Разрешение на строительство

А могу я осуществлять подготовку схемы планировочной организации земельного участка? ведь я арендатор

 

​

А могу я осуществлять подготовку схемы планировочной организации земельного участка? ведь я арендатор​

 

Градостроительный кодекс РФ
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
пункт 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
В части 5 статьи 48 ГК РФ говорится, что застройщик может подготовить проектную документацию самостоятельно. СПОЗУ входит в состав проектной документации.

А вообще, зря вы не прочитали эту ветку - хотя бы первые 5 страниц: сэкономили бы чье-то время (мое или свое).

 

Если на недострой нет свидетельства о праве - это всего лишь аккуратно сложенный стройматериал.

 

Друзья, прошу ознакомиться о наших наполеоновских планах по вопросам ГПЗУ.
Дело нужное и важное.

 

Создал отдельную тему Процедура отмены регламентов по ГПЗУ.

 

Есть свидетельство оправе собственности. Ответьте пожалуйста на вопросы, никто не может дать четкого ответа...

 

Если есть то должно быть разрешение на строительство. Поищите его. Можно копию запросить в архиве админисрации. Потом делать выводы

 

Оно есть, вопрос надо ли заново получать его на мое имя? и заново в БТИ техпаспорт на мое имя получать

 

ТАм разве указан размер дома? Если нет - то достраивайте получайте техпаспорт и вместе со свидетельством и договором кп в росреестр за свидетельством на жилой дом.

 

Прежние хозяева уже вызывали БТИ, и у них я так полагаю уже имеется техпаспорт на недострой.
2ВОПРОСА возникают:
1. Надо ли мне в БТИ обращаться чтоб собственника в док-ах сменили в связи с куплей-продажей? Или же в док-ах нет сути?
2 если я в их недострой (9х10) внесу изменения, дом собираюсь поставить чуть больше (10х12), надо ли мне вызывать так же БТИ, чтоб зарегестрировали постройку. Просто не хочу чтоб так получилось, после того как дом построю, вызывать еще раз надо БТИ, они приедут а в доках будут указаны немного другие размеры дома, и могут отказать, хотя я консультировался с одним спецом из БТИ, он сказал что их дело только зарегистрировать постройку и все, размеры 30% готовности дома и 100% могут отличаться, это не критично. Вот у вас по этому поводу хотелось бы спросить.


В БТИ техпаспорте вроде указан размер дома

 

Бти ничего не регистрирует

 

ну а по вопросам моим

 

Саныч80, https://www.forumhouse.ru/threads/94432/

 

Есть земля и старый дом на ней в пределах городских поселений, все зарегистрировано. все документы есть, налоги платим исправно.
Так как дом старый, хочу рядом построить новый, а старый потом снести, нужно ли мне разрешение на строительство?
Т. е. зачем оно мне нужно, адрес есть, регистрация есть, построю я по красной линии, расстояние до забора с соседом в 3м (а то и больше) и 6 м от его построек выдержано...
Max68.2011, прохожу) пожарные нормы касаются только с соседями, а у себя хоть стенка к стенке строй...
сорри что в FAQе насорил)