Разрешение на строительство

Читайте закон. Зарегистрировать по дачной амнистии можно только тот объект, на который изначально не требовалось получение разрешения на строительство. Здесь скорее потребуется признавать право собственности на самовольное строение. Мое мнение.

 

KonstantinMSS, не совсем верно. Такого ограничения в законе нет.

 

у нас ещё требуется согласование в Пермьнедрах на строительство над залегающими месторождениями ПИ... Не земля, а сплошное богатство.

 

Да, нефиг на него смотреть, пишите, если с деньгами к Вам прибежит за "согласованием", не соглашайтесь.

 

Спасибо за советы! Позвонили специалистам из Росрееста (больше нет знакомых в этой сфере) так они тоже самое сказали, что и вы Serge0110, и удивились, что мы еще разрешение на строительство не пытались оформить и что действительно нужно торопиться. Только до сих пор так и не определились, что легче и правильнее будет брать, разрешение на строительство или реконструкцию, раз строим дом вокруг дома, на старой территории, то в некоторых местах по отступам не проходим, вот хотя бы с этим соседом, поэтому и разрешение на новое труднее взять, а вот в Россреестре наоборот говорят, что как новый дом быстрее зарегистрируют по дачной амнистии, только в документе приписочка будет БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, вот так я все таки больше склоняюсь попробовать как новый, не разрешат, так по другому пути пойдем, его уже много раз на форуме обсуждали, зато по дачной он пройдет без всяких вводов в эксплуатацию

 

а что, разве в ГПЗУ не указаны ВСЕ ограничения для расположения объекта строительства? В том числе и связанные с разработкой ПИ?

 

Serge0110, в закрне указано строго: требовать иные документы запрещено.

 

А вот портал электронных госуслуг так не считает: в заявлении о выдачи ГПЗУ он требует обязательного указания скана топографической съемки.
Все-таки портал государственный, и пользоваться им приятно и удобно. Но неужели и здесь беззаконие и произвол?
Уж очень я хотел электронно получить ГПЗУ, но увы, требование топосъемки рубит мои планы на корню.

 

Ладно пойдем другим путем. Попробуем сразу оформить через gosuslugi. ru заявление на получение РнС. При его оформлении, благо, скан ГПЗУ не стоит в списке обязательных требований (вот оно! пункт 9.1 ст. 51 ГрК в действии на электронных госуслугах! ).
Но есть другие непонятные требования, но я думаю, мы щас все вместе их быстренько заборем:
1) обязательный пункт ОСНОВАНИЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (наименование документа, дата, номер) - что за зверь такой? Может сюда забить св-во о регистрации права собственности на з/у? Но тогда чем является следующий обязательный пункт заявления - ЗАКРЕПЛЕНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ?
Посмотреть вложение 1199653
2) Скан чего я должен приложить для пункта "Краткие проектные характериситики"?
Посмотреть вложение 1199655


картинки

 

Кокушев и др. Прошу Вашей консультации. Хочу обратиться в суд по отказу в выдаче ГПЗУ. Земля в МО, я в Москве, хочу подать по месту регистрации - Москва. В какой суд обращаться? и как можно уточнить информацию о размере пошлины на 04.03.2013г. и реквизитах об уплате.

 

Уважаемый Кокушев.
А могут ли мне отказать в выдаче разрешения на строительство, если я уже начал строительство (например залил фундамент)? Если все отступы и нормы соблюдены.

 

Откажут, в соответствии со ст. 51 ч. 13 Градостроительного кодекса, да плюс ко всему на вас будет распостраняться ст. 222 Гражданского кодекса (о сносе самовольных построек...).

 

В п. 13 могут отказать, если не все документы подал или документы не соответствуют ГПЗУ, где там хоть слово про то, что построенное строение является основанием для отказа?

 

Нет. Пока Вы не получите свидетельство на жилой дом, любой фундамент на вашем участке - баня). На нее разрешение не требуется. Мысль уловили?

 

Огромное спасибо - а ведь реально!