюсь купить участок в дачном поселке, продавец в ДКП ни слова не указал, про дороги, которые так же являются участком, которому присвоен кадастровый номер. (Со слов продавца, они не собираются заниматься благоустройством поселка, в следующем году хотят организовать ДНТ, которое и будет решать дальнейшую судьбу всего) Начитавшись и насмотревшись историй о том, как люди бывают вынуждены платить за проезд к собственному участку (например оплачивая взнос в ДНТ, а ДНТ вынужденно арендует участок являющийся дорогой у собственника), хотел бы обезопасить себя пунктом договора (благо продавец готов вносить изменения в ДКП). Помогите пожалуйста правильно сформулировать этот пункт, что бы не иметь в дальнейшем с этим проблем.
Пустые хлопоты: продавец подписывает условно любой договор, получает от покупателей ЗУ деньги и перепродаёт "дороги" дружественному покупателю, не обязанному соблюдать никаких пунктов, о которых вы так печётесь... причём на дачке права качать невозможно, это вам не населённый пункт. Так что думайте, пока не вляпались, оно вам надо.
место просто - мечта..хочу и все. получается, что бы не иметь проблем, нужно выкупить долю участка являющегося дорогами? ведь благонадежные фирмы продающие участки, участок являющийся дорогами, продают в долевую соб-ность, доля = 1/кол-во участков в поселке.
А на что это повлияет? Будет у Вас 1/100 доли, а у застройщика 99/100 - и что дальше? С другой стороны конечно если на подобный вопрос получите категорический отказ - не продадим, можно еще быстрее начинать бежать подальше от подобной мечты, так как ответ о дальнейших планах использовании этого участка еще более очевиден.
Не возьмут за использование, отдадите ещё больше на благоустройство и обслуживание За хотелки приходится платить! Вот и платите, не жалуйтесь.
Так как наложит публичный сервитут? куда начать писать? администрация предлогает самим договариваться с собственником о частном сервитуре. участков 200 шт. земли под дорогами в частной собственности (ИЖС)
будите крепостным по жизни. все норовите обыграть лохотрон ну-ну, пункты-шмункты выдумываете, трульля-ля продованов слушаете, раз дороги в частных руках-будет дойка. затем ведь все и делается бизнезжжжж
Добрый вечер! У нас сложилась следующая ситуация: 1. Купили у ООО участок в КП, земли ИЖС, входят в границы СП 2. Земли под дорогами остались за ООО, так как в начале это была сельхозка, размежевана и кусками продана. Есть генплан, где прописано, что это дороги села. 3. Столбы стоят, уличное освещение не включают, тк оно числится за ООО, сами застройщики не хотят сдавать муниципалам ни дороги, ни инженерные коммуникации, хотя стоимость учатка включала в себя все коммуникации 4. Обращались в Муниципалитет, говорят что вы нам не принадлежите, хотя очень много народу прописалось и живут в якобы КП сельского типа Что нам делать, куда жаловаться?
3. Освещение - обязанность муниципалитета. Согласно Федеральному Закону № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» статье 14, пункт 1.21 обращайтесь письменно в муниципалитет, отказ муниципалитета обжалуйте в прокуратуре 4. Обращайтесь в муниципалитет письменно с требованием наложить на земельные участки с улицами публичный сервитут. Далее в зависимости от ответа муниципалитета.