Разрешение на строительство

Вы спросили :

я ответил. Выписки в РОСРЕЕСТРЕ 400 руб, по-моему 4 дня.

 

Это только если есть межевое дело, если нет то...

 

Плз а как выглядит схема планировочной организации земельного участка на 1 л. в 1 экз. (ст.51 ч. 9 п. 3)

 

Попробуйте набрать в поиске здесь на форуме

 

Касаемо 2п. ГрК требует предоставить в случае отсутствия данных док. в ед. гос. реестре прав. в противном случае их запрашивает тот оргАн которому они потребны.
купил за 50р. ГрК теперь буду умняка давить

 

Мне не хочется из тупого принципа, гавнить и выкобениваться. Думаю, что у большинства документ на руках. Так зачем искуственные препоны создавать. Что есть на руках, то и предоставлю..Я не вредный. Все должно быть по Закону..Но Закон тоже кривоват в данной части..В Свидетельстве сведена вся необходимая информация без излишков...Потому то свидетельство лучше и удобней...Никто же из водителей с собой не возит ПТС, только Свидетельство о регистрации ТС...
Я архитектору так и сказал, что предоставлю свид-во,договор,заявление,паспорт (мой) и все...остальное с вас (ГПЗУ)..
Да и опять таки, если испортишь, испачкаешь свид-во- его пошел да распечатал...А договор я думаю беречь надо...

 

Я бы все же посоветовал сначала получить ГПЗУ, а после этого за РнС обращаться. А то мало ли какие у вас на участке обременения есть.

 

А где это в конкретно ГрК сказано?

 

Статья 51 ч. 9.2

Документы, указанные в пункте 1 части 9 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Здравствуйте. Подскажите по вопросу темы, у нас в городе администрация приняла регламент, по Выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории городского округа город Выкса Нижегородской области.​

Вот из него выдержка: Для получения разрешения требуется​

1) заявление (приложение № 1);
2) правоустанавливающие документы на земельный участок;
3) градостроительный план земельного участка;
4) материалы, содержащие в проектной документации:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
- схемы, отображающие архитектурные решения;
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- проект организации строительства объекта капитального строительства;
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица;
9) заключение независимой экспертизы.
Вот сижу и думаю, это относится к ИСЖ или к магазинам ? Есть ли отличия ИСЖ от капитального строительства?

​

 

Прочитайте эту тему с начала, особенно первую страницу.

Нет, не относится.

 

Читайте форуми и ГрК ст. 51...Вышеуказанный регламент недействителен, т. к. нарушает нормы действующего Законодательства. В частности ГрК РФ.

 

Ну вроде сказали, что эти правила ИЖС не касаются...

 

Какие эти правила Вы имеете в виду?