Разрешение на строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Из департамента недвижимости послали в архитектуру за кадастровой выпиской на дом. вот и не понятка.


получается что дом нужно ставить на кадастар.

 

А кто что думает про часть 18 статьи 51 ГрК? Мы же предоставляем СПОЗУ для получения РнС И как с другими указанными там документами?

18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

 

так в чём проблема то? выбирайте (или выделено мной ) я выбрал СПОЗУ

 

Да, такие сложные предложения наши законотворцы умеют сочинять
Вопрос в другом - зачем еще раз предоставлять то, что у них уже имеется? Или как-то можно получить РнС без СПОЗУ?

 

Да Вы, батенька, философ... Вам шашечки или ехать? Вам РнС или в голову похмельному законодателю влезть? Закон есть закон (и для вас и для обнаглевшего чинуши). Другое дело, что мы с вами обязаны этим уродам показать, что мы в своём праве и заставить их работать (за наши, кстати, деньги)

 

Тогда еще вопрос - кто-нибудь это предоставляет или можно забить, штрафные санкции за непредоставление предусмотрены?

 

Ну чё-то я ни в КоАП, ни в УК таких статей не видел... СПОЗУ то Вы всё равно делаете, когда РнС получаете

 

Конечно предусмотрены "штрафные санкции", вылезут при вводе в эксплуатацию, смотри ч. 7 ст. 55 ГрК РФ

 

Кто кого вводит? И куда?

 

Прошу совета.
Участок в городе, зарегистрирована собственность на дом и землю. Планирую снести старый дом и на его месте построить новый. ВСЕ разрывы соблюдаются.
Обратился в районную архитектуру за РнС. Представил проект дома с СПОЗУ, копии свидетельств.
Результат - предварительный устный отказ.
Основание отказа - на этом месте по проекту ген. плана развития города (еще не утвержден) запланирован жилой микрорайон с высокоплотной многоквартирной застройкой. Официальную бумагу не дали, сказали пиши письменный запрос - ответим.
Бред какой-то, вокруг меня под 50 других собственников домов-участков. Администрация расчитывает всех нас выселить что ли?
Теперь по существу, идти ли за отказом и потом обжаловать?
Или начать строить, потом в ФРС и/или суд?

 

СТАСНН, если время терпит - получайте гпзу

 

Здравствуйте, возникла проблема со строительством нового дома. Имеется в собственности земельный участок, в центре города, на котором расположен дом 1930 года постройки (пригодный для жилья), все документы на дом и участок оформлены, имеются свидетельства на право собственности.
В соответсвии с ген. планом города, участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки 5 этажей и выше. На сегодняшний день инвестор на застройку данного земельного участка отсутствует, снос дома не планируется.
Из администрации города пришел ответ, что по правилам землепользования и застройки города, утвержденными решением гор. думы, расматриваемый земельный участок входит в зону многоэтажной жилой застройки Ж-3. Правила и содержащиеся в них регламенты, не предусматривают размещения индивидлуальной жилой застройки на земельном участке по такому-то адресу. На основании изложенного, в случае если планируется новое строительство или реконструкция индивидуального жилого дома, то Ваши градостроительные намерения нереализуемы.
Как я понял разрешения на строительство нового дома не получить и как же быть в такой ситуации?

 

Вот сам ответ

 

Олежман, отчего же. Подобный вопрос вс разрешил еще в 2009 году. Ищите решение по гпзу в сочи

 

Кокушев, а подсказать