Разрешение на строительство

Евлампич, максимальная высота прописывается в ваших областных/городских правилах застройки в зависимости от зонирования. Если не выше этого и от границы отступили сколько надо, то стройте спокойно.

 

Спасибо, значит закрывает солнце или нет роли не играет?

 

То, что вам ГПЗУ через суд получать это точно.
Потом как будет готов ГПЗУ, вы либо приложите его к заявлению о выдаче РнС, либо укажете, чтобы администрация взяла его сама из сельсовета (или у себя).

 

Евлампич, для земель поселений инсоляция участков не нормируется. Главное, чтобы в окна иногда попадало.

 

Друзья! Решине суда с отказом в выдаче РнС без ГПЗУ по почте еще не пришло, но уже появилось на сайте суда. Прошу помощи коллективного разума в составлении апелляции.

 

Vitasic, да уж... понаписала, так понаписала судья... ты ей про Фому, а она про Ерему...

 

Кстати, судья ссылается на Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840, которое, как я понимаю, утратило силу. Можно ли как то использовать в своих интересах данное обстоятельство?

 

Vitasic, а вы по ночам не спите что ли?


Vitasic, даже нужно. Это постановление отменено.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/141752/page-55#post-4283720

 

Oven72, т. е. выдали РнС без ГПЗУ. Вы ГПЗУ не заказывали?

 

Здесь скорее необходимо у некой коммерческой организации заказать чертеж ГПЗУ, а затем его предоставить Администрацию для того, чтобы она оформила сам ГПЗУ. В моем случае именно так.

 

Заказывал. Отказали. Подал в суд. В суде представитель администрации заявил, что выдадут РнС без ГПЗУ, на основании иных документов. На возражение, что без ГПЗУ бедет проблематично оформить дом в собственность судья сказала - что проблем не будет, вы же ГПУЗ запрашивали, а вам его не выдали. А обязывать администрацию выдать ГПЗУ суд не стал.
Подал документы на РнС. Сначала отказали по тем же причинам, что и у многих - нет проектной документации, топосъемки, ТУ, ... и еще всякой ерунды (т.н. "иные документы"). Подал еще раз только заявление и СПОЗУ, сказав, что встретимся снова в суде - выдали.

Не надо, ни в каких коммерческих организациях ничего заказывать. Местная администрация должна сама провести тендер. Выбрать коммерческую организацию, которая будет рисовать чертежи, если сами не могут.

 

Oven72, ну значит ГПЗУ вроде как считался заказанным и сделанным. ясно.

 

Тогда возникает совершенно закономерный вопрос:
А если я за свои деньги делаю чертеж ГПЗУ, то на кой ляд мне сдалась вообще администрация с ее отделом архитектуры? Чтобы они переписали свои же правила землепользования и поставили печать с подписью?

 

Merzavez, администрация должна сама сделать ГПЗУ и выдать РнС.