Разрешение на строительство

Ст. 15 Закона. Вот статейка

 

Обратился в МФЦУ за разрешением, документы неприняли вот ответ, скажите а что говорит град. код. про особые зоны?

 

10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.

 

Суд решит.

 

А в суд по этому ответу можно подавать, что бы обязать администрацию выдать разрешение ?


В МФЦ работают только по регламенту. Я им говорю а как же закон запрещающий требовать доп. документы. Говорят начальство нам сказало мы и выполняем. Я говорю а если начальство скажет прыгать с пятого этажа по регламенту, то же будете выполнять?
Вообщем как то непонятно если администрации пишут регламенты и по всей стране так работа идёт, тогда зачем нужен закон? Может как то, куда то писать что бы привлекали этих писак что законы России ставят не во что или что то типа того что они против государства и его законов?

 

Нужно даже, и в прокуратуру тоже письмо.

 

А подавать именно на администрацию или на МФЦ?

 

Вообще-то 7.3.е и 7.3.г градостроительного кодекса как раз таки требуют предоставить ПОС и АР для получения разрешения на строительство.
Так что отказ в приеме документов вполне законен на мой взгляд.
И регламент местной администрации вполне соответствует ГК РФ. В отличие от, скажем, Твери, где уже было вынесено представление администрации на тему несоответствия регламента предоставления муниципальной услуги и ГК РФ.

 

Прошу прощения, не нашел ни "е" ни "г". Где можно почитать Вашу версию ГКРФ

 

Статья 51.7 Градостроительного кодекса.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
...
3) Материалы, содержащиеся в проектной документации:
...
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
...
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
...

Взято из кодекса, размещенного на сайте консультанта.


Извините, забыл указать, что статья 51.7, а не статья 7.

 

Раскажу как ходил на приём к главному архитектору Сочи. Подтянул соседа, с которым земля у нас перед изьятиям под олимпиаду была в общей долевой собственности, и взамен нам дали рядом два участка и такие же два маленьких домика по 33кв.м. Говорим архитектору типа что за издевательства по поводу выдачи разрешения, судимся с Адлерской администрацией за ГПЗУ, семьи у нас большие, а жить
в 33 кв. м тесновато как то. И когда он узнал что у меня 4 детей, а у соседа 8 детей. офигел. При нас звонит в Адлерскую архитектуру и говорит что людям помогать нужно, и не тените говорит что бы я им разрешение на следующей недели подписал, а был четверг. Я подумал нечего себе, через пять дней и разрешение будет на руках, как в сказке (как в одном анекдоте, такой большой а в сказки верит) Вообщем соседу и мне выдают ГПЗУ через три недели, а за СПОЗУ просят 15000 руб за каждый и плюс проект 300 руб за кв. м., типа у нас особая зона гостеприимства и проект обязателен а без него они СПОЗУ неделают. Мы говорим что гл. Архитектор написал же что бы и СПОЗУ сделали. Короче по СПОЗУ они его не услышали и без денег делать незахотели. В итоге я сам сделал на основе ГПЗУ. И опять пошли к гл. архитектору так как он сказал если будут трудности обращайтесь. Ели ели к нему попали, посмотрел он наш СПОЗУ и покачал головой узнав что мы сами его делали, сказав что времени осталось очень мало. И направил с нас к тем кто заниается проверкой, согласованем СПОЗУ и проектной документацией, написав на листке "В РАБОТУ" и расписался. А там унас опять за СПОЗУ и проект голову стали морочить, что СПОЗУ должна лицензированная организация делать и у нас особая архитектурная зона и проект обязателен, такой регламент и всё.Короче я стал жалеть что к нему обратились за помощью, потому как помощи конкретной для себя не получил, ГПЗУ они всёравно по суду должны были мне выдать, единственое это помощь соседу, сделали ГПЗУ. Может быть гл. Архитектор как человек неплохой, и вправду хотел нам помочь и я за его желание ему благодарен, но у них у всех регламент и они во всей этой цепи завязаны и пойти против него немогут. Поэтому так всё и получилось. И мне остаётся идти только в СУД и по закону требовать разрешение. Единственое я только 1,5 месяца времени потерял. Хотя всем говорю не ходите к чиновникам, они вас футболить будут и нечего вы от них неполучите. Только суд, прокуратура и. т. д.

Это для юрид. лиц. А для ИЖС п. 9 читайте п. 10.

 

А, пардон.
Я с этими кафе, магазинами и башнями связи совсем забыл, что для ИЖС схема упрощенная.
Да, согласен.
Для ИЖС требуется только правоустанавливающие, ГПЗУ и СПОЗУ. Так что все верно, требование администрации не сответствует кодексу.

Кстати, хотел бы спросить земляка MIKL1, обжалование административного регламента дало какие-то плоды или еще нет?

 

Пока глухо.

 

Написал заявление в суд, подкоректируйте если что не так

 

выкладываю решение суда