Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Схема нужна только для разрешения на строительство. Вы же просите ГПЗУ. При чём тут схема?
Чаще требуют топосъёмку, а вот чтоб схему

 

Мне нужно разрешение на строительство. Мне говорят окей - принесите схему и заявление и топосъемку. Они сделают гпзу и приложат его к вышеупомянутым документам, а потом выдадут разрешение. По крайней мере мне так по телефону объяснили. Я пока документы притормозил - надо определится все-таки где конкретно ставить дом на участок и материалы постройки. В общем для себя хочу грамотно спланировать участок.

 

Asivr, а тему не судьба почитать? Или религия не позволяет?

 

Читаю. Я и так знаю что кроме заявления и схемы ничего не нужно. Просто я думаю в какой угол двигать дом на схеме. А то вынесу дом на фасад, а в итоге со строителем решим строиться в глубине участка и получится, чтоьна схеме дом по фасаду участка, а по факту будет стоять в глубине.

 

Ну так закажите ГПЗУ, в нем будет указана разрешенная зона застройки.
Потом определитесь что и где хотите.
Нарисуйте СПОЗУ.
И идите получать РнС.
Весь порядок давно уже определили за Вас.

 

Хорошо. Попробую так как пишите.

 

Топосъемку требуют незаконно. С меня тоже требовали, но я не дал: теперь жду - либо получу ГПЗУ либо отказ.

 

Нижеприведенное из области "кто раньше встал, того и тапки". Это к вопросу о застройке участка с учетом отступов от зданий на соседних участках.

Источник: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=143244;div=LAW;dst=100005

 

А насколько вообще необходимо Разрешение на строительство?
Мой сосед через два дома (ЛПХ, земли поселений, без обременений) построил прекрасный каркасник 8х8 на блоках ФБС, котрые просто стоят на земле. Соблюднны все расстояния. Живет в нем круглый год и в ус не дует Регистрировать не собирается, т. к. это по всем законам не недвижимость даже (нет прочного соединения с землей, может быть перенесено в другое место без ущерба строению)

 

Извините, но всю тему не читал, в том, что осилил, ответа не нашел на свой вопрос:
У меня есть СПОЗУ и ГПЗУ, а также полученное разрешение на строительство с указанием в нем размеров жилого дома и хоз. построек. В ходе стройки немного изменился размер жилого дома (был 6х9, а стал 8х8) и, соответственно, его положение. Т. е. положение и размер жилого дома не соответствует СПОЗУ, но полностью отвечает требованиям ГПЗУ. Что меня ждет при оформлении моего строительства? Назначение земли, которая в аренде: ИЖС, городское поселение мос. обл. Как я понял, можно все оформить до 2015 г. по амнистии, т. е. оформить техпаспорт по факту, не говоря про полученное РнС? Или все-таки нарушений существенных нет?

 

Переделайте спозу

 

ZiPun, скорее всего так, если уложились в разрешенную зону. Это где-то в Гр. К. описывается.

 

Но ведь в РнС четко указано, что жилой дом 7х10, это и смущает. Фото документов прилагаю. И повлечет ли изменение СПОЗУ получение нового РнС? Ведь дом уже стоит, хотя пока на него нет доков, это не дом, а стройматериалы.

 

Мне в УКС так и сказали, что это все примерно, т. к. это и есть схема планировочной организации зем. участка. Может кто сталкивался с этим?

 

ZiPun, форма рнс утверждена правительством рф. Посмотрите её