Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Градкодекс
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

 

Тоже где то здесь читал.

 

да вот именно по этому я спросил: что конкретно написано в бумагах про террасу-пристройку если нет на нее бумаг то и нет проблем.

 

Не понял, почему нет проблем, она нарисована в плане техпаспорта, как часть дома, разрешение на реконструкцию мне необходимо однозначно. Ведь реконструкция как, раз изменение части объекта. Ну другим односельчанам требуется разрешение на строительство, у них вообще новые дома.

Вот нацарапал заявление на ГПЗУ, зацените, если что не так, выскажите замечания.
вот щас пришла идея, что надо бы приложить копию Свидетельства, там есть сведения к-я я указал, кадастровый номер в т. ч. и написать об этом в заявлении, что приложены такие док-ты...


Заявление делал как шаблон и там сделаны формы для записи кадастрового номера, вот он такой всех?

 

А зачем Вам ГПЗУ
Статья 51
9.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1(свидетельство) и 2 (ГПЗУ) части 9 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 9 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

 

В старой редакции этот пункт звучал так:

9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Так же в новой редакции есть следующий пункт:

9.2. Документы, указанные в пункте 1 части 9 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Собственно дело было так:
1. Подал заявление на ГЗПУ, прислали ответ (по весне), что приходите за РнС (совершенно не поняв зачем).
Ладно.
2. Пришел с заявлением на РнС лично, сказали что в бюджете на вас денег нет, обращайтесь в коммерческую структуру, потом утвердим.
3. Подал заявление по почте.
4. Пришел ответ, что надо по форме 131 приказа заявление на РнС написать. Ок.
5. Подал два иска в суд. Один о невыдаче РнС второй ГЗПУ.
6. Сегодня было собеседование у судьи. Ответчик сказал, что все все не так поняли и что все готово давно Заберите типа.
7. Забрал, на самом деле все готово, и РнС и ГЗПУ.
8. Забрал исковое из суда (судья попросил).
Вот. ЛО, Волосовский р-н.

Не надо в заявлении никаких "Уважаемая". После шапки "заявление о выдаче..." с новой строки:
На основании того то и того то прошу выдать мне то-то.
По закону кроме заявления больше ничего не надо. Но для "улучшения" можете приложить копию свидетельства, паспорта и кадастрового паспортов.
Но повторюсь -это Ваше желание. По закону только заявление.

 

Ну как же, вот мне сразу посоветовали

Т. е., если я Вас правильно понял:
1) надо сразу подать завление для получения разрешения на реконструкцию
2) ГПЗУ они сами запрашивают, или я, если хочу
3) с меня обязательно требуется схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, но как её рисовать, она же долна быть создана на основе ГПЗУ, к-го у меня пока нет и что делать?
4) остальное по моему желанию

Был бы мужик главой, а там женщина, не удобно

Потерялись, а потом ВНЕЗАПНО нашлись, ни чё унее придумать администрация не смогла.

 

там госслужащий и неважно какого рода-племени, он существует на наши налоги.
...мы не рабы, рабы не мы...

 

Не должна, а легче делать на основе ГПЗУ.

 

Ну это формальная вежливость ... ладно, не важно, снесу эту фразу нафиг.
Насчёт заявления всё ясно, большое спасибо.
Схему от руки рисовали? Я хотел в каком-нибудь САПР'е, чтоб в электронном виде, распечатать, дать другим образец.
Что такое Вводно Распределительное Устройство?
Вот скажите, Вы там закрасили, вроде как, координаты уговых точек участка.
Они нужны? Если да то, где их взять?

 

Я из-за этого тоже тормознулся только в кадастровом паспорте.

 

Логично, что мне следует заменить "строительство" на "реконструкцию"

Что-то я не пойму, у меня есть кад. план зем. участка, это то?
Если да, то на какой странице должно быть?
В противном случае где брать?
Может всё таки сначало заказать ГПЗУ, там наверно эти координаты будут?

 

1. схема виндовс PAINT + документы из кадастра КВ1-КВ6
2. мой образец в электронном виде у вас на руках PAINT более распространен чем какой компас или акад с архикадом.
3. это для прометеев из моэска вводно распределительное устройство електричества, можно не рисовать.
4. если границы участка вынесены в натуру, координаты за 170 руб вместе с КВ1-КВ6 можно получить по почте электронной, отсюдова росреестр или об этом тоже не знаете?

 

1. КВ1-КВ6 это как бы листы документа, у меня наверно только первые два
2. программное обеспечение не проблема, есть, пользоваться умею, большинство народу с компьютером до сих пор не дружит, надо будет помочь
3. на нет и суда нет
4. Нет, понятия не имел, час разбираюсь как этим пользоваться, может подскажите для быстроты процесса?