Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

спасибо. д.день. это про дачную амнистия?
спасибо.
Яначинающий дачник. толком вопрос не знаю как задать.
спасибо

 

Natli. Ваш вопрос неясен. Вы что хотите? И какие у Вас документы для этого?

То, что Вы процитировали - общий порядок получения разрешения на постройку частного дома, на землях ИЖС.

 

Спасибо, познавательно, согласен.
А вот такое признание

мне кажется, нужно делать до совета

, а не после. Тогда всё встанет на свои места, имхо.

ЗЫ: суммы Вы называете какие-то смешные (не кривите душой?). Даже у нас в "деревне" разговор идет не о таких цифрах, примерно на порядок разница.

 

Ну вот тут я совсем потерялся
Правильно ли я понял, что для получения разрешения на строительство частного дома (у меня к тому же это будет второй дом на участке):
1. Теперь необходимо и достаточно прийти в свою поселковую администрацию, подать им заявление, правоустанавливающие документы и... и всё (?). Администрация теперь сама обязана запрашивать ГПЗУ и прочее, что там необходимо для получения разрешения на строительство?
2. а второго пункта вроде как и нет теперь...

С уважением, Алексей.

ПС: И что всё-таки, в связи с нововведениями, можно посоветовать делать мне? Я уже приступил к постройке второго дома. Все отступы соблюдены. Первый дом зарегистрирован уже больше 10 лет. В дальнейшем хочу участок разделить пополам. Лучше сейчас получить РнС или потом в процессе деления (межевания) зарегистрировать по дачной амнистии?

 

Эти положения статьи (в плане предоставления документов) начинают действовать с 1 июля 2012 года.

А по дачной амнистии Вы сможете оформить дом до 1 марта 2015 года. (N 174-ФЗ)

 

Простите, точно с 2012? Вроде бы в действующей (по Консультанту) редакции ГК действуют все части 51 статьи, кроме 3, уже 10 дней.

 

Точно.

Там еще до 1 сентября 2011 года должна появиться интернет-база документов в общедоступном виде и бесплатно.

Тоже интересно, что это такое будет.

 

Уважаемый Кокушев,
Подскажите пожалуйста, я заключил договор о переуступке прав и обязанностей на участок для ИЖС, находящийся в аренде. У старого арендатора было разрешение на строительство. Сейчас читал ГсК, и прочел следующее: ст.51, п.21 "Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется." Значит ли это, что администрация просто должна переделать Разрешение на строительство, полученное старым арендатором, на мое имя, или нет?

 

Вопрос: Подлежит ли сносу строение, возведенное физическим лицом на земельном участке, принадлежащем ему на основании договора уступки права аренды, если разрешение местного органа власти на строительство выдавалось предыдущему арендатору земельного участка?

Ответ: Согласно п. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
В соответствии с п. 21 ст. 51 ГК РФ срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
Таким образом, осуществление строительства лицом, которое не было указано в качестве застройщика в разрешении на строительство, а равно непереоформление таким лицом разрешительной документации на свое имя не может являться безусловным основанием для сноса возведенной постройки при условии, что разрешение на строительство объекта было выдано предыдущему застройщику.
Иными словами, учитывая вышеизложенные нормы законодательства, в рассматриваемом случае строение сносу не подлежит.


Но лучше обратиться письменно в местный орган, с указанием этой статьи, приложением договора о переуступке и просьбой о переоформлении разрешения. Через 30 дней обязаны ответить.

 

Очень аргументировано...

 

https://www.forumhouse.ru/threads/103320/page-18#post-2850827

 

Вы сами подключали водопровод к своему дому? Список документов для подключения у Вас какой был?
Расскажите как подключились.

 

Добрый День!
У меня ситуация такая, 24.06 обратился в администрацию с заявлением на получение градостроительного плана, заявление приняли зарегистрировали. Передали в местную архитектуру, МУП "Инженер". Сейчас они мне позвонили и сообщили, что документы готовы приезжайте забирать, 3150 руб. в кассу. На мои возмущения по поводу на каком основании, ответили приезжайте объясним.
Подскажите что делать, ехать и выяснять все на месте или ждать пока истечет 30 дней и потом жаловаться на бездействие?

 

ИМХО, ехать, забирать документы на оплату (документальное подтверждение) и думать дальше

 

поддерживаю. Надо получить от них подтверждение что они хотят денег. а потом прикладываете копию вашего заявления и эти документы к заявлению в прокуратуру о вымогательстве.