Разрешение на строительство

Igor7287, можете и добавить.

 

Подскажите кто знает. Купил ветхий дом, земля не в собственности (есть договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности), дом в собственности (на руках свидетельство), могу ли получить РнС (как реконструкция)? Хочу немного его переделать (расширить и построить второй этаж). А то в ГрК РФ написано правоустанавливающие документы на ЗУ, вот и ломаю голову этот договор подойдет или нет?

 

У меня такая же ситуация была. Дом в собственности, земля на праве постоянного бессрочного пользования. Придрались, конечно же, что якобы нет правоустанавливающих документов на землю, но после моих доводов, что пользователи земли имеют право также осуществлять строительство, перестали цепляться к этому требованию - нашли еще к чему придраться (межевание)
А как вы могли купить участок сейчас без оформления в собственность - такое возможно?
Договор о праве бессрочного пользования ведь у вас на старого собственника?

 

А что сложно приватизировать землю? Дело на месяц.

 

а почему дачная амнистия не подходит?

 

Кокушев, да, даже за 2 недели мы получили свидетельство.
Просто это наше право, а не обязанность (так звучит в законодательстве) и сроков никаких нет.
Конечно, это все для ранее учтенных участков. И, конечно, сделки невозможны без регистрации прав.

 

Я просто хотел уточнить, является ли договор: "о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности" правоустанавливающим документом?

 

Да, если этот договор на вас. Я же вам писала, с меня сняли это требование, когда я пожаловалась, а о том, что мы уже получили свидетельство о регистрации прав я им (органам администрации) не сообщала вообще еще.
Дык, вообще заявление одно нужно, по законодательству-то.

Когда подавали на регистрацию прав, висел список правоустанавливающих документов - этот (про право бессрочного ..) на первом месте был.

 

Запарившись получать ГПЗУ, подал в ноябре заявление на РнС без ГПЗУ
ожидаемо получил отказ
обжаловал в суде отказ в выдаче РнС
районный суд проиграл

 

Cruezer, сочувствую. Значит вы все же писали заявление на ГПЗУ, а почему в суде не предъявили доказательства этого? Цитата "отсутствуют доказательства обращения заявителя..."

 

Svetlaya7, Заявление на ГПЗУ ни разу не приняли

 

Cruezer, ясно. Да, не и факт, что если бы были эти доказательства, то решение суда было бы другим.

 

Прочтите для информации

 

А почта что?

 

Все прочел, решил задать вопрос.
У меня есть участок земли, который юридически состоит из двух (оба участка принадлежат мне - есть два свидетельства). Оба земли населенных пунктов, но один ИЖС, а второй ЛПХ.
Собираюсь строится на ИЖС, но расстояние до границы с ЛПХ получается 1,95 метра до стены и 0,5 до свеса крыши.
Требуется ли мне получать нотариальное согласие от меня же, как собственника второго участка? Если да, то как оно должно выглядеть? Может есть у кого образец?
В выдаче ГПЗУ мне несколько раз администрация отказала, сейчас сделал СПОЗУ и по новому законодательству буду подавать сразу на РнС.