Разрешение на строительство

Madhumita,

 

Друзья, покритикуйте мою апелляцию на отказ в приеме документов для выдачи РнС
(извините за много букофф)

 

Ура! Получили разрешение без лишнего шума и пыли. Вначале был естесс-но отказ, как у всех. Отказ был мотивирован отсутствием топографической съемки и СПОЗУ не соответствует проекту (муж полвечера чертил схему сам). Решили съездить на прием к главе. После некоторых препирательств и совместного изучения кодекса, глава признал, что отказ не мотивирован и мы все получим. Через 2 недели мы вновь приехали к главе на прием и ушли с разрешением. Вот так, очень мило пообщались.
Выводы: экономия порядка 40 тыс. рублей (для нас серьезная сумма), понравилось изучать законы, теперь знаем как работает наша администрация, знакомы с главой и еще кучей сотрудников...
Отдельное спасибо тем, кто консультирует!

 

А что за райончик то такой благополучный?

 

Солнечногорский р-н, поселение соколовское

 

Солнечногорский район, сельское поселение Луневское ... с апреля 2012 даже не пошевелились, а солнечногорская архитектура тупые письмена пишет... значит у вас не воруют, прикрываясь путеном. повезло.

 

Читала ваш отказ, мы, кстати, тоже сейчас в Зеленограде. Куча слов по проектной документации. Ст. 48 п. 3, где повествуют о ненадобности проекта для ижс. Как ранее рекомендовали, купите градостроительный кодекс, там все написано. И здесь на форуме было написано о ненадобности с 01.07.2012 г. в предоставлении ГПЗУ. В отказе у Вас пляски вокруг ГПЗУ и проектной документации. Они не шевелятся, Вы чего дремлете? Иск пора составлять. Я тоже после официального отказа по почте уже строчила иск в суд, а муж меня, как раэъяренного ам. стафа от жертвы оттаскивал. Съездили, пообщались, все обошлось. А у меня осталось куча нерастраченного яда


Пишите в личку. На сайт. Будем вместе проблему решать. Не должны у Вас руки опускаться.

 

Асусэна, благодарю за поддержку.
Ну руки у меня не опускаются, а только задора добавляют косяки. к 15 году я думаю отстроюсь и без разрешения. Но тут уж дело принципа, да и фитиль кому-нибудь в АПОЖ вставить охота. Так что это уже не от злости и от безвыходности, а за ради мсти чортам. Буду пробовать довести дело до штрафов, пока не устанут (землицы вокруг хватает), а устанут им приставы закроють выход за рубеж нашей любимой и необъятной... как то так.

а в двух словах: есть админка с. п. Луневское, которая передала по соглашению (все никак текст не запрошу) вопросы градостроительства в районную солнечногорскую админку. Ну, а солнечногорцы, цитирую "много у меня таких начитанных было, но все приносили топосъемку и ты принесешь". К 210 фз к земельному кодексу видимо глухи. на прошлой неделе был суд (бездействие админки с. п. луневское) - результат пока не знаю не удалось убежать со службы... есть жалоба в солечногорскую прокуратуру и в мос. обл. прокуратуру которая постановила "до 3 окт. выслать ответ по обращению и копии реестра почтовых отправлений..." вот ждемс.

 

и это прекрасно)

 

Держу за Вас скрещенные пальцы. Удачи!

 

Вот и я подготовил Иск в Суд по ГПЗУ. Напомню, что у меня на руках два отказа - один по ГПЗУ, другой по РнС. Сперва хотел подавать в суд сразу по РнС, но в свете последних обсуждений здесь на форуме о том, что если у Администрации нет ГПЗУ, и получить его негде, то начать надо именно с ГПЗУ. К этому нас "призывает" и ГрК в ч. 13 ст. 51: "Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частями 7.1 и 9.1 настоящей статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.".
Т. е., если ГПЗУ "в природе существует", то РнС обязаны выдать, даже если в результате межведомственного взаимодействия получение ГПЗУ местными органами задерживается. А вот если ГПЗУ "не существует в природе", то в выдаче РнС законно откажут.

Так вот, покритикуйте, пожалуйста, составленное мною (при помощи форумчан) исковое. Ключевые вопросы:
1. Заявление должно быть именно исковым?
2. Корректно ли ссылаться на практику правоприменения (я конечно, знаю, что у нас не прецедентная система, но все-таки...)?
3. Корректно ли построена фраза: "на земельном участке, ..., принадлежащем мне на праве долевой собственности"?

 

Удалил

 

Еще один вопрос. Подаю исковое по месту жительства истца. Допустимо ли?

 

А у меня тупик
Из суда пришел отказ, не понял что они хотят.
Кто может разъяснить?

 

Может, Вами было подано заявление, а суд "хочет" исковое заявление?..