Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а подробности?

 

Подробности?
отказ администрации, исковое заявление, все тут https://www.forumhouse.ru/threads/103320/page-99
А решение суда я не видела, на суд ходил муж.

 

Пока категория не изменится не получите РнС. На сельхозке запрещено возведение жилых домов

 

МашаЧ, Спасибо за полезные ссылки! Обязательно воспользуюсь.


IlyaS, мне тоже кажется, что по месту жительства подавать заявление будет разумнее. В нашей деревне точно все организации заодно.

 

А по электронке в прокуратуру можно или надо, чтобы был бумажный вариант жалобы?

 

Наконец-то получили ответ из администрации - повеселило. Просят сделать топографическую съемку, т. к. с их слов участились случаи строительства в местах расположения линейных объектов. Дополнительно намек на СПОЗУ, не соответствующую проектной документации. Схему муж чертил на листике. Будем иск готовить. Позже отпишусь, если кому интересно.

 

Я свои в суд отправил, ждемс.

 

Давно не писал про МО Солнечногорский район, с. п. Луневское
В данный момент ожидаю суда с админкой с. п. по бездействию администрации в части невыдачи ГПЗУ. Параллельно направил почтой заявление на выдачу РнС с самострельной (paint) СПОЗУ, на которой указал границы участка, координаты, размеры и место расположения объекта кап. строительства и более ничего. 15-09-2012 истек десятидневный срок выдачи РнС. Сегодня звоню в админку: там тот же чОрт, который отказал мне в выдаче ГПЗУ говорит, что РнС мне не даст. Мое обращение переправил в районную архитектуру на основании регламента, типа полномочия они передали. Вот вопрос на основании чего они могут передавать полномочия?
есть ГрК РФ 190-ФЗ статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности в которой "выдача разрешений на строительство" относится к полномочиям органов местного самоуправления поселени.
Но, в то же время есть 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" ст. 15 Вопросы местного значения муниципального района пункт 4 которого говорит:
"Органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом РФ.
Органы местного самоуправления муниципального района вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджета муниципального района в бюджеты соответствующих поселений в соответствии с Бюджетным кодексом РФ."

И кто тут главнее какой закон? 190-ФЗ vs 131-ФЗ. Думаю затевать еще судилище, но как линию обвинения выстраивать?

 

Дорогие друзья! Подскажите, если кто сталкивался-что нужно сделать в первую очередь:
-согласно Правилам землепользования и застройки изменить разрешенное использование т. е. поменять кадастровый паспорт (была индивидуалка, а стала по правилам-деловая зона-у меня магазин), старый дом снесен
-или получить разрешение на строительство7
Есть ли где-нибудь в ГК РФ требование что при подаче заявления на разрешение на строительство предоставить кадастровый паспорт?

 

​

Передача полномочий возможно, но это должен быть НПА с опубликованием в сми.​

 

To Кокушев:
про передачу и сми, я многократно читал в ваших ответах но собственным мозгом не удалось выстроить цепочку НПА согласно которых так должно быть. Может в 2-х словах озвучите?

 

Обычно подписывают соглашение (постановление и т. п.) которое доводят до общего сведения, без публикации такой акт недействительный.

А про то кто обязан платить (обеспечивать) подготовку документации по территориальному планированию (ГПЗУ в частности) написано в ст 46 ГрК РФ. Там же описан случай при котором можно возложить обеспечение на заявителя, все остальное - не соответствует ГрК РФ.
НАйдете сами?

 

я понял про оплату, но вопрос не в том кто и в каких случаях платит, а в том на основании каких НПА можно однозначно сказать, что "соглашение о передаче полномочий..." между администрацией сельского поселения и администрацией района законно?

 

Это если честно спорный вопрос, но ФЗ "Об общих принципах" это допускает. Но как это делается нигде не прописано, очевидно лишь одно: это затрагивает неопределенный круг лиц и должно оформлятся исключительно НПА.

 

вот 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" ст. 15 Вопросы местного значения муниципального района пункт 4, текст которого в раннем сообщении и больше ничего не смог найти. Хотя в 131-ФЗ есть статья 8 пункт4:
В целях объединения финансовых средств, материальных и иных ресурсов для решения вопросов местного значения могут быть образованы межмуниципальные объединения, учреждены хозяйственные общества и другие межмуниципальные организации в соответствии с федеральными законами и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. В этих же целях органы местного самоуправления могут заключать договоры и соглашения. Указанные межмуниципальные объединения не могут наделяться полномочиями органов местного самоуправления.
Но местная админка на сколько язнаю никаких объединений не создавала.